2025企業(yè)設(shè)施維護(hù)的合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：鑒于甲方需要對(duì)其企業(yè)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和管理，以確保設(shè)施的安全、高效運(yùn)行，乙方具備相應(yīng)的技術(shù)和服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其位于的企業(yè)設(shè)施提供定期維護(hù)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并按本合同約定履行維護(hù)義務(wù)。第二條服務(wù)范圍乙方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)：對(duì)甲方的辦公樓、廠房、倉庫等建筑的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行定期檢查，確保墻體、基礎(chǔ)、梁柱等結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固性和安全性。給排水系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)甲方的給水管道、排水系統(tǒng)、化糞池等進(jìn)行定期檢查和清理，確保供水和排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。電梯維護(hù)：對(duì)甲方的電梯設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔和潤滑，確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。消防系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)甲方的消防設(shè)施，包括消防栓、滅火器、消防報(bào)警系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保消防系統(tǒng)的有效性和安全性。強(qiáng)弱電系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)甲方的電力設(shè)施、配電設(shè)備、照明系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定和設(shè)備的安全運(yùn)行。空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)：對(duì)甲方的空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期清潔、檢查和維護(hù)，確?？照{(diào)系統(tǒng)的高效運(yùn)行和室內(nèi)空氣質(zhì)量。其他設(shè)施維護(hù)：根據(jù)甲方的具體需求，乙方可以提供其他相關(guān)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見本合同附件。第三條服務(wù)期限與地點(diǎn)服務(wù)期限：本合同的服務(wù)期限為年，自年月日起至年月日止。服務(wù)地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的設(shè)施維護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方位于的企業(yè)設(shè)施。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。乙方的服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：a.定期巡檢：乙方應(yīng)每月至少對(duì)甲方的設(shè)施進(jìn)行一次全面巡檢，并將巡檢結(jié)果以書面形式提交給甲方。b.維修響應(yīng)時(shí)間：在接到甲方的維修請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并開始維修工作。c.維修記錄：乙方應(yīng)對(duì)每次維修工作進(jìn)行詳細(xì)記錄，并在維修完成后將記錄提交給甲方存檔。d.預(yù)防性維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)，以防止設(shè)施因老化或損壞而導(dǎo)致的重大故障。服務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交設(shè)施維護(hù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)施的現(xiàn)狀、存在的問題、維修情況、建議等，報(bào)告提交頻率為每季度一次。第五條費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元），該費(fèi)用已包含乙方提供服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月的設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方的賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供符合國家稅務(wù)規(guī)定的正式發(fā)票。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：配合義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供設(shè)施的使用情況、歷史維修記錄、鑰匙或其他進(jìn)入設(shè)施的必要工具。及時(shí)支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維護(hù)工作，提出合理建議和意見，并要求乙方對(duì)不符合約定的服務(wù)進(jìn)行整改。乙方的權(quán)利與義務(wù)：服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的設(shè)施維護(hù)服務(wù)，確保甲方的設(shè)施安全、高效運(yùn)行。保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。緊急維修：在甲方設(shè)施發(fā)生緊急故障時(shí)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并進(jìn)行維修，以避免可能造成的損失。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除：在合同期內(nèi)，任何一方均可提前日以書面形式通知另一方解除本合同，但需支付相應(yīng)的違約金。若甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方已履行服務(wù)的部分費(fèi)用。第八條違約責(zé)任甲方違約：若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向乙方支付違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方違約：若乙方未按本合同約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方設(shè)施發(fā)生重大故障或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日附：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)建筑結(jié)構(gòu)維護(hù)：包括但不限于墻體、基礎(chǔ)、梁柱等的檢查和加固。給排水系統(tǒng)維護(hù)：包括管道清洗、化糞池清理、閥門更換等。電梯維護(hù)：包括定期檢查、潤滑、更換配件等。消防系統(tǒng)維護(hù)：包括消防設(shè)施的檢查、測試、維修和更換。強(qiáng)弱電系統(tǒng)維護(hù)：包括配電設(shè)備檢查、線路維護(hù)、燈具更換等?？照{(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)維護(hù)：包括清潔、檢查、更換濾網(wǎng)和配件等。其他設(shè)施維護(hù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他相關(guān)設(shè)施的維護(hù)服務(wù)。簽署確認(rèn)甲方確認(rèn)已詳細(xì)閱讀并理解本合同的所有條款，并同意按照合同約定履行義務(wù)。簽字：日期：