2025倉庫租賃合同(適用返租)合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擬租賃該倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積及現(xiàn)狀以雙方共同確認(rèn)的《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書》為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)無誤后簽字蓋章，該確認(rèn)書作為本合同附件。1.2乙方租賃租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.3甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付租賃物。雙方確認(rèn)，交付前的租賃物處于狀態(tài)，雙方應(yīng)簽署《租賃物交付確認(rèn)書》，該確認(rèn)書作為本合同附件。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租金為人民幣元/月（大寫：），自合同簽訂之日起計(jì)。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），賬戶信息如下：收款人：開戶銀行：賬號：3.3乙方應(yīng)于每個(gè)月的日前支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，則支付日期順延至節(jié)后第一個(gè)工作日。3.4租金支付逾期超過日的，甲方有權(quán)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。3.5租賃期內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如遇市場環(huán)境變化，雙方可協(xié)商一致后調(diào)整租金，但需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條保證金4.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。該保證金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2保證金的使用范圍包括但不限于乙方未按時(shí)支付租金、損壞租賃物或未履行其他合同義務(wù)等情況。4.3租賃期屆滿或合同提前終止，甲乙雙方結(jié)清所有費(fèi)用且不存在爭議后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將保證金無息退還乙方。4.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或相應(yīng)賠償責(zé)任。5.2租賃期內(nèi)，租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得進(jìn)行改造、拆除或添加任何附著物。5.3乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)定，確保租賃物的安全使用。5.4因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、垃圾處理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可代為支付相關(guān)費(fèi)用，乙方可于收到甲方通知后日內(nèi)結(jié)清。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物處于約定的狀態(tài)。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。c.租賃期內(nèi)，甲方不得將租賃物另行出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。6.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。b.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法活動或損害租賃物的行為。c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交由他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。7.2任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方擅自變更或解除，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3如遇不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金金額為人民幣元或相當(dāng)于%的租金。8.2若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3如乙方未按約定使用租賃物，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失。8.4因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用租賃物的，乙方可要求解除合同并請求相應(yīng)賠償。第九條通知與通訊9.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的通訊地址，并以特快專遞或掛號信的方式寄送，雙方的通訊地址如下：a.甲方地址：b.乙方地址：9.2雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。如有附件與合同正文不一致，以合同正文為準(zhǔn)。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：名稱：