2025版手房交易樣本：帶租賃權(quán)交易合同1.合同雙方甲方（賣方）：姓名[甲方姓名]，身份證號[甲方身份證號]，聯(lián)系地址[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方電話]。乙方（買方）：姓名[乙方姓名]，身份證號[乙方身份證號]，聯(lián)系地址[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方電話]。丙方（承租方）：姓名[丙方姓名]，身份證號[丙方身份證號]，聯(lián)系地址[丙方地址]，聯(lián)系電話[丙方電話]。2.房屋基本信息房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積[X]平方米，房屋用途為[用途]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]。該房屋目前由丙方承租，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.交易價格及付款方式1.該房屋帶租賃權(quán)交易總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于[具體日期]前，將剩余房款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至雙方共同認(rèn)可的監(jiān)管賬戶。4.房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款后的[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與丙方辦理租賃關(guān)系的變更手續(xù)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，結(jié)清所有已發(fā)生的費用，如水電費、物業(yè)費等。5.租賃相關(guān)事宜1.丙方同意在本合同簽訂后，繼續(xù)按照原租賃合同的條款履行租賃義務(wù)，并認(rèn)可乙方作為新的出租方。2.自房屋產(chǎn)權(quán)變更登記完成之日起，乙方享有收取租金及其他相關(guān)收益的權(quán)利，同時承擔(dān)出租方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。3.若丙方在租賃期間需要對房屋進(jìn)行維修、裝修等，應(yīng)提前征得乙方的書面同意。6.產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的稅費按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。7.違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定的時間交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照交易總價的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的房款及定金，同時按照交易總價的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方支付的定金。3.若丙方違反原租賃合同的約定，乙方有權(quán)按照合同約定追究丙方的違約責(zé)任。8.爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。后續(xù)相關(guān)合同案例案例1甲方（賣方）：張三，身份證號123456789012345678，聯(lián)系地址：[具體地址1]，聯(lián)系電話乙方（買方）：李四，身份證號234567890123456789，聯(lián)系地址：[具體地址2]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：王五，身份證號345678901234567890，聯(lián)系地址：[具體地址3]，聯(lián)系電話房屋坐落于[某小區(qū)1棟101室]，建筑面積80平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第123456號]。該房屋目前由丙方承租，租賃期限自2024年1月1日至2026年12月31日。交易價格為人民幣100萬元，乙方于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付定金10萬元，于2025年6月30日前將剩余90萬元支付至監(jiān)管賬戶。甲方在收到全部房款后10日內(nèi)交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。案例2甲方（賣方）：趙六，身份證號456789012345678901，聯(lián)系地址：[具體地址4]，聯(lián)系電話乙方（買方）：孫七，身份證號567890123456789012，聯(lián)系地址：[具體地址5]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：周八，身份證號678901234567890123，聯(lián)系地址：[具體地址6]，聯(lián)系電話房屋位于[某商業(yè)街2號商鋪]，建筑面積120平方米，房屋用途為商業(yè)，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第654321號]。租賃期限自2024年6月1日至2027年5月31日。交易總價200萬元，乙方在合同簽訂后5日支付定金20萬元，2025年8月15日前支付剩余180萬元。甲方收到全款后15日內(nèi)完成房屋交付和產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助。