大學(xué)校園消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管制度一、概述

大學(xué)校園作為人員密集場所，消防安全至關(guān)重要。消防設(shè)施的完好有效是保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全的基礎(chǔ)。為規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管工作，建立科學(xué)、系統(tǒng)、高效的維護(hù)監(jiān)管制度，特制定本制度。本制度旨在明確維護(hù)責(zé)任、監(jiān)管流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急處理機(jī)制，確保消防設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

二、維護(hù)監(jiān)管責(zé)任劃分

（一）責(zé)任主體

1.學(xué)校安全管理部門：負(fù)責(zé)制定消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管制度，統(tǒng)籌全校消防設(shè)施維護(hù)工作。

2.后勤保障部門：承擔(dān)消防設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修的具體實(shí)施。

3.各院系及宿舍管理中心：負(fù)責(zé)本區(qū)域消防設(shè)施的初步檢查及報(bào)告。

4.專業(yè)維修單位：由學(xué)校安全管理部門選擇并委托，承擔(dān)專業(yè)維修服務(wù)。

（二）責(zé)任分工

1.學(xué)校安全管理部門

-制定年度維護(hù)計(jì)劃，明確檢查周期（如每月、每季度）。

-組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度綜合檢測。

-督促各部門落實(shí)維護(hù)責(zé)任。

2.后勤保障部門

-每日巡查消防設(shè)施（如滅火器、消火栓），確保無遮擋、無損壞。

-每月進(jìn)行基本維護(hù)（如檢查滅火器壓力、清理消防通道）。

-記錄維護(hù)日志，存檔備查。

3.院系及宿舍管理中心

-每周檢查本區(qū)域消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

-配合安全管理部門的專項(xiàng)檢查。

4.專業(yè)維修單位

-按合同要求提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

-提供維修報(bào)告及驗(yàn)收流程。

三、維護(hù)監(jiān)管流程

（一）日常維護(hù)

1.巡查檢查

-后勤保障部門每日對(duì)公共區(qū)域消防設(shè)施進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查：

(1)滅火器壓力是否正常（如壓力表指針在綠色區(qū)域）。

(2)消火栓是否完好，水帶、水槍是否連接緊密。

(3)消防通道是否暢通，無雜物堆放。

(4)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志是否亮顯。

2.記錄與報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)問題立即記錄，并按以下流程處理：

(1)輕微問題（如滅火器壓力輕微不足）由后勤部門自行補(bǔ)充或調(diào)整。

(2)嚴(yán)重問題（如消火栓漏水）上報(bào)安全管理部門協(xié)調(diào)維修。

（二）定期維護(hù)

1.月度維護(hù)

-后勤保障部門對(duì)所有滅火器進(jìn)行外觀檢查及壓力測試（抽樣比例不低于20%）。

-清理消防栓周圍雜物，確保水壓正常。

2.季度維護(hù)

-對(duì)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志進(jìn)行功能測試（如模擬斷電檢查）。

-檢查自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是否正常運(yùn)行（如模擬測試）。

3.年度維護(hù)

-委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測（如滅火器藥劑有效期、消火栓水壓測試、報(bào)警系統(tǒng)靈敏度測試）。

-生成檢測報(bào)告，存檔并上報(bào)學(xué)校安全管理部門。

（三）專項(xiàng)檢查

1.季節(jié)性檢查

-春秋季重點(diǎn)檢查室外消防設(shè)施（如防凍措施）。

-夏季重點(diǎn)檢查防雷接地及電氣線路安全。

2.節(jié)假日檢查

-節(jié)前對(duì)所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面排查，確保無遺漏。

-節(jié)后恢復(fù)檢查工作，確保設(shè)施運(yùn)行正常。

四、維護(hù)記錄與檔案管理

1.記錄要求

-所有維護(hù)工作需詳細(xì)記錄，包括：

(1)維護(hù)時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)施名稱。

(2)發(fā)現(xiàn)問題及處理措施。

(3)維護(hù)人員及維修單位（如適用）。

2.檔案管理

-安全管理部門建立消防設(shè)施維護(hù)檔案，包括：

(1)設(shè)施臺(tái)賬（型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期）。

(2)維護(hù)記錄（電子或紙質(zhì)版，存檔不少于5年）。

(3)檢測報(bào)告及維修合同。

五、應(yīng)急處理機(jī)制

1.故障報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，立即停止使用并設(shè)置警示標(biāo)志，同時(shí)上報(bào)安全管理部門。

2.維修流程

-安全管理部門接到報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)維修單位到場處理。

-嚴(yán)重故障（如報(bào)警系統(tǒng)失效）需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

