自建房結(jié)構(gòu)施工方案一、工程概況1.1項目基本信息本工程為三層磚混結(jié)構(gòu)自建房，占地面積150平方米，總建筑面積420平方米，建筑高度10.5米。建筑平面呈矩形布局，一層為客廳、廚房、餐廳及老人房，二層為臥室區(qū)域，三層設(shè)置書房及儲物間。屋面采用坡屋頂設(shè)計，坡度25°，以適應(yīng)南方多雨氣候。1.2結(jié)構(gòu)設(shè)計參數(shù)基礎(chǔ)形式：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，地基承載力特征值≥180kPa主體結(jié)構(gòu)：MU15燒結(jié)頁巖磚，M7.5水泥砂漿砌筑混凝土強度等級：基礎(chǔ)墊層C15，基礎(chǔ)及地圈梁C30，梁柱C30，樓板C25鋼筋配置：梁柱主筋采用HRB400E級鋼筋，箍筋采用HPB300級鋼筋抗震設(shè)防烈度：6度，抗震等級四級1.3主要技術(shù)指標(biāo)建筑使用年限：50年耐火等級：二級屋面防水等級：Ⅰ級，防水層合理使用年限15年節(jié)能設(shè)計：符合《農(nóng)村居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ43/T302-2020要求二、施工組織與管理2.1施工組織機構(gòu)崗位名稱人數(shù)主要職責(zé)項目經(jīng)理1全面負(fù)責(zé)施工組織協(xié)調(diào)，把控工程進度、質(zhì)量與安全技術(shù)負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)施工方案編制、技術(shù)交底及現(xiàn)場技術(shù)問題處理施工員2分管基礎(chǔ)與主體施工，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工管理與工序驗收質(zhì)量員1監(jiān)督施工質(zhì)量，執(zhí)行材料檢驗與工序質(zhì)量驗收安全員1負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理、安全教育及安全隱患排查材料員1負(fù)責(zé)材料采購、進場檢驗與倉儲管理資料員1負(fù)責(zé)施工技術(shù)資料收集、整理與歸檔施工班組15包含木工3人、鋼筋工4人、砌筑工4人、混凝土工2人、普工2人2.2施工準(zhǔn)備工作2.2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織圖紙會審，重點審核基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)尺寸、節(jié)點構(gòu)造等關(guān)鍵部位編制詳細施工方案，進行三級技術(shù)交底（項目技術(shù)負(fù)責(zé)人→施工員→作業(yè)班組）進行施工測量放線，建立平面控制網(wǎng)和高程控制點，設(shè)置永久性軸線樁和水準(zhǔn)點2.2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備場地平整：清除場地雜物，平整場地，坡度控制在2%便于排水臨時設(shè)施搭設(shè)：搭建辦公室、宿舍、材料倉庫及水泥砂石堆場，總占地面積80㎡施工道路：修筑3m寬臨時施工道路，采用150mm厚C20混凝土硬化水電接入：安裝50kW臨時配電箱，配置二級配電箱3個；打深水機井1眼，安裝φ50mm供水管2.2.3材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號單位數(shù)量進場時間質(zhì)量要求水泥P.O42.5Rt45基礎(chǔ)施工前7天出廠日期≤3個月，復(fù)試