2025【合同范本】非住宅房產(chǎn)購買租賃合同合同編號：2025-NZFC-001本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，乙方希望通過租賃方式使用甲方所有的非住宅房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就該房產(chǎn)的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)sitatia（市/縣）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)）（門牌號）。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：平方米，產(chǎn)權(quán)用途為：（商業(yè)/辦公/工業(yè)等）。第二條租賃期限2.1雙方約定該房產(chǎn)的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，應于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房產(chǎn)的租金標準為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為：按月支付：乙方應于每月日前支付當月租金；按季支付：乙方應于每季度首月日前支付本季度租金；按年支付：乙方應于每年月日前支付本年度租金。3.3乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4甲方如需變更收款賬戶，應提前日以書面形式通知乙方。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額用于抵扣乙方應承擔的費用或損失，不足部分由乙方另行支付。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用；有權(quán)要求乙方合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；有權(quán)在租賃期屆滿后收回該房產(chǎn)。5.2甲方的義務(wù)：保證該房產(chǎn)的合法性，擁有完整的處分權(quán)；在租賃期間內(nèi)，不得單方面提高租金或變更租賃條件；保持該房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時進行維修。5.3乙方的權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房產(chǎn)；有權(quán)要求甲方在接到維修通知后及時進行維修。5.4乙方的義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費用；合理使用該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn)；租賃期間內(nèi)不得將該房產(chǎn)用于違法活動；租賃期屆滿后，及時結(jié)清所有費用并將該房產(chǎn)完好無損地交還甲方。第六條費用承擔6.1租賃期間內(nèi)，該房產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等由乙方承擔。6.2該房產(chǎn)的房屋保險費用由甲方承擔，保險范圍包括但不限于財產(chǎn)損失及第三者責任。6.3雙方另有約定的除外，但該約定應以書面形式確認。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方。7.2經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方仍應承擔連帶責任，確保轉(zhuǎn)租人履行本合同項下之義務(wù)。第八條房屋維護與維修8.1該房產(chǎn)的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。8.2如該房產(chǎn)存在重大安全隱患或需要專業(yè)維修，甲方有權(quán)進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔。8.3雙方應共同維護該房產(chǎn)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或損壞公共設(shè)施。第九條合同解除9.1任何一方未履行本合同項下之義務(wù)，導致對方無法實現(xiàn)合同目的的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。9.2如乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用于違法活動，甲方有權(quán)立即解除合同并沒收押金。9.3租賃期屆滿后，雙方未續(xù)簽租賃合同的，本合同自動解除。第十條違約責任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。10.2乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用于違法活動的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。10.3任何一方違約導致對方通過法律途徑實現(xiàn)權(quán)利的，違約方應承擔守約方為此支付的律師費、訴訟費等全部費用。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十二條補充條款12.1雙方約定的其他事項：。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年