甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

物業(yè)服務合同終止與社區(qū)配套設施更新改造協(xié)議甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)配套設施更新改造方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務合同終止1.合同終止原因甲方與乙方簽訂的物業(yè)服務合同因______原因（具體說明如：物業(yè)服務合同到期、物業(yè)服務合同解除等）需終止。2.合同終止時間物業(yè)服務合同自______年______月______日起終止。二、社區(qū)配套設施更新改造1.更新改造項目乙方將對甲方社區(qū)的配套設施進行更新改造，具體項目包括但不限于______（詳細列出需要更新改造的設施如：道路、綠化、照明等）。2.更新改造要求更新改造后的社區(qū)配套設施應符合國家相關標準，滿足居民生活需求，并達到甲方滿意的程度。乙方保證在施工過程中，采取有效措施確保施工安全，避免對居民生活造成影響。三、更新改造時間與進度1.更新改造時間乙方應在物業(yè)服務合同終止后的______個月內完成社區(qū)配套設施的更新改造工作。2.更新改造進度第一個月：完成______項目的施工準備工作；第二個月：完成______項目的施工；以此類推，直至全部項目完成。四、費用與支付1.更新改造費用更新改造項目的總費用預計為______元（大寫：______），具體費用以實際發(fā)生為準。2.支付方式甲方應在乙方提交正式發(fā)票后______個工作日內支付相應費用。甲方有權對乙方的更新改造工作進行監(jiān)督，并對施工質量進行驗收。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方進行的服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。有權在服務終止后，對乙方遺留的問題進行整改或要求乙方承擔相應責任。義務：在合同終止前，應按照合同約定支付乙方相應的服務費用。在合同終止后，應配合乙方完成服務交接，確保社區(qū)秩序和居民權益不受影響。2.乙方權利與義務權利：在合同終止后，有權要求甲方支付剩余服務期間的費用。如因甲方原因導致服務提前終止，有權要求甲方支付相應的賠償。義務：在合同終止前，應按照合同約定提供高質量的服務。在合同終止后，應確保所有服務內容得到妥善處理，避免給甲方和居民帶來不便。六、服務交接1.交接時間服務交接應在物業(yè)服務合同終止后的______個工作日內完成。2.交接內容交接內容包括但不限于：服務記錄、設備清單、人員名單、財務報表等。甲方和乙方應共同參與服務交接，確保交接過程完整、準確。七、費用結算1.服務費用甲方應在合同終止后的______個工作日內，根據乙方提供的服務記錄和財務報表，支付乙方剩余的服務費用。2.結算方式服務費用結算采用______方式，具體結算細節(jié)由雙方另行書面約定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于經濟損失、信譽損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于工程材料價格、設計變更方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：