合格鋼筋HRB400EΦ12-25t18基礎(chǔ)施工前10天抗拉強度、屈服強度、伸長率符合標(biāo)準(zhǔn)燒結(jié)磚MU15240×115×53mm千塊65主體施工前15天強度等級、抗風(fēng)化性能合格砂子中砂m380基礎(chǔ)施工前5天含泥量≤3%，泥塊含量≤1%石子5-31.5mm連續(xù)級配m3120基礎(chǔ)施工前5天含泥量≤1%，針片狀顆粒含量≤15%模板18mm厚酚醛覆膜膠合板㎡300主體施工前10天表面平整，厚度偏差±0.5mm2.3合同管理要點合同價款：采用固定單價合同，基礎(chǔ)工程按180元/㎡，主體結(jié)構(gòu)按850元/㎡計算付款方式：按3:4:3比例分階段支付，基礎(chǔ)完工支付30%，主體封頂支付40%，竣工驗收合格支付30%質(zhì)量保修：主體結(jié)構(gòu)工程保修5年，防水工程保修5年，裝修工程保修2年違約責(zé)任：工期延誤按500元/天支付違約金，質(zhì)量不合格需無償返修并承擔(dān)損失三、主要施工工藝與技術(shù)措施3.1基礎(chǔ)工程施工3.1.1土方開挖采用機械開挖與人工修整相結(jié)合，開挖深度2.0m，基底寬度比基礎(chǔ)設(shè)計尺寸寬出0.5m邊坡坡度1:0.5，當(dāng)開挖深度超過1.5m時設(shè)置1.2m寬作業(yè)平臺基底預(yù)留200mm厚土層人工清理，避免機械擾動原狀土基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備Φ100mm潛水泵排水3.1.2地基處理地基驗槽合格后，鋪設(shè)100mm厚C15混凝土墊層，表面平整度偏差控制在±5mm墊層施工完成后彈設(shè)基礎(chǔ)軸線及邊線，采用全站儀校核軸線位置條形基礎(chǔ)鋼筋綁扎：受力鋼筋Φ12@150，分布鋼筋Φ8@200，保護層厚度40mm鋼筋綁扎完成后支設(shè)模板，采用18mm厚膠合板，背楞采用50×100mm木方，間距300mm3.1.3混凝土施工基礎(chǔ)混凝土強度等級C30，采用商品混凝土，坍落度控制在180±20mm混凝土澆筑采用泵送方式，分層澆筑厚度≤500mm，振搗采用插入式振搗器，振搗時間15-30s地圈梁施工：截面尺寸300×400mm，主筋4Φ14，箍筋Φ8@200，與基礎(chǔ)同步澆筑混凝土養(yǎng)護：覆蓋塑料薄膜保濕養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天，每日澆水次數(shù)不少于4次3.1.4土方回填基礎(chǔ)驗收合格后進行土方回填，采用素土回填，不得使用建筑垃圾或淤泥質(zhì)土分層回填厚度≤300mm，采用蛙式打夯機夯實，每層夯實3-4遍，壓實系數(shù)≥0.94回填土含水率控制在18-22%，采用環(huán)刀法取樣檢測壓實度，每50㎡取樣1組回填至設(shè)計室外地坪，表面預(yù)留2%坡度便于排水3.2主體結(jié)構(gòu)施工3.2.1砌筑工程砌筑前磚應(yīng)提前1-2天澆水濕潤，含水率控制在10-15%采用"三一"砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），灰縫厚度8-12mm，飽滿度≥90%墻體轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，不能同時砌筑時留斜槎，槎長不應(yīng)小于槎高的2/3構(gòu)造柱設(shè)置：墻長超過5m或?qū)痈?