3.驗(yàn)收與復(fù)查

-維修完成后，由后勤保障部門驗(yàn)收，確保功能恢復(fù)。

-安全管理部門進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)無隱患后方可恢復(fù)使用。

六、監(jiān)督與考核

1.定期考核

-學(xué)校安全管理部門每季度對(duì)各部門消防設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行檢查，考核結(jié)果納入年度評(píng)比。

2.獎(jiǎng)懲措施

-對(duì)維護(hù)工作出色的部門給予通報(bào)表揚(yáng)。

-對(duì)未落實(shí)責(zé)任的部門，責(zé)令限期整改，并追究相關(guān)責(zé)任。

七、附則

本制度適用于學(xué)校所有消防設(shè)施的維護(hù)監(jiān)管工作，由安全管理部門負(fù)責(zé)解釋。制度修訂需經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后實(shí)施。

三、維護(hù)監(jiān)管流程

（一）日常維護(hù)

1.巡查檢查

-后勤保障部門每日對(duì)公共區(qū)域消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其處于正常狀態(tài)，重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：

(1)滅火器：檢查壓力指示器是否在綠色區(qū)域（標(biāo)準(zhǔn)范圍為1.0-1.5MPa，具體參考產(chǎn)品標(biāo)識(shí)），噴嘴、閥門是否完好無銹蝕，瓶體有無明顯損傷或變形，壓力表是否清晰可讀，鉛封是否完好，并核對(duì)有效期（通常為5-10年，需查看生產(chǎn)日期）。檢查存放環(huán)境是否干燥、通風(fēng)，且符合擺放要求（如不得倒置、不得靠近熱源或陽光直射）。

(2)消火栓：檢查室外消火栓是否被埋壓、圈占或遮擋，水帶、水槍是否齊全、無老化龜裂，接口是否牢固，消火栓箱門是否關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)部配件是否齊全。室內(nèi)消火栓需檢查出水是否正常，閥門是否靈活。

(3)消防通道：確保消防通道寬度不低于3米，無車輛停放、堆放物品或停放自行車，保持路面平整，無積水或障礙物。

(4)消防應(yīng)急照明燈與疏散指示標(biāo)志：在斷電狀態(tài)下檢查燈具是否立即亮起，亮度是否滿足照明需求，疏散指示標(biāo)志是否指向清晰、無遮擋，燈頭或標(biāo)志本身是否損壞。

2.記錄與報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)問題立即詳細(xì)記錄，并按以下流程處理：

(1)輕微問題：如滅火器壓力輕微不足（仍在正常范圍邊緣）、消防通道有輕微雜物，由后勤部門安排人員在24小時(shí)內(nèi)處理（如補(bǔ)充氮?dú)?、清理雜物）。

(2)一般問題：如水帶破損、消火栓閥門卡澀，由后勤部門協(xié)調(diào)維修人員3日內(nèi)完成修復(fù)。

(3)嚴(yán)重問題：如大量滅火器過期、消防報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)頻繁、消防通道被占用且難以清理，立即上報(bào)學(xué)校安全管理部門，由安全管理部門組織專項(xiàng)處理，并通知專業(yè)維修單位進(jìn)行檢測或更換。報(bào)告需包含問題描述、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍及初步處理建議。

（二）定期維護(hù)

1.月度維護(hù)

-后勤保障部門對(duì)所有滅火器進(jìn)行系統(tǒng)性檢查，包括：

-外觀檢查：全面檢查瓶體、噴嘴、壓力表、鉛封等是否完好。

-壓力測試：使用專業(yè)壓力表對(duì)每具滅火器進(jìn)行抽樣測試（如教學(xué)樓、宿舍樓按10%比例，公共區(qū)域按20%比例），記錄實(shí)際壓力值，與標(biāo)準(zhǔn)范圍對(duì)比，對(duì)不足的進(jìn)行補(bǔ)充充壓（需由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行）。

-清潔保養(yǎng)：用濕布擦拭滅火器表面灰塵，確保標(biāo)識(shí)清晰可見。

-對(duì)消火栓進(jìn)行：

-清理周圍雜物，檢查水壓是否穩(wěn)定（如通過壓力表或出水測試）。

-檢查水帶卷盤是否牢固，水帶是否無老化跡象。

-模擬操作閥門，確保無卡頓。

2.季度維護(hù)

-對(duì)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志進(jìn)行功能測試：

-采用臨時(shí)斷電方式，檢查燈具是否在15秒內(nèi)亮起（應(yīng)急照明），亮度是否達(dá)標(biāo)（如地面最低照度不低于5lux）。

-檢查疏散指示標(biāo)志的指向是否準(zhǔn)確，箭頭是否清晰，玻璃罩是否完好。

-對(duì)損壞的燈具或標(biāo)志進(jìn)行更換，并對(duì)安裝位置進(jìn)行復(fù)查，確保符合規(guī)范（如安裝高度距地面1-1.5米）。

