甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)綜合體地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)描述1.地下車庫(kù)位置與規(guī)模地下車庫(kù)位于______，規(guī)模為______（詳細(xì)說明如面積、層數(shù)等）。乙方獲得的地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)要求乙方在獲得使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保地下車庫(kù)的安全、整潔和高效運(yùn)營(yíng)。乙方保證在地下車庫(kù)使用過程中，不違反相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用本合同地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式為______。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)正式移交給乙方。2.交割地點(diǎn)地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)的交割地點(diǎn)為______。四、權(quán)利義務(wù)與責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供完整的地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、經(jīng)營(yíng)權(quán)證等。甲方對(duì)地下車庫(kù)的使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用地下車庫(kù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方在獲得地下車庫(kù)使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，但不得損害甲方及其他用戶的合法權(quán)益。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告地下車庫(kù)的經(jīng)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。3.責(zé)任甲方對(duì)地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)享有完全的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在使用地下車庫(kù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的地下車庫(kù)進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定的使用條件和安全標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)在乙方違反合同約定或造成不良影響時(shí)，要求乙方改正或終止其使用權(quán)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，為乙方提供必要的地下車庫(kù)管理和服務(wù)支持。對(duì)乙方使用地下車庫(kù)產(chǎn)生的合法收入，按照合同約定與乙方進(jìn)行分配。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同有效期內(nèi)，有權(quán)使用地下車庫(kù)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，并享有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在甲方違反合同約定或造成乙方損失時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定使用地下車庫(kù)，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。對(duì)地下車庫(kù)進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。六、監(jiān)督檢查1.監(jiān)督檢查方式甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)乙方使用地下車庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并如實(shí)提供相關(guān)資料。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括乙方對(duì)地下車庫(kù)的使用情況、經(jīng)營(yíng)情況以及是否存在違反合同約定的行為。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決時(shí)效任何一方提出爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出爭(zhēng)議，視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方按照法律規(guī)定解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車庫(kù)使用規(guī)則、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：