倍時設(shè)置構(gòu)造柱，截面240×240mm，主筋4Φ12，箍筋Φ6@200馬牙槎留置：先退后進，進退尺寸60mm，沿高度方向每500mm設(shè)置2Φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1000mm3.2.2模板工程柱模板：采用18mm厚膠合板，豎楞50×100mm木方@200mm，橫楞雙鋼管Φ48×3.5mm@500mm，柱箍采用Φ12對拉螺栓@500mm梁模板：主楞采用雙鋼管，次楞50×100mm木方@300mm，支撐體系采用滿堂腳手架，立桿間距800×800mm，掃地桿距地200mm，水平桿步距1.5m板模板：采用18mm厚膠合板，次楞50×100mm木方@250mm，主楞雙鋼管@800mm，支撐立桿間距800×800mm模板拆除：側(cè)模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損時拆除；底模拆除時混凝土強度應(yīng)達到設(shè)計強度的75%（跨度≤8m）或100%（跨度>8m）3.2.3鋼筋工程鋼筋加工：梁柱鋼筋采用機械加工，鋼筋表面應(yīng)潔凈，無損傷、油漬、漆污和鐵銹等鋼筋連接：直徑≥16mm的鋼筋采用直螺紋連接，連接接頭等級Ⅱ級；直徑<16mm的鋼筋采用綁扎搭接，搭接長度為35d梁柱節(jié)點鋼筋：柱縱向鋼筋從梁底向上伸入梁內(nèi)，錨固長度≥35d；梁縱向鋼筋伸入柱內(nèi)，錨固長度≥40d板鋼筋：底筋伸入支座≥5d且過梁中線，面筋在梁內(nèi)錨固長度≥La，板厚≥150mm時設(shè)置雙層雙向鋼筋鋼筋保護層：基礎(chǔ)40mm，梁柱30mm，樓板20mm，采用強度≥M15的混凝土墊塊，間距≤1000mm3.2.4混凝土工程混凝土配合比：根據(jù)實驗室出具的配合比單進行配料，C30混凝土配合比（水泥:砂子:石子:水）為1:1.85:3.25:0.52混凝土攪拌：采用強制式攪拌機攪拌，攪拌時間≥90s，坍落度控制在180±20mm混凝土澆筑：柱澆筑至梁底20mm處，梁板連續(xù)澆筑，采用平板振搗器振搗，振搗間距≤300mm施工縫留置：柱留在梁底20mm處，梁留在跨中1/3范圍內(nèi)，板留在平行于短邊的任何位置混凝土養(yǎng)護：澆筑完成后12h內(nèi)覆蓋保濕，養(yǎng)護時間不少于14天，每日澆水次數(shù)以保持混凝土表面濕潤為準(zhǔn)3.3屋面工程施工3.3.1屋面結(jié)構(gòu)層屋面板采用120mm厚C25混凝土現(xiàn)澆，雙向配筋Φ8@150屋面坡度25°，采用結(jié)構(gòu)找坡，檐口處厚度≥60mm屋面板混凝土澆筑后及時養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于14天3.3.2屋面防水施工基層處理：清理屋面雜物，修補裂縫，涂刷基層處理劑防水層施工：采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，滿粘法施工，長邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm附加層設(shè)置：在屋面陰陽角、水落口、管道根部等部位增設(shè)500mm寬附加層保護層施工：防水層驗收合格后，鋪設(shè)40mm厚C20細石混凝土保護層，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)3.3.3屋面保溫與瓦屋面保溫層：采用80mm厚擠塑聚苯板，干鋪法施工，板縫采用同類材料嵌填密實找平層：20mm厚1:3水泥砂漿找平，表面壓光，設(shè)置分格縫，間距≤6m掛瓦條安裝：采用30×30mm木掛瓦條，間距按瓦尺寸確定，固定在混凝土順?biāo)畻l上屋面瓦鋪設(shè)：采用彩色水泥瓦，從檐口開始向上鋪設(shè)，瓦與掛瓦條用銅絲綁扎固定，上下瓦搭接長度≥100mm3.4水電安裝工程3.4.1給排水管道安裝給水管采用PPR管，熱熔連接，管道壓力試驗0.8MPa，穩(wěn)壓30分鐘，壓降≤0.05MPa排水管采用UPVC管，膠粘劑連接，管道坡度：DN50為3