-對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行：

-模擬火警信號(hào)，檢查報(bào)警主機(jī)是否正常顯示，聲光報(bào)警器是否同步啟動(dòng)。

-檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕是否靈敏，復(fù)位是否正常。

-檢查系統(tǒng)線路有無老化、破損，消防控制室設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常。

3.年度維護(hù)

-委托具備資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，項(xiàng)目包括但不限于：

-滅火器：藥劑類型鑒定、含量檢測、瓶體水壓試驗(yàn)、閥門密封性測試。

-消火栓系統(tǒng)：水壓試驗(yàn)、流量測試、閥門性能測試、報(bào)警閥組測試。

-自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：噴頭外觀檢查、泄漏測試、管道水壓試驗(yàn)、報(bào)警閥組測試。

-火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)功能測試、探測器靈敏度測試、線路絕緣電阻測試、應(yīng)急電源切換測試。

-防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測試、風(fēng)管風(fēng)速檢測、防火閥聯(lián)動(dòng)測試。

-專業(yè)機(jī)構(gòu)需提供詳細(xì)的檢測報(bào)告，包含檢測數(shù)據(jù)、合格率、存在問題及整改建議。學(xué)校安全管理部門需組織專家對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并根據(jù)建議制定整改計(jì)劃，限期完成整改，整改后需進(jìn)行復(fù)測確認(rèn)。

（三）專項(xiàng)檢查

1.季節(jié)性檢查

-春秋季：

-重點(diǎn)檢查室外消防設(shè)施，如消火栓是否因凍脹損壞（北方地區(qū)需檢查防凍措施是否有效），滅火器存放位置是否因植被生長而被遮擋。

-檢查電氣線路絕緣層是否因溫差變化出現(xiàn)老化跡象。

-夏季：

-重點(diǎn)檢查消防設(shè)施防雷接地是否可靠（如每年雷雨季前進(jìn)行接地電阻測試，標(biāo)準(zhǔn)值≤4Ω）。

-檢查滅火器是否因高溫導(dǎo)致壓力異常升高（如超過1.5MPa需降壓處理）。

-檢查室外消防水罐水位是否充足，水泵是否能正常啟動(dòng)。

2.節(jié)假日檢查

-節(jié)前：

-組織一次全面排查，重點(diǎn)區(qū)域包括圖書館、實(shí)驗(yàn)室、食堂、學(xué)生活動(dòng)中心、宿舍樓等，確保所有消防設(shè)施處于最佳狀態(tài)。

-清理消防通道及安全出口處的裝飾物或臨時(shí)布置。

-確認(rèn)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志在夜間可見。

-節(jié)后：

-恢復(fù)日常巡查檢查工作，對(duì)節(jié)日期間可能產(chǎn)生的設(shè)施異常進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。

-對(duì)節(jié)日期間有人員活動(dòng)的場所（如商店、餐廳）進(jìn)行專項(xiàng)消防安全檢查，確保其消防設(shè)施符合要求。

四、維護(hù)記錄與檔案管理

1.記錄要求

-所有維護(hù)工作需使用標(biāo)準(zhǔn)化表格進(jìn)行記錄，內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，包括：

(1)基本信息：維護(hù)日期、時(shí)間、維護(hù)人員姓名及工號(hào)、設(shè)施編號(hào)或名稱、設(shè)施位置、設(shè)施類型（如干粉滅火器、消火栓、應(yīng)急照明燈）。

(2)檢查內(nèi)容：逐項(xiàng)記錄檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如滅火器壓力值（MPa）、水帶外觀描述、疏散指示燈亮度測試結(jié)果（正常/異常）。

(3)問題處理：詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題及采取的措施，如“滅火器壓力0.8MPa，已補(bǔ)充氮?dú)庵?.2MPa”、“水帶接頭松動(dòng)，已緊固”。

(4)維修單位（如適用）：記錄維修單位名稱、維修人員資質(zhì)、維修費(fèi)用（如適用）、維修方案及驗(yàn)收結(jié)果。

(5)附件：附上照片、檢測報(bào)告、維修票據(jù)等證明材料。

2.檔案管理

-安全管理部門設(shè)立消防設(shè)施維護(hù)檔案室（或電子檔案庫），檔案內(nèi)容除日常維護(hù)記錄外，還需包括：

(1)設(shè)施臺(tái)賬：建立消防設(shè)施電子數(shù)據(jù)庫，包含每具設(shè)施的詳細(xì)信息，如：型號(hào)（如ABC3型干粉滅火器）、規(guī)格（2kg/4kg）、生產(chǎn)廠商、生產(chǎn)日期、出廠編號(hào)、安裝日期、位置圖、檢查周期、歷史維修記錄等。臺(tái)賬需定期更新（如每年至少一次）。