案例3甲方（賣方）：吳九，身份證號789012345678901234，聯(lián)系地址：[具體地址7]，聯(lián)系電話乙方（買方）：鄭十，身份證號890123456789012345，聯(lián)系地址：[具體地址8]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：王十一，身份證號901234567890123456，聯(lián)系地址：[具體地址9]，聯(lián)系電話房屋坐落于[某公寓3單元202室]，建筑面積60平方米，房屋用途為公寓，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第987654號]。租賃期限從2024年9月1日至2026年8月31日。交易價格80萬元，乙方合同簽訂日起2日付定金8萬元，2025年7月10日前付剩余72萬元。甲方收款后8日內(nèi)交付房屋及協(xié)助產(chǎn)權(quán)變更。案例4甲方（賣方）：馮十二，身份證號012345678901234567，聯(lián)系地址：[具體地址10]，聯(lián)系電話乙方（買方）：陳十三，身份證號123456789012345670，聯(lián)系地址：[具體地址11]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：衛(wèi)十四，身份證號234567890123456701，聯(lián)系地址：[具體地址12]，聯(lián)系電話房屋在[某別墅小區(qū)4棟301號]，建筑面積200平方米，房屋用途為別墅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第111222號]。租賃期限自2024年3月15日至2026年3月14日。交易總價500萬元，乙方4日內(nèi)付定金50萬元，2025年9月20日前付450萬元。甲方收款后20日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。案例5甲方（賣方）：蔣十五，身份證號345678901234567012，聯(lián)系地址：[具體地址13]，聯(lián)系電話乙方（買方）：沈十六，身份證號456789012345670123，聯(lián)系地址：[具體地址14]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：韓十七，身份證號567890123456701234，聯(lián)系地址：[具體地址15]，聯(lián)系電話房屋位于[某寫字樓5層505室]，建筑面積150平方米，房屋用途為辦公，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第333444號]。租賃期限從2024年11月1日至2027年10月31日。交易價格300萬元，乙方合同簽訂次日付定金30萬元，2025年10月5日前付270萬元。甲方收款后12日內(nèi)交付及協(xié)助。案例6甲方（賣方）：楊十八，身份證號678901234567012345，聯(lián)系地址：[具體地址16]，聯(lián)系電話乙方（買方）：朱十九，身份證號789012345670123456，聯(lián)系地址：[具體地址17]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：秦二十，身份證號890123456701234567，聯(lián)系地址：[具體地址18]，聯(lián)系電話房屋坐落于[某老舊小區(qū)6棟404室]，建筑面積70平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第555666號]。租賃期限自2024年5月20日至2026年5月19日。交易總價60萬元，乙方3日內(nèi)付定金6萬元，2025年11月15日前付54萬元。甲方收款后10日內(nèi)處理相關(guān)事務(wù)。案例7甲方（賣方）：尤二十一，身份證號901234567012345678，聯(lián)系地址：[具體地址19]，聯(lián)系電話乙方（買方）：許二十二，身份證號012345670123456789，聯(lián)系地址：[具體地址20]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：何二十三，身份證號123456701234567890，聯(lián)系地址：[具體地址21]，聯(lián)系電話房屋在[某新開發(fā)小區(qū)7棟505號]，建筑面積90平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第777888號]。租賃期限從2024年7月1日至2026年6月30日。交易價格90萬元，乙方合同簽訂2日后付定金9萬元，2025年12月1日前付81萬元。甲方收款后13日內(nèi)完成交付與協(xié)助。案例8甲方（賣方）：施二十四，身份證號234567012345678901，聯(lián)系地址：[具體地址22]，聯(lián)系電話乙方（買方）：張二十五，身份證號345670123456789012，聯(lián)系地址：[具體地址23]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：孔二十六，身份證號456701234567890123，聯(lián)系地址：[具體地址24]，聯(lián)系電話房屋位于[某工業(yè)園區(qū)配套公寓8號樓303室]，建筑面積50平方米，房屋用途為公寓，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第999000號]。租賃期限自2024年10月1日至2026年9月30日。交易總價40萬元，乙方4日內(nèi)付定金4萬元，2025年10月25日前付36萬元。甲方收款后9日內(nèi)完成相關(guān)工作。案例9甲方（賣方）：曹二十七，身份證號567012345678901234，聯(lián)系地址：[具體地址25]，聯(lián)系電話：16600166000。