%，DN75為2%，DN100為1.5%衛(wèi)生器具安裝：坐便器坑距300mm，洗手盆臺面高度800mm，地漏低于地面5mm管道防腐：明裝鋼管刷防銹漆兩道，銀粉漆兩道；埋地鋼管采用三油兩布防腐處理3.4.2電氣安裝工程配管：照明回路采用PVC管暗敷，管徑Φ20mm；動力回路采用SC鋼管，管徑Φ25mm導(dǎo)線：照明回路采用BV-2.5mm2銅芯線，插座回路采用BV-4mm2銅芯線，接地保護線采用黃綠雙色線開關(guān)插座安裝：開關(guān)高度1.3m，插座高度0.3m，廚房插座高度1.5m，衛(wèi)生間插座采用防濺型配電箱安裝：暗裝，底邊距地1.8m，箱體接地可靠，進出線整齊，回路標(biāo)識清晰四、施工進度計劃4.1施工總進度計劃本工程總工期為150天，具體進度計劃如下：序號施工階段工作內(nèi)容計劃工期（天）開始時間完成時間關(guān)鍵線路1前期準(zhǔn)備圖紙會審、施工方案編制、材料采購20第1天第20天否2基礎(chǔ)工程土方開挖、墊層澆筑、基礎(chǔ)施工、土方回填30第21天第50天是3主體工程一層結(jié)構(gòu)、二層結(jié)構(gòu)、三層結(jié)構(gòu)45第51天第95天是4屋面工程屋面結(jié)構(gòu)、防水、保溫、瓦屋面20第96天第115天是5水電安裝給排水管道安裝、電氣管線敷設(shè)30第76天第105天否6內(nèi)外裝修內(nèi)外墻抹灰、門窗安裝、地面工程40第106天第145天是7竣工驗收清理打掃、功能測試、竣工驗收5第146天第150天否4.2進度保證措施組織保證：成立進度管理小組，每周召開進度協(xié)調(diào)會，及時解決影響進度的因素資源保證：提前15天做好材料采購計劃，確保材料按時進場；配備足夠的施工人員和機械設(shè)備技術(shù)保證：優(yōu)化施工方案，采用流水施工方法，基礎(chǔ)與主體、主體與裝修交叉作業(yè)資金保證：按合同約定及時支付工程款，確保資金到位，不影響材料采購和工人工資發(fā)放制度保證：實行進度考核制度，將進度完成情況與施工班組績效掛鉤，設(shè)立進度獎懲措施五、質(zhì)量保證措施5.1質(zhì)量目標(biāo)分項工程合格率100%，優(yōu)良率≥85%分部工程優(yōu)良率≥80%，單位工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)杜絕重大質(zhì)量事故，減少一般質(zhì)量通病5.2原材料質(zhì)量控制材料進場必須提供出廠合格證、質(zhì)保單，按規(guī)定進行取樣復(fù)試，合格后方可使用水泥：同一廠家、同一等級、同一批號每200t為一批，不足200t按一批計，復(fù)試項目包括強度、安定性、凝結(jié)時間鋼筋：同一牌號、同一規(guī)格、同一爐號每60t為一批，復(fù)試項目包括拉伸試驗、彎曲試驗防水材料：同一廠家、同一品種、同一規(guī)格每1000m2為一批，復(fù)試項目包括拉力、延伸率、不透水性材料儲存：分類存放，標(biāo)識清晰，水泥離地離墻30cm以上，鋼筋架空堆放，防止銹蝕5.3施工過程質(zhì)量控制實行樣板引路制度，每個分項工程施工前先做樣板，樣板驗收合格后方可大面積施工技術(shù)交底：施工前進行詳細技術(shù)交底，交底內(nèi)容包括施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項工序檢驗：嚴(yán)格執(zhí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），上道工序不合格不得進入下道工序隱蔽工程驗收：隱蔽工程驗收必須有監(jiān)理工程師（或建設(shè)單位代表）參加，驗收合格簽字后方可隱蔽質(zhì)量通病防治：針對砌體裂縫、混凝土蜂窩麻面、屋面滲漏等質