2025年租賃農(nóng)業(yè)用地合同協(xié)議甲方（出租方）：[法定全稱(chēng)]，地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[法定全稱(chēng)]，地址：[地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方自愿將其合法擁有的位于省[省名]、市[市名]、縣（區(qū)）[縣（區(qū)）名]、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）[鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）名]、村組[村組名]的農(nóng)業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置四至范圍如下：東至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。租賃土地總面積為[面積數(shù)字]畝，面積以實(shí)際測(cè)量或雙方確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。1.3租賃土地的權(quán)屬為[集體所有/國(guó)有]，土地用途為[耕地/林地等]，現(xiàn)狀為[描述土地現(xiàn)狀，如：耕地，地力中等，具備灌溉條件等]。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[時(shí)間長(zhǎng)度，如：六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并雙方協(xié)商一致，另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃土地的租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。3.2總租金金額為人民幣[總金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)總金額]元整）。3.3租金支付方式為[年付/季付/其他周期付]。具體支付時(shí)間為[描述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：每年農(nóng)歷正月十五前/每季度初]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱(chēng)]戶名：[甲方姓名或名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.4乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件留存?zhèn)洳?。第四條土地使用要求與經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方租賃土地僅限于用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如：糧食種植、經(jīng)濟(jì)作物種植、家禽養(yǎng)殖等]農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方不得擅自改變租賃土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、礦產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。不得棄耕拋荒，如確需長(zhǎng)期閑置，應(yīng)提前[時(shí)間長(zhǎng)度]通知甲方，并征得甲方同意，期間可能需要支付一定費(fèi)用（具體約定）。4.3乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行任何污染土地的活動(dòng)，不得擅自挖掘、取土、破壞地力等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ā⑼暾某鲎鈾?quán)利，并保證租賃土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛。（2）按照合同約定，在約定時(shí)間內(nèi)將租賃土地交付給乙方，并保證交付的土地符合約定用途。（3）監(jiān)督乙方依法、合理使用租賃土地。（4）尊重乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意干涉。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）享有在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。（2）按時(shí)足額支付租金給甲方。（3）按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（4）負(fù)責(zé)租賃土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。（5）愛(ài)護(hù)并合理利用租賃土地及地上附著物，如有自然損耗或因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將土地及其附屬設(shè)施（如有）在[狀態(tài)要求，如：良好狀態(tài)/恢復(fù)原狀]下返還給甲方。第六條土地交付與返還6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起[時(shí)間長(zhǎng)度]內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀及地上附著物（如有）進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書(shū)。6.2租賃期滿或合同因約定事由解除時(shí)，乙方應(yīng)在[時(shí)間長(zhǎng)度]內(nèi)將租賃土地返還給甲方。返還時(shí)，土地應(yīng)達(dá)到合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第七條合同變更與解除7.1本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書(shū)面催告后[時(shí)間長(zhǎng)度]內(nèi)仍未糾正的。（2）乙方擅自改變租賃土地用途，從事非農(nóng)建設(shè)的。（3）乙方長(zhǎng)期（如連續(xù)[時(shí)間長(zhǎng)度]個(gè)月）無(wú)故不支付租金的。（4）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[時(shí)間長(zhǎng)度]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方未按約