桂林市商品房買賣合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方出售位于桂林市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的商品房事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、商品房基本情況

1、甲方依法擁有位于桂林市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室的商品房所有權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。

2、該商品房建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積____平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e____平方米。

3、該商品房戶型為____室____廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、該商品房裝修及設(shè)施情況：____________________________________________________。

5、該商品房土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________。

二、買賣價(jià)款

1、甲乙雙方商定該商品房成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。

2、該價(jià)格包含但不限于房屋本身價(jià)值、室內(nèi)裝修費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備費(fèi)用等。

3、付款方式：____________________________________________________。

4、甲方同意在____年____月____日前將房屋交付給乙方，乙方同意在收到房屋鑰匙后____日內(nèi)支付全部購房款。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)所售房屋擁有合法、完整的權(quán)利，并保證該房屋符合國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何權(quán)利糾紛或限制。

2、甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)的狀態(tài)符合合同約定的裝修及設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4、甲方應(yīng)保證房屋交付后，乙方能夠依法享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

2、乙方有權(quán)按照合同約定的方式使用該商品房，并享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4、乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。

五、房屋交付

1、甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付給乙方，交付時(shí)雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，并簽署房屋交接確認(rèn)書。

2、房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋鑰匙、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

3、如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同。

2、乙方未按合同約定支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同。

3、因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

4、因乙方原因?qū)е路课轃o法使用或被限制使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但爭(zhēng)議部分除外。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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