2025存量房買賣標準合同(合同版本)合同編號：正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：通信地址：鑒于甲方是位于（城市/縣）的存量房（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（城市/縣）（區(qū)/街道）路號室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（商品房/經(jīng)濟適用房/其他）；產(chǎn)權(quán)歸屬：（單獨所有/共有），共有人為（如有）。1.3該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為（國有/集體）土地，土地用途為。1.4房屋附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)利：該房屋內(nèi)固定裝修：；該房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施：；該房屋的水、電、燃氣、供暖等公共設(shè)施的使用權(quán)利：。1.5該房屋是否存在抵押、查封或其他權(quán)利限制：（如無，請注明“無”）。若有，具體情況如下：。第二條成交價格2.1雙方約定，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），以下簡稱“合同價款”。2.2合同價款包括該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備和其他相關(guān)權(quán)利的對價，不含該房屋在本次交易中應(yīng)繳納的稅費。2.3該房屋的實際成交價格應(yīng)以房地產(chǎn)行政主管部門備案的價格為準，如因政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致調(diào)整成交價格，應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。第三條付款方式3.1付款方式為：（一次性付款/分期付款/其他）。具體支付方式如下：一次性付款：乙方應(yīng)于年月日前一次性向甲方支付全部合同價款，計人民幣（大寫）元整（￥）。分期付款：首付款人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于年月日前支付；尾款人民幣（大寫）元整（￥），應(yīng)于年月日前支付。3.2甲方收取款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。3.3雙方約定，若乙方采用銀行按揭貸款方式支付合同價款，貸款相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第四條交易時間和交房時間4.1雙方約定，該房屋的交易時間為年月日，甲方應(yīng)于該日期前將該房屋交付給乙方。4.2交房時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前發(fā)生的水、電、燃氣、供暖、通信、有線電視、垃圾清運等費用，并向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。4.3該房屋的物業(yè)費用、維修基金等費用，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。第五條稅費承擔5.1本次交易涉及的稅費由甲乙雙方按照國家法律法規(guī)和地方政策各自承擔，具體包括但不限于：甲方應(yīng)繳納的稅費：；乙方應(yīng)繳納的稅費：。5.2雙方約定，若因政策變化導致稅費種類或標準調(diào)整，應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1雙方約定，甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。6.2乙方應(yīng)于簽訂本合同后日內(nèi)，向房地產(chǎn)行政主管部門提交權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請所需的所有材料，并支付相關(guān)費用。6.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時辦理，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，具體見本合同第七條。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。7.2乙方未按約定支付合同價款的，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同。7.3甲方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)按合同價款的%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。7.4若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條補充條款9.1甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，另行約定以下條款：（以下為空白，若無補充條款，請注明“無”）9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同簽署地點為：（城市/縣）。10.4本合同簽署時間為：年月