乙方（買方）：嚴(yán)二十八，身份證號670123456789012345，聯(lián)系地址：[具體地址26]，聯(lián)系電話：16500165000。丙方（承租方）：華二十九，身份證號701234567890123456，聯(lián)系地址：[具體地址27]，聯(lián)系電話：16400164000。房屋坐落于[某學(xué)區(qū)房小區(qū)9棟202號]，建筑面積85平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第222333號]。租賃期限從2024年4月1日至2026年3月31日。交易價格110萬元，乙方合同簽訂3日后付定金11萬元，2025年8月20日前付99萬元。甲方收款后15日內(nèi)處理好各項事宜。案例10甲方（賣方）：金三十，身份證號890123456789012340，聯(lián)系地址：[具體地址28]，聯(lián)系電話：16300163000。乙方（買方）：魏三十一，身份證號901234567890123401，聯(lián)系地址：[具體地址29]，聯(lián)系電話：16200162000。丙方（承租方）：陶三十二，身份證號012345678901234012，聯(lián)系地址：[具體地址30]，聯(lián)系電話：16100161000。房屋在[某海邊度假別墅小區(qū)10棟101號]，建筑面積250平方米，房屋用途為別墅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第444555號]。租賃期限自2024年2月1日至2026年1月31日。交易總價800萬元，乙方5日內(nèi)付定金80萬元，2025年9月30日前付720萬元。甲方收款后25日內(nèi)完成交付和產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助。案例11甲方（賣方）：姜三十三，身份證號123456789012340123，聯(lián)系地址：[具體地址31]，聯(lián)系電話乙方（買方）：謝三十四，身份證號234567890123401234，聯(lián)系地址：[具體地址32]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：鄒三十五，身份證號345678901234012345，聯(lián)系地址：[具體地址33]，聯(lián)系電話房屋位于[某商業(yè)中心11層1101室]，建筑面積180平方米，房屋用途為辦公，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第666777號]。租賃期限從2024年12月1日至2027年11月30日。交易價格450萬元，乙方合同簽訂次日付定金45萬元，2025年11月30日前付405萬元。甲方收款后18日內(nèi)完成相關(guān)事項。案例12甲方（賣方）：喻三十六，身份證號456789012340123456，聯(lián)系地址：[具體地址34]，聯(lián)系電話乙方（買方）：柏三十七，身份證號567890123401234567，聯(lián)系地址：[具體地址35]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：水三十八，身份證號678901234012345678，聯(lián)系地址：[具體地址36]，聯(lián)系電話房屋坐落于[某住宅小區(qū)12棟606號]，建筑面積100平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第888999號]。租賃期限自2024年6月15日至2026年6月14日。交易總價130萬元，乙方3日內(nèi)付定金13萬元，2025年10月10日前付117萬元。甲方收款后12日內(nèi)完成交付及產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助。案例13甲方（賣方）：竇三十九，身份證號789012340123456789，聯(lián)系地址：[具體地址37]，聯(lián)系電話乙方（買方）：章四十，身份證號890123401234567890，聯(lián)系地址：[具體地址38]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：云四十一，身份證號901234012345678901，聯(lián)系地址：[具體地址39]，聯(lián)系電話房屋在[某科技園區(qū)配套住宅13號樓201室]，建筑面積75平方米，房屋用途為住宅，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第000111號]。租賃期限從2024年8月1日至2026年7月31日。交易價格75萬元，乙方合同簽訂2日后付定金7.5萬元，2025年12月20日前付67.5萬元。甲方收款后10日內(nèi)完成相關(guān)工作。案例14甲方（賣方）：蘇四十二，身份證號012340123456789012，聯(lián)系地址：[具體地址40]，聯(lián)系電話乙方（買方）：潘四十三，身份證號123401234567890123，聯(lián)系地址：[具體地址41]，聯(lián)系電話丙方（承租方）：葛四十四，身份證號234012345678901234，聯(lián)系地址：[具體地址42]，聯(lián)系電話房屋位于[某藝術(shù)街區(qū)14號商鋪]，建筑面積105平方米，房屋用途為商業(yè)，房產(chǎn)證號為[房權(quán)證字第333444號]。租賃期限自2024年10月15日至2026年10月14日。交易總價220萬元，乙方4日內(nèi)付定金22萬元，2025年10月5日前付198萬元。甲方收款后15日內(nèi)完成交付和產(chǎn)權(quán)變更協(xié)助。案例15甲方（賣方）：奚四十五，身份證號340123456789012345，聯(lián)系