(zhì)量通病，制定專項防治措施5.4質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)工程：軸線偏差≤15mm，標(biāo)高偏差±10mm，截面尺寸偏差+8mm,-5mm主體結(jié)構(gòu)：垂直度每層≤5mm，全高≤30mm，標(biāo)高偏差±10mm，截面尺寸偏差+8mm,-5mm屋面工程：防水層無滲漏，排水坡度符合設(shè)計要求，瓦屋面平整，搭接嚴(yán)密裝飾裝修：墻面平整度≤4mm，垂直度≤4mm，地面平整度≤5mm，門窗安裝垂直度≤3mm六、安全文明施工措施6.1安全管理目標(biāo)杜絕死亡及重傷事故，輕傷事故頻率控制在3‰以內(nèi)無重大機械設(shè)備事故，無火災(zāi)事故，無食物中毒事故達到"市級安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地"要求6.2安全教育與培訓(xùn)施工人員進場前必須進行三級安全教育，培訓(xùn)時間不少于24學(xué)時，考核合格后方可上崗特種作業(yè)人員（電工、焊工、架子工等）必須持證上崗，證書在有效期內(nèi)每周一召開安全例會，每日開展班前安全技術(shù)交底，針對不同工序進行專項安全培訓(xùn)6.3主要安全防護措施基坑防護：基坑周邊設(shè)置1.2m高防護欄桿，刷紅白相間警示漆，設(shè)置擋腳板，夜間設(shè)警示燈腳手架安全：搭設(shè)落地式雙排腳手架，立桿間距≤1.5m，橫桿步距≤1.8m，腳手板滿鋪，綁扎牢固高處作業(yè)：作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，搭設(shè)安全網(wǎng)，高度超過2m的作業(yè)面設(shè)置防護欄桿臨時用電：采用TN-S接零保護系統(tǒng)，實行"三級配電、兩級保護"，配電箱上鎖，防雨防曬消防安全：施工現(xiàn)場配置6組滅火器（每組2個4kg干粉滅火器），設(shè)置消防水池和消防砂池6.4文明施工措施施工現(xiàn)場封閉管理，設(shè)置大門和門衛(wèi)室，門頭設(shè)置企業(yè)標(biāo)志場地硬化：主要道路、材料堆場采用C20混凝土硬化，厚度150mm，設(shè)置排水坡度和排水溝材料堆放：材料分類堆放整齊，設(shè)置標(biāo)識牌，標(biāo)明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場日期、檢驗狀態(tài)揚塵控制：施工現(xiàn)場裸土覆蓋，出入口設(shè)置洗車槽，車輛沖洗干凈后方可出場噪音控制：夜間施工不超過22時，晝間噪音≤70dB，夜間噪音≤55dB，必要時設(shè)置隔音屏障七、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1分部分項工程驗收基礎(chǔ)工程驗收：包含地基驗槽、墊層、基礎(chǔ)混凝土、地圈梁等分項工程，驗收合格后方可進行主體施工主體結(jié)構(gòu)驗收：包含砌體工程、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等分項工程，驗收前應(yīng)進行結(jié)構(gòu)實體檢測屋面工程驗收：包含屋面防水、保溫、瓦屋面等分項工程，驗收時應(yīng)進行淋水或蓄水試驗裝飾裝修驗收：包含內(nèi)外墻面、地面、門窗等分項工程，驗收時檢查外觀質(zhì)量和使用功能7.2竣工驗收條件完成設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容施工單位已完成工程竣工自檢，并有完整的施工技術(shù)資料監(jiān)理單位已完成工程質(zhì)量評估報告設(shè)計單位已完成工程質(zhì)量檢查報告建設(