(2)維護(hù)記錄：按設(shè)施類型或區(qū)域分類存檔，確?？勺匪?。紙質(zhì)記錄需存放在防火柜中，電子記錄需定期備份，存檔期限不少于5年，以備審計(jì)或事故調(diào)查使用。

(3)檢測報(bào)告及維修合同：所有第三方檢測報(bào)告、維修合同、資質(zhì)證明需統(tǒng)一歸檔，確保所有維保工作有據(jù)可查。

(4)培訓(xùn)記錄：記錄相關(guān)人員（如后勤維修人員、安全管理人員）接受消防設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)的情況，確保操作規(guī)范。

五、應(yīng)急處理機(jī)制

1.故障報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或異常，現(xiàn)場人員必須立即停止使用該設(shè)施，并在顯著位置設(shè)置“故障停用”警示牌（如黃黑相間條紋，尺寸不小于30cm×30cm），防止誤用。同時(shí)，立即通過內(nèi)部通訊系統(tǒng)（如對(duì)講機(jī)、內(nèi)部電話）或書面報(bào)告形式，向最近的安全管理人員或后勤部門值班人員報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容需清晰說明：

(1)設(shè)施類型及編號(hào)。

(2)故障現(xiàn)象描述（如滅火器壓力表指針在紅色區(qū)域、消火栓出水不暢）。

(3)發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)。

(4)已采取的初步措施（如有）。

2.維修流程

-安全管理部門接到報(bào)告后，根據(jù)故障的緊急程度啟動(dòng)相應(yīng)流程：

(1)緊急故障（如報(bào)警系統(tǒng)癱瘓、大量滅火器無法使用）：啟動(dòng)最高級(jí)別響應(yīng)，值班主管在15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場評(píng)估，同時(shí)通知專業(yè)維修單位（需提前確定至少2家備選單位，并儲(chǔ)備聯(lián)系方式），要求在30分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修。同時(shí)，根據(jù)需要通知學(xué)校管理層及相關(guān)部門（如后勤主管、宿舍管理員）。

(2)一般故障（如個(gè)別滅火器壓力不足、消火栓水帶輕微破損）：啟動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)響應(yīng)，值班人員在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，或協(xié)調(diào)維修班組在4小時(shí)內(nèi)完成修復(fù)。

(3)非緊急故障（如消防通道標(biāo)識(shí)不清）：安排在3個(gè)工作日內(nèi)完成整改。

-維修過程中，需由專業(yè)人員操作，并嚴(yán)格遵守相關(guān)技術(shù)規(guī)范（如滅火器維修需由具備A類資質(zhì)的單位進(jìn)行）。維修完成后，需進(jìn)行功能性測試，確?；謴?fù)正常。

3.驗(yàn)收與復(fù)查

-維修完成后，由后勤保障部門的技術(shù)人員或安全管理部門的檢查人員進(jìn)行驗(yàn)收，主要確認(rèn)：

(1)設(shè)施外觀是否完好。

(2)功能是否恢復(fù)正常（如滅火器壓力在1.0-1.5MPa，消火栓出水順暢）。

(3)相關(guān)標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)志是否齊全、清晰。

-驗(yàn)收合格后，方可撤除警示牌，恢復(fù)使用。對(duì)于重大故障或批量問題，安全管理部門需進(jìn)行復(fù)查，確保問題徹底解決，并分析原因，防止類似問題再次發(fā)生。必要時(shí)，需組織相關(guān)人員進(jìn)行案例復(fù)盤，提升維護(hù)水平。

六、監(jiān)督與考核

1.定期考核

-學(xué)校安全管理部門每季度末組織一次消防設(shè)施維護(hù)工作專項(xiàng)檢查，采用“聽匯報(bào)、查記錄、現(xiàn)場核查”相結(jié)合的方式，重點(diǎn)檢查：

