2025店鋪買賣合同店鋪買賣合同合同編號(hào)：甲方（出售方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“店鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條店鋪的基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：平方米1.3店鋪權(quán)屬：（如：房屋所有權(quán)證編號(hào)為，土地使用權(quán)證編號(hào)為）1.4店鋪用途：（如：商業(yè)、辦公等）1.5店鋪現(xiàn)狀：（如：空置、已出租等）第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：元整），作為購買該店鋪的全部價(jià)款。2.2付款方式：第一期付款：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元，于（具體時(shí)間）支付；2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方保證對(duì)所出售的店鋪擁有合法的所有權(quán)，且該店鋪無任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料。3.1.3甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將店鋪交付給乙方，并保證交付時(shí)店鋪處于正常使用狀態(tài)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，合法使用和處分該店鋪。3.2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1在辦理店鋪過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方依法各自承擔(dān)。4.2店鋪交付前的水、電、燃?xì)?、采暖、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進(jìn)行變更或解除。5.2如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按本合同約定的時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定