2025京東電商平臺店鋪租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為京東電商平臺（以下簡稱“平臺”）的合法運營方，乙方希望在平臺開設店鋪從事商品銷售或其他經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方同意將其擁有合法使用權的京東電商平臺店鋪資源出租給乙方，用于乙方開展經(jīng)營活動；乙方承諾遵守平臺規(guī)則及國家相關法律法規(guī)，并按時支付租金及相關費用。第二條合同性質本合同屬于商業(yè)租賃合同，雙方需嚴格履行合同約定的權利和義務，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非本合同另有約定或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二章店鋪租賃第三條店鋪信息甲方出租的店鋪名稱為：，店鋪鏈接：，具體經(jīng)營范圍為：。乙方不得擅自改變店鋪經(jīng)營范圍，如需變更，需提前個工作日以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第四條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書面合同。第五條租金及支付方式乙方需向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：），該租金已包含平臺服務費、技術服務費等相關費用，不包含乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用（如稅收、物流費等）。租金支付方式為：（按月支付/按季度支付/按年支付）。首期租金應于本合同簽訂之日起個工作日內支付，后續(xù)租金應于每期開始前個工作日支付至甲方指定賬戶：。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金標準，調整后的租金自下一租賃期開始適用，乙方需在收到甲方書面通知后日內支付調整后的租金，逾期支付視為違約。第六條保證金為保證乙方履行合同義務，乙方需向甲方支付保證金人民幣元（大寫：）。保證金用途包括但不限于：乙方未按時支付租金、服務費等費用時，甲方有權從保證金中扣除相應金額；乙方違反平臺規(guī)則或相關法律法規(guī)時，甲方有權從保證金中扣除相應金額以賠償損失。合同終止后，若乙方無違約行為且按時結清所有費用，甲方應于個工作日內將保證金無息退還乙方。第三章雙方權利與義務第七條甲方權利與義務甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守平臺規(guī)則及國家法律法規(guī)。甲方有義務為乙方提供平臺技術服務，包括但不限于店鋪頁面展示、交易系統(tǒng)支持、數(shù)據(jù)分析等，但不包括乙方店鋪的日常運營工作。甲方有權對乙方店鋪進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反平臺規(guī)則或相關法律法規(guī)，甲方有權要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，有權解除合同并追究乙方的法律責任。第八條乙方權利與義務乙方有權使用甲方提供的店鋪資源開展經(jīng)營活動，但需嚴格遵守平臺規(guī)則及國家相關法律法規(guī)。乙方有義務按時支付租金及相關費用，不得以任何理由拖延或拒絕支付。乙方有權要求甲方提供與店鋪運營相關的技術支持，但需在合理時間內以書面形式提出請求。乙方承諾不從事任何違法經(jīng)營活動，不以任何形式侵犯他人合法權益，包括但不限于不銷售假冒偽劣商品、不進行虛假宣傳、不泄露用戶個人信息等。第九條平臺規(guī)則的變更如平臺規(guī)則或國家相關法律法規(guī)發(fā)生變更，甲方有權根據(jù)新的規(guī)則或法律法規(guī)修改本合同的相關條款，并提前個工作日以書面形式通知乙方，乙方需在接到通知后日內書面確認接受修改內容，逾期未確認的，視為乙方同意并接受修改內容。第四章合同的變更、解除與終止第十條合同變更本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行變更，變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同解除如乙方有以下行為之一，甲方有權單方面解除合同，且不退還保證金：乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日；乙方違反平臺規(guī)則或相關法律法規(guī)，情節(jié)嚴重并造成惡劣影響；乙方擅自將店鋪轉租、轉讓或改變經(jīng)營范圍。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金、服務費等費用按實際使用時間計算，多退少補。第十二條合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止，乙方需在合同期滿后日內將店鋪資源歸還甲方，并結清所有費用。合同終止后，乙方不得再使用甲方提供的店鋪資源或以任何形式開展相關經(jīng)營活動，否則視為違約。第五章違約責任第十三條違約金如乙方未按合同約定支付租金或相關費用，每逾期一日，需向甲方支付逾期金額的%作為違約金，累計違約金不超過逾期金額的%。第十四條賠償責任如乙方的行為導致甲方遭受損失（包括但不限于聲譽損失、經(jīng)濟賠償?shù)龋?，乙方需賠償甲方的所有損失。第十五條赦免條款若甲方在乙方違約后繼續(xù)履行合同義務，視為甲方放棄追究乙方的違約責任，但并不影響甲方在其他情況下行使解除權或追償權。第六章其他條款第十六條保密義務雙方承諾對本合同內容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、財務信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。本條款在合同終止后仍然有效。第十七條不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應友好協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任，但需及時向對方提供不可抗力的證明文件。第十八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等