辦公樓租賃終止合同協(xié)議2025年甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方承租甲方擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層____號(hào)的辦公樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃終止事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方為租賃物的所有權(quán)人/合法使用權(quán)人，地址：________________________，聯(lián)系方式：________________________。乙方為租賃物的承租人，地址：________________________，聯(lián)系方式：________________________。第二條基本信息與背景2.1租賃物位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____層____號(hào)，面積____平方米，用途為辦公。2.2乙方與甲方于____年____月____日簽訂《辦公樓租賃合同》（合同編號(hào)：________________________），租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3本協(xié)議簽訂背景為原租賃合同即將到期/雙方協(xié)商一致/乙方違約/不可抗力（選擇一項(xiàng)并填寫(xiě)），導(dǎo)致原租賃合同需要終止。第三條終止事由與條件3.1雙方一致同意終止原《辦公樓租賃合同》。3.2終止生效日期為_(kāi)___年____月____日。3.3甲方已于____年____月____日向乙方發(fā)出終止通知，乙方已于____年____月____日收到通知。3.4終止條件：3.4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前結(jié)清所有應(yīng)付租金及費(fèi)用。3.4.2乙方應(yīng)于____年____月____日前完成對(duì)租賃物的清理和返還，并確保租賃物處于可交付狀態(tài)。3.4.3雙方完成租賃物的交接和驗(yàn)收手續(xù)。3.4.4乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，向甲方支付租賃押金____元，用于抵扣____（例如：乙方造成的租賃物損壞、欠費(fèi)等）。第四條權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和方式返還租賃物。4.1.2有權(quán)對(duì)返還的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)本協(xié)議及原租賃合同相關(guān)約定，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任（如有）。4.1.3應(yīng)配合乙方辦理租賃物返還相關(guān)的手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1有權(quán)在滿足本協(xié)議終止條件的前提下，按照約定收回租賃押金（扣除應(yīng)抵扣部分后）。4.2.2應(yīng)按照本協(xié)議第三條第3.4款約定的期限和要求，完成對(duì)租賃物的清理、修復(fù)（如有必要）和返還工作。4.2.3應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收工作。4.2.4應(yīng)確保租賃物的返還狀態(tài)符合原租賃合同關(guān)于租賃物交付時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因乙方使用造成的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.5應(yīng)結(jié)清所有在租賃終止時(shí)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)于____年____月____日前向甲方結(jié)清以下費(fèi)用：5.1.1截至租賃終止生效之日，乙方應(yīng)付而未付的租金。5.1.2乙方使用租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用（以甲方提供的結(jié)算單據(jù)為準(zhǔn)）。5.1.3因乙方原因造成的租賃物維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。5.2雙方確認(rèn)，原租賃合同中關(guān)于費(fèi)用承擔(dān)的其他約定，在本協(xié)議終止后不再適用，除非雙方另有書(shū)面約定。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按本協(xié)議第三條第3.4款約定履行返還租賃物義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金，直至完成返還義務(wù)為止。逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)自行處置租賃物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方無(wú)需退還押金。6.2若甲方未按本協(xié)議約定配合乙方辦理租賃物返還手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金，直至完成相關(guān)手續(xù)為止。6.3雙方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于違約責(zé)任的約定，除非該約定與本協(xié)議相沖突。第七條終止后的處理7.1租賃物返還：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將租賃物清理干凈，拆除乙方設(shè)置的非固定裝修（如有，雙方另有約定的除外），恢復(fù)至原交付狀態(tài)或雙方協(xié)商一致的狀態(tài)，并交付給甲方。7.2驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到乙方返還的租賃物后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括租賃物的整體狀態(tài)、設(shè)施設(shè)備狀況等。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署《租賃物返還驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。若存在損壞，雙方應(yīng)依據(jù)損壞情況及責(zé)任認(rèn)定，在驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)中注明，并按照第四條約定處理。7.3費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)于____年____月____日前，將本協(xié)議第五條約定的費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后____日內(nèi)，扣除應(yīng)抵扣的押金部分（如有），將剩余押金（或押金余額）支付給乙方。7.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：租賃物的所有權(quán)（如有變化）自____年____月____日轉(zhuǎn)移給甲方/乙方（選擇一項(xiàng)）。第八條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.4本協(xié)議中的“日”指自然日。9.5通知：雙方在本協(xié)議中載明的地址和聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書(shū)面通知按此地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后____日視為送達(dá)）或發(fā)送至電子郵箱（如有）即視為有效送達(dá)。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代