(1)維護(hù)記錄的完整性、規(guī)范性。

(2)設(shè)施實(shí)際狀況與記錄是否一致（如記錄顯示已維修的滅火器實(shí)際仍故障）。

(3)維護(hù)人員的操作規(guī)范性（如是否按標(biāo)準(zhǔn)程序充填滅火器）。

(4)專項(xiàng)檢測及整改落實(shí)情況。

-考核結(jié)果分為“優(yōu)秀”、“良好”、“合格”、“不合格”四個(gè)等級(jí)，并納入相關(guān)部門及人員的績效考核體系。

2.獎(jiǎng)懲措施

-對(duì)在消防設(shè)施維護(hù)工作中表現(xiàn)突出的部門或個(gè)人，學(xué)?？山o予通報(bào)表揚(yáng)、獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)或優(yōu)先推薦參加專業(yè)培訓(xùn)的機(jī)會(huì)。例如：連續(xù)三個(gè)季度維護(hù)記錄完整、無重大故障報(bào)告的部門，可授予“消防安全先進(jìn)集體”稱號(hào)。

-對(duì)于未按制度要求落實(shí)維護(hù)責(zé)任、導(dǎo)致設(shè)施故障或存在安全隱患的部門，視情節(jié)嚴(yán)重程度給予：

(1)口頭警告或書面檢查。

(2)責(zé)令限期整改，并通報(bào)批評(píng)。

(3)對(duì)直接責(zé)任人和部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行績效考核扣分。

(4)若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致事故，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究管理責(zé)任。

-獎(jiǎng)懲措施需事先公布，執(zhí)行過程需公平、公正，并接受全校師生的監(jiān)督。

七、附則

本制度適用于學(xué)校所有建筑物、場所的消防設(shè)施，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、圖書館、食堂、宿舍、體育館、校車停放區(qū)等。由學(xué)校安全管理部門負(fù)責(zé)解釋，制度的修訂需經(jīng)學(xué)校消防安全委員會(huì)審議通過后實(shí)施。所有修訂內(nèi)容需及時(shí)傳達(dá)至相關(guān)部門及全體維護(hù)人員。

一、概述

大學(xué)校園作為人員密集場所，消防安全至關(guān)重要。消防設(shè)施的完好有效是保障師生生命財(cái)產(chǎn)安全的基礎(chǔ)。為規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管工作，建立科學(xué)、系統(tǒng)、高效的維護(hù)監(jiān)管制度，特制定本制度。本制度旨在明確維護(hù)責(zé)任、監(jiān)管流程、檢查標(biāo)準(zhǔn)及應(yīng)急處理機(jī)制，確保消防設(shè)施始終處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

二、維護(hù)監(jiān)管責(zé)任劃分

（一）責(zé)任主體

1.學(xué)校安全管理部門：負(fù)責(zé)制定消防設(shè)施維護(hù)監(jiān)管制度，統(tǒng)籌全校消防設(shè)施維護(hù)工作。

2.后勤保障部門：承擔(dān)消防設(shè)施日常維護(hù)、保養(yǎng)及維修的具體實(shí)施。

3.各院系及宿舍管理中心：負(fù)責(zé)本區(qū)域消防設(shè)施的初步檢查及報(bào)告。

4.專業(yè)維修單位：由學(xué)校安全管理部門選擇并委托，承擔(dān)專業(yè)維修服務(wù)。

（二）責(zé)任分工

1.學(xué)校安全管理部門

-制定年度維護(hù)計(jì)劃，明確檢查周期（如每月、每季度）。

-組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度綜合檢測。

-督促各部門落實(shí)維護(hù)責(zé)任。

2.后勤保障部門

-每日巡查消防設(shè)施（如滅火器、消火栓），確保無遮擋、無損壞。

-每月進(jìn)行基本維護(hù)（如檢查滅火器壓力、清理消防通道）。

-記錄維護(hù)日志，存檔備查。

3.院系及宿舍管理中心

-每周檢查本區(qū)域消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)。

-配合安全管理部門的專項(xiàng)檢查。

4.專業(yè)維修單位

-按合同要求提供維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。

-提供維修報(bào)告及驗(yàn)收流程。

三、維護(hù)監(jiān)管流程

（一）日常維護(hù)

1.巡查檢查

-后勤保障部門每日對(duì)公共區(qū)域消防設(shè)施進(jìn)行巡查，重點(diǎn)檢查：

(1)滅火器壓力是否正常（如壓力表指針在綠色區(qū)域）。

(2)消火栓是否完好，水帶、水槍是否連接緊密。

(3)消防通道是否暢通，無雜物堆放。

(4)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志是否亮顯。

2.記錄與報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)問題立即記錄，并按以下流程處理：

(1)輕微問題（如滅火器壓力輕微不足）由后勤部門自行補(bǔ)充或調(diào)整。

(2)嚴(yán)重問題（如消火栓漏水）上報(bào)安全管理部門協(xié)調(diào)維修。

（二）定期維護(hù)

1.月度維護(hù)

