個人自愿轉(zhuǎn)讓市區(qū)房產(chǎn)合同7篇篇1甲方（出讓方）：姓名：__________乙方（受讓方）：姓名：__________鑒于甲方自愿將其名下的市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________平方米3.房產(chǎn)用途：__________4.房產(chǎn)權(quán)證號：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價，包含房產(chǎn)本身的價值及所有相關(guān)稅費。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。具體支付時間為本合同生效之日起五個工作日內(nèi)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起十個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的完好，并結(jié)清所有相關(guān)費用。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.如果甲方未能按時交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金金額為房價款的10%。如果甲方逾期交付超過30日，乙方有權(quán)解除合同。2.如果乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金金額為房價款的10%。如果乙方逾期支付超過30日，甲方有權(quán)解除合同。3.如果因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的所有損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方和公證機關(guān)各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2鑒于甲方自愿將其名下的市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于市區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。該房產(chǎn)為甲方名下唯一住房，甲方已將其抵押給XX銀行，貸款余額為XX元。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括房產(chǎn)本身價值、裝修費用等所有費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，將全款XX元（大寫：XX元整）支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后，未按時向乙方交付房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)資料，或存在其他違約行為，甲方應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給乙方。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在協(xié)議簽訂后，未按時支付全款給甲方，或存在其他違約行為，乙方應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給甲方。四、其他約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，已告知乙方該房產(chǎn)的抵押情況。乙方同意在房產(chǎn)過戶完成后，自行承擔(dān)還款責(zé)任，解除抵押。2.雙方同意在協(xié)議簽訂后XX個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。因甲方原因造成過戶失敗的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。3.雙方同意，在房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)，確保乙方能夠順利入住。4.雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)互相配合，積極履行協(xié)議義務(wù)。如因一方原因?qū)е聟f(xié)議無法按時履行或無法履行的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認真履行協(xié)議義務(wù)。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)提出終止協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到充分保障。七、其他未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：XXX家庭位置：XXXXXX乙方（受讓方）：姓名：XXX家庭位置：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方自愿轉(zhuǎn)讓市區(qū)房產(chǎn)給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方自愿轉(zhuǎn)讓的市區(qū)房產(chǎn)位于XXXXXXX，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。該房產(chǎn)已取得房屋所有權(quán)證，證書編號為XXXXXX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲、乙雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括房產(chǎn)本身的價值以及附屬設(shè)施的價值。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的整潔、干凈，并移交房產(chǎn)的鑰匙。2.過戶：甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款后XX個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方違約責(zé)任：若乙方在合同簽訂后未能按時支付轉(zhuǎn)讓款或未能按時辦理過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定1.甲方在簽訂合同時已告知乙方該房產(chǎn)的所有情況，包括房產(chǎn)的用途、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，乙方已充分了解并接受。2.雙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，共同到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。若因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時辦理，則視為該方違約。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日家庭位置：XXXXXX銀行賬戶信息：XXXXXX賬號：XXXXXX開戶行：XXXXXX郵編：XXXXXX公司注冊位置：XXXXXX公司辦公位置：XXXXXX公司網(wǎng)址：XXXXXX公司郵箱：XXXXXX公司電話：XXXXXX公司傳真：XXXXXX公司郵編：XXXXXX公司注冊時間：XXXX年XX月XX日公司辦公時間：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日公司經(jīng)營范圍：XXXXXX公司注冊資本：XXXX萬元人民幣公司法人代表：XXXX公司股東及持股比例：XXXX%由XXXX持有，其余股份由其他股東持有公司財務(wù)負責(zé)人：XXXX公司稅務(wù)負責(zé)人：XXXX公司社保負責(zé)人：XXXX公司公積金負責(zé)人：XXXX公司法律顧問：XXXX公司合作伙伴及合作方式：與XXXX公司合作，合作方式包括聯(lián)合開發(fā)、共享資源等篇4甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方自愿將其名下的市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：市區(qū)房產(chǎn)位于，具體位置為。2.房產(chǎn)面積：市區(qū)房產(chǎn)的建筑面積為平方米。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：甲方保證該房產(chǎn)為其名下合法財產(chǎn)，具有完全的產(chǎn)權(quán)。4.房產(chǎn)狀況：該房產(chǎn)目前處于使用狀態(tài)，無損壞或重大維修記錄。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，市區(qū)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：戶名，賬號，開戶行。三、過戶及稅費1.過戶時間：雙方同意在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價款后個工作日內(nèi)，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。2.稅費承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔(dān)。3.甲方協(xié)助義務(wù)：甲方在過戶過程中應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料。四、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：如一方違約，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。2.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他約定事項1.甲方保證在合同簽訂后至過戶完成前，不對市區(qū)房產(chǎn)進行任何形式的處置（包括但不限于出售、抵押、贈與等）。如甲方在此期間處置該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。2.乙方保證在過戶完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用該房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護和保養(yǎng)義務(wù)。如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補充協(xié)議為準。5.雙方在本合同履行過程中應(yīng)遵守誠信原則，積極配合對方完成過戶手續(xù)。如因一方的不配合導(dǎo)致合同無法按時履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5鑒于甲方自愿將其擁有的位于市區(qū)之房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其所擁有的位于___________________市_____________區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.房產(chǎn)位置：___________________2.房屋面積：___________________平方米3.房屋權(quán)屬證明文件：___________________（請?zhí)顚懴嚓P(guān)證明文件）二、交易條款1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后______天內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥______元）給甲方，剩余款項在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后______天內(nèi)支付完畢。3.稅費承擔(dān)：本次交易涉及的稅費由______方承擔(dān)。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽署后的______天內(nèi)將房產(chǎn)騰空并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)或未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項并支付違約金。2.若乙方未能按時支付款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。五、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：___________________簽字日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________簽字日期：_______年______月______日篇6甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________鑒于甲方擁有位于____________市區(qū)的房產(chǎn)，現(xiàn)自愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位置：_______________________房產(chǎn)面積：_______________________平方米房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明編號：_______________房產(chǎn)狀況：_______________________（包括房屋內(nèi)外設(shè)施、裝修情況等）二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______）的價格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______）。房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，支付余款人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______）。三、房產(chǎn)交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房產(chǎn)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。2.房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費由______方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前無租賃、抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的費用由______方承擔(dān)。3.如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后反悔，拒絕出售房產(chǎn)，應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)違約金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______）。2.若乙方未按約定支付房款，應(yīng)按照未支付金額的一定比例（如每日萬分之五）向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：_______________________日期：___________年______月______日乙方（簽字）：_______________________日期：___________年______月______日篇7甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方自愿將其名下的市區(qū)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)過友好協(xié)商，雙方達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房