外墻廣告位租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供外墻廣告位租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、甲方同意將位于__________________（具體地址）的建筑物外墻廣告位出租給乙方使用。

2、廣告位位置描述：該廣告位位于____________樓____________層____________面，具體位置為____________（可附圖示說明），面積約為____________平方米。

3、廣告位現(xiàn)狀：甲方保證租賃時廣告位____________（如空置、有其他廣告等），并保證其具備合法的租賃使用權(quán)，無任何權(quán)利糾紛。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2、租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方提前解除合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月____________元人民幣（大寫：____________元整），共計____________元人民幣（大寫：____________元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3、支付賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號：__________________

4、甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、廣告位使用要求

1、廣告設(shè)計：乙方提供的廣告設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違法、違規(guī)、歧視性內(nèi)容，且不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。

2、廣告制作與安裝：乙方負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝及維護(hù)，確保廣告物牢固、安全，符合建筑安全規(guī)范。廣告制作及安裝過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、廣告內(nèi)容審核：乙方在廣告發(fā)布前，應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容的預(yù)覽稿，甲方有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。

4、廣告位使用權(quán)：租賃期內(nèi)，除雙方另有約定外，該廣告位僅限乙方使用，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他用途。

5、廣告維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的日常維護(hù)，確保廣告在租賃期內(nèi)保持良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫V告損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廣告位的使用情況，確保其符合合同約定。

2、甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利使用廣告位。

3、甲方應(yīng)保證其作為廣告位出租方的合法權(quán)利，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛責(zé)任。

4、如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。

2、乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)。

3、乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告的制作、安裝、維護(hù)及拆除，并確保其符合安全規(guī)范。

5、如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

2、若乙方無故提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

3、若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。

4、若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或無法使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

七、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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