-后勤保障部門對(duì)所有滅火器進(jìn)行外觀檢查及壓力測試（抽樣比例不低于20%）。

-清理消防栓周圍雜物，確保水壓正常。

2.季度維護(hù)

-對(duì)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志進(jìn)行功能測試（如模擬斷電檢查）。

-檢查自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)是否正常運(yùn)行（如模擬測試）。

3.年度維護(hù)

-委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測（如滅火器藥劑有效期、消火栓水壓測試、報(bào)警系統(tǒng)靈敏度測試）。

-生成檢測報(bào)告，存檔并上報(bào)學(xué)校安全管理部門。

（三）專項(xiàng)檢查

1.季節(jié)性檢查

-春秋季重點(diǎn)檢查室外消防設(shè)施（如防凍措施）。

-夏季重點(diǎn)檢查防雷接地及電氣線路安全。

2.節(jié)假日檢查

-節(jié)前對(duì)所有消防設(shè)施進(jìn)行一次全面排查，確保無遺漏。

-節(jié)后恢復(fù)檢查工作，確保設(shè)施運(yùn)行正常。

四、維護(hù)記錄與檔案管理

1.記錄要求

-所有維護(hù)工作需詳細(xì)記錄，包括：

(1)維護(hù)時(shí)間、地點(diǎn)、設(shè)施名稱。

(2)發(fā)現(xiàn)問題及處理措施。

(3)維護(hù)人員及維修單位（如適用）。

2.檔案管理

-安全管理部門建立消防設(shè)施維護(hù)檔案，包括：

(1)設(shè)施臺(tái)賬（型號(hào)、數(shù)量、安裝位置、生產(chǎn)日期）。

(2)維護(hù)記錄（電子或紙質(zhì)版，存檔不少于5年）。

(3)檢測報(bào)告及維修合同。

五、應(yīng)急處理機(jī)制

1.故障報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障，立即停止使用并設(shè)置警示標(biāo)志，同時(shí)上報(bào)安全管理部門。

2.維修流程

-安全管理部門接到報(bào)告后，2小時(shí)內(nèi)協(xié)調(diào)維修單位到場處理。

-嚴(yán)重故障（如報(bào)警系統(tǒng)失效）需立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

3.驗(yàn)收與復(fù)查

-維修完成后，由后勤保障部門驗(yàn)收，確保功能恢復(fù)。

-安全管理部門進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)無隱患后方可恢復(fù)使用。

六、監(jiān)督與考核

1.定期考核

-學(xué)校安全管理部門每季度對(duì)各部門消防設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行檢查，考核結(jié)果納入年度評(píng)比。

2.獎(jiǎng)懲措施

-對(duì)維護(hù)工作出色的部門給予通報(bào)表揚(yáng)。

-對(duì)未落實(shí)責(zé)任的部門，責(zé)令限期整改，并追究相關(guān)責(zé)任。

七、附則

本制度適用于學(xué)校所有消防設(shè)施的維護(hù)監(jiān)管工作，由安全管理部門負(fù)責(zé)解釋。制度修訂需經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)后實(shí)施。

三、維護(hù)監(jiān)管流程

（一）日常維護(hù)

1.巡查檢查

-后勤保障部門每日對(duì)公共區(qū)域消防設(shè)施進(jìn)行巡查，確保其處于正常狀態(tài)，重點(diǎn)檢查以下項(xiàng)目：

(1)滅火器：檢查壓力指示器是否在綠色區(qū)域（標(biāo)準(zhǔn)范圍為1.0-1.5MPa，具體參考產(chǎn)品標(biāo)識(shí)），噴嘴、閥門是否完好無銹蝕，瓶體有無明顯損傷或變形，壓力表是否清晰可讀，鉛封是否完好，并核對(duì)有效期（通常為5-10年，需查看生產(chǎn)日期）。檢查存放環(huán)境是否干燥、通風(fēng)，且符合擺放要求（如不得倒置、不得靠近熱源或陽光直射）。

(2)消火栓：檢查室外消火栓是否被埋壓、圈占或遮擋，水帶、水槍是否齊全、無老化龜裂，接口是否牢固，消火栓箱門是否關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)部配件是否齊全。室內(nèi)消火栓需檢查出水是否正常，閥門是否靈活。

(3)消防通道：確保消防通道寬度不低于3米，無車輛停放、堆放物品或停放自行車，保持路面平整，無積水或障礙物。

(4)消防應(yīng)急照明燈與疏散指示標(biāo)志：在斷電狀態(tài)下檢查燈具是否立即亮起，亮度是否滿足照明需求，疏散指示標(biāo)志是否指向清晰、無遮擋，燈頭或標(biāo)志本身是否損壞。

2.記錄與報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)問題立即詳細(xì)記錄，并按以下流程處理：