shè)單位已按規(guī)定辦理工程竣工備案手續(xù)7.3竣工驗收程序施工單位提交竣工驗收申請報告及相關(guān)資料建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進行初步驗收對初步驗收提出的問題進行整改，整改合格后申請正式驗收建設(shè)單位組織竣工驗收，驗收組成員包括建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位代表驗收合格后，各方簽署竣工驗收證書，工程正式交付使用八、成品保護措施8.1結(jié)構(gòu)工程成品保護鋼筋工程：綁扎成型的鋼筋不得踩踏，模板上的鋼筋應(yīng)采取保護措施，防止污染混凝土工程：澆筑完成的混凝土表面覆蓋薄膜養(yǎng)護，強度未達到1.2MPa不得上人砌體工程：砌筑完成的墻體不得碰撞，7天內(nèi)不得在墻體上開洞或懸掛重物8.2裝飾裝修成品保護墻面工程：抹灰完成后應(yīng)避免碰撞，陽角采用護角條保護，涂料施工后7天內(nèi)不得擦洗地面工程：地磚鋪設(shè)完成后覆蓋薄膜和木板保護，養(yǎng)護期間不得上人走動門窗工程：門窗安裝后應(yīng)包裹保護，玻璃采用護膜保護，五金配件安裝后及時調(diào)試8.3水電安裝成品保護管道安裝：安裝完成的管道應(yīng)采取固定措施，防止碰撞變形，接口處做好保護電氣安裝：配電箱、開關(guān)插座安裝后應(yīng)覆蓋保護，燈具安裝后及時清理設(shè)備安裝：衛(wèi)生潔具、廚具等設(shè)備安裝后應(yīng)包裹保護，避免損壞或污染九、季節(jié)性施工措施9.1雨季施工措施基礎(chǔ)工程：基坑周邊設(shè)置排水溝和集水井，配備足夠排水設(shè)備，雨后及時排水混凝土工程：雨天不進行露天澆筑，已澆筑的混凝土及時覆蓋防雨布，雨后檢查混凝土強度材料儲存：水泥、鋼筋等材料搭設(shè)防雨棚，地面墊高30cm以上，防止受潮腳手架：雨后檢查腳手架基礎(chǔ)沉降和立桿垂直度，必要時進行加固9.2夏季施工措施混凝土工程：采用低水化熱水泥，摻加緩凝劑，避開高溫時段澆筑，澆筑后及時覆蓋保濕砌筑工程：磚提前澆水濕潤，砂漿隨拌隨用，砌筑完成后及時灑水養(yǎng)護高空作業(yè)：高溫時段（11:00-15:00）停止室外作業(yè)，施工現(xiàn)場設(shè)置飲水點，提供防暑降溫藥品機械設(shè)備：加強機械設(shè)備維護保養(yǎng)，防止因高溫導(dǎo)致設(shè)備故障9.3冬季施工措施混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護，摻加早強劑和防凍劑，熱水拌合，保證入模溫度≥5℃砌筑工程：砂漿采用熱水拌合，摻加防凍劑，磚不得澆水濕潤，冬季施工砂漿強度提高一個等級保溫措施：施工現(xiàn)場搭設(shè)保溫棚，管道和設(shè)備采取保溫措施，防止凍裂安全措施：冬季施工腳手架、腳手板采取防滑措施，霜雪天后及時清理，防止滑倒十、成本控制措施10.1材料成本控制材料采購：貨比三家，選擇性價比高的供應(yīng)商，簽訂長期供貨合同，爭取優(yōu)惠價格材料使用：嚴(yán)格執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，按施工預(yù)算控制材料消耗，減少浪費材料回收：合理利用落地灰、碎磚塊等建筑垃圾，分類回收，再利用于基礎(chǔ)回填等部位庫存管理：減少材料庫存，避免積壓浪費，水泥、鋼筋等材料先進先出，防止積壓過期10.2人工成本控制優(yōu)化施工方案，合理安排工序，減少交叉作業(yè)和返工，提高勞動效率實行計件工資制度，將工人收入與施工質(zhì)量、進度掛鉤，激勵工人積極性加強技能培訓(xùn)，提高工人技術(shù)水平，減少因操作不當(dāng)造成的人工浪費合理配置施工人員，避免窩工，根