2025標準房產(chǎn)抵押借款合同范本房產(chǎn)抵押借款合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：第一條借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣大寫：（￥.00）。第二條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第三條借款利率借款利率為年利率%，利息自借款發(fā)放之日起計算，按（月/季/年）結(jié)息，結(jié)息日為。第四條借款用途甲方承諾借款用途為，并保證不將借款用于任何違法或不符合約定的用途。第五條抵押物甲方同意以位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）作為抵押物，為本次借款提供擔(dān)保。抵押物的具體情況如下：房產(chǎn)建筑面積：平方米房產(chǎn)用途：評估價值：人民幣大寫：（￥.00）第六條抵押登記甲方應(yīng)負責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項權(quán)利證書及其他相關(guān)文件交由乙方保管。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)若甲方未能按期償還借款本金及利息，或違反本合同的任何約定，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。第八條借款的發(fā)放與償還借款的發(fā)放：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將借款金額足額劃入甲方指定的銀行賬戶（開戶行：，賬戶名稱：，賬號：）。借款的償還：甲方應(yīng)按期償還借款本息，還款方式為（等額本金/等額利息/其他），具體還款計劃見附件。每期還款日為，甲方應(yīng)將款項匯入乙方指定賬戶（開戶行：，賬戶名稱：，賬號：）。第九條提前還款甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款，但需提前日書面通知乙方，并支付截至提前還款日的借款本息及可能產(chǎn)生的違約金。第十條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利：有權(quán)按合同約定使用借款。有權(quán)要求乙方按時發(fā)放借款。甲方的義務(wù)：按時足額償還借款本息。保持抵押物完好，不得擅自處分抵押物。如抵押物被征用、毀損或滅失，應(yīng)及時通知乙方并提供其他等值擔(dān)保。乙方的權(quán)利：有權(quán)要求甲方按時支付借款本息。有權(quán)依法處分抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。乙方的義務(wù)：按時足額發(fā)放借款。未收取額外費用，除本合同約定的利息外。第十一條違約責(zé)任甲方違約：未按期支付借款本息的，乙方有權(quán)按日利率%收取違約金。未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款或解除合同。抵押物被擅自處分或未按約定辦理抵押登記的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。乙方違約：未按期發(fā)放借款的，按日利率%向甲方支付違約金。第十二條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（乙方所在地）人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。任何合同條款的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。本合同在甲方還清全部借款本息及相關(guān)費用后終止。第十四條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)部門備案一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月