(1)輕微問題：如滅火器壓力輕微不足（仍在正常范圍邊緣）、消防通道有輕微雜物，由后勤部門安排人員在24小時(shí)內(nèi)處理（如補(bǔ)充氮?dú)?、清理雜物）。

(2)一般問題：如水帶破損、消火栓閥門卡澀，由后勤部門協(xié)調(diào)維修人員3日內(nèi)完成修復(fù)。

(3)嚴(yán)重問題：如大量滅火器過期、消防報(bào)警系統(tǒng)誤報(bào)頻繁、消防通道被占用且難以清理，立即上報(bào)學(xué)校安全管理部門，由安全管理部門組織專項(xiàng)處理，并通知專業(yè)維修單位進(jìn)行檢測或更換。報(bào)告需包含問題描述、發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍及初步處理建議。

（二）定期維護(hù)

1.月度維護(hù)

-后勤保障部門對(duì)所有滅火器進(jìn)行系統(tǒng)性檢查，包括：

-外觀檢查：全面檢查瓶體、噴嘴、壓力表、鉛封等是否完好。

-壓力測試：使用專業(yè)壓力表對(duì)每具滅火器進(jìn)行抽樣測試（如教學(xué)樓、宿舍樓按10%比例，公共區(qū)域按20%比例），記錄實(shí)際壓力值，與標(biāo)準(zhǔn)范圍對(duì)比，對(duì)不足的進(jìn)行補(bǔ)充充壓（需由具備資質(zhì)的單位進(jìn)行）。

-清潔保養(yǎng)：用濕布擦拭滅火器表面灰塵，確保標(biāo)識(shí)清晰可見。

-對(duì)消火栓進(jìn)行：

-清理周圍雜物，檢查水壓是否穩(wěn)定（如通過壓力表或出水測試）。

-檢查水帶卷盤是否牢固，水帶是否無老化跡象。

-模擬操作閥門，確保無卡頓。

2.季度維護(hù)

-對(duì)消防應(yīng)急照明燈、疏散指示標(biāo)志進(jìn)行功能測試：

-采用臨時(shí)斷電方式，檢查燈具是否在15秒內(nèi)亮起（應(yīng)急照明），亮度是否達(dá)標(biāo)（如地面最低照度不低于5lux）。

-檢查疏散指示標(biāo)志的指向是否準(zhǔn)確，箭頭是否清晰，玻璃罩是否完好。

-對(duì)損壞的燈具或標(biāo)志進(jìn)行更換，并對(duì)安裝位置進(jìn)行復(fù)查，確保符合規(guī)范（如安裝高度距地面1-1.5米）。

-對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行：

-模擬火警信號(hào)，檢查報(bào)警主機(jī)是否正常顯示，聲光報(bào)警器是否同步啟動(dòng)。

-檢查手動(dòng)報(bào)警按鈕是否靈敏，復(fù)位是否正常。

-檢查系統(tǒng)線路有無老化、破損，消防控制室設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)是否正常。

3.年度維護(hù)

-委托具備資質(zhì)的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行全面檢測，項(xiàng)目包括但不限于：

-滅火器：藥劑類型鑒定、含量檢測、瓶體水壓試驗(yàn)、閥門密封性測試。

-消火栓系統(tǒng)：水壓試驗(yàn)、流量測試、閥門性能測試、報(bào)警閥組測試。

-自動(dòng)噴淋系統(tǒng)：噴頭外觀檢查、泄漏測試、管道水壓試驗(yàn)、報(bào)警閥組測試。

-火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)：主機(jī)功能測試、探測器靈敏度測試、線路絕緣電阻測試、應(yīng)急電源切換測試。

-防排煙系統(tǒng)：風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)測試、風(fēng)管風(fēng)速檢測、防火閥聯(lián)動(dòng)測試。

-專業(yè)機(jī)構(gòu)需提供詳細(xì)的檢測報(bào)告，包含檢測數(shù)據(jù)、合格率、存在問題及整改建議。學(xué)校安全管理部門需組織專家對(duì)報(bào)告進(jìn)行審核，并根據(jù)建議制定整改計(jì)劃，限期完成整改，整改后需進(jìn)行復(fù)測確認(rèn)。

（三）專項(xiàng)檢查

1.季節(jié)性檢查

-春秋季：

-重點(diǎn)檢查室外消防設(shè)施，如消火栓是否因凍脹損壞（北方地區(qū)需檢查防凍措施是否有效），滅火器存放位置是否因植被生長而被遮擋。

-檢查電氣線路絕緣層是否因溫差變化出現(xiàn)老化跡象。

-夏季：

-重點(diǎn)檢查消防設(shè)施防雷接地是否可靠（如每年雷雨季前進(jìn)行接地電阻測試，標(biāo)準(zhǔn)值≤4Ω）。

-檢查滅火器是否因高溫導(dǎo)致壓力異常升高（如超過1.5MPa需降壓處理）。

-檢查室外消防水罐水位是否充足，水泵是否能正常啟動(dòng)。

2.節(jié)假日檢查

-節(jié)前：

-組織一次全面排查，重點(diǎn)區(qū)域包括圖書館、實(shí)驗(yàn)室、食堂、學(xué)生活動(dòng)中心、宿舍樓等，確保所有消防設(shè)施處于最佳狀態(tài)。

-清理消防通道及安全出口處的裝飾物或臨時(shí)布置。

-確認(rèn)應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志在夜間可見。

-節(jié)后：

-恢復(fù)日常巡查檢查工作，對(duì)節(jié)日期間可能產(chǎn)生的設(shè)施異常進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。

-對(duì)節(jié)日期間有人員活動(dòng)的場所（如商店、餐廳）進(jìn)行專項(xiàng)消防安全檢查，確保其消防設(shè)施符合要求。

四、維護(hù)記錄與檔案管理

1.記錄要求

-所有維護(hù)工作需使用標(biāo)準(zhǔn)化表格進(jìn)行記錄，內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，包括：

(1)基本信息：維護(hù)日期、時(shí)間、維護(hù)人員姓名及工號(hào)、設(shè)施編號(hào)或名稱、設(shè)施位置、設(shè)施類型（如干粉滅火器、消火栓、應(yīng)急照明燈）。

(2)檢查內(nèi)容：逐項(xiàng)記錄檢查項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如滅火器壓力值（MPa）、水帶外觀描述、疏散指示燈亮度測試結(jié)果（正常/異常）。

(3)問題處理：詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)的問題及采取的措施，如“滅火器壓力0.8MPa，已補(bǔ)充氮?dú)庵?.2MPa”、“水帶接頭松動(dòng)，已緊固”。

(4)維修單位（如適用）：記錄維修單位名稱、維修人員資質(zhì)、維修費(fèi)用（如適用）、維修方案及驗(yàn)收結(jié)果。

(5)附件：附上照片、檢測報(bào)告、維修票據(jù)等證明材料。

2.檔案管理

-安全管理部門設(shè)立消防設(shè)施維護(hù)檔案室（或電子檔案庫），檔案內(nèi)容除日常維護(hù)記錄外，還需包括：

(1)設(shè)施臺(tái)賬：建立消防設(shè)施電子數(shù)據(jù)庫，包含每具設(shè)施的詳細(xì)信息，如：型號(hào)（如ABC3型干粉滅火器）、規(guī)格（2kg/4kg）、生產(chǎn)廠商、生產(chǎn)日期、出廠編號(hào)、安裝日期、位置圖、檢查周期、歷史維修記錄等。臺(tái)賬需定期更新（如每年至少一次）。

(2)維護(hù)記錄：按設(shè)施類型或區(qū)域分類存檔，確?？勺匪?。紙質(zhì)記錄需存放在防火柜中，電子記錄需定期備份，存檔期限不少于5年，以備審計(jì)或事故調(diào)查使用。

(3)檢測報(bào)告及維修合同：所有第三方檢測報(bào)告、維修合同、資質(zhì)證明需統(tǒng)一歸檔，確保所有維保工作有據(jù)可查。

(4)培訓(xùn)記錄：記錄相關(guān)人員（如后勤維修人員、安全管理人員）接受消防設(shè)施維護(hù)培訓(xùn)的情況，確保操作規(guī)范。

五、應(yīng)急處理機(jī)制

1.故障報(bào)告

-發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障或異常，現(xiàn)場人員必須立即停止使用該設(shè)施，并在顯著位置設(shè)置“故障停用”警示牌（如黃黑相間條紋，尺寸不小于30cm×30cm），防止誤用。同時(shí)，立即通過內(nèi)部通訊系統(tǒng)（如對(duì)講機(jī)、內(nèi)部電話）或書面報(bào)告形式，向最近的安全管理人員或后勤部門值班人員報(bào)告。報(bào)告內(nèi)容需清晰說明：

(1)設(shè)施類型及編號(hào)。

(2)故障現(xiàn)象描述（如滅火器壓力表指針在紅色區(qū)域、消火栓出水不暢）。

(3)發(fā)現(xiàn)時(shí)間、地點(diǎn)。

(4)已采取的初步措施（如有）。

2.維修流程

-安全管理部門接到報(bào)告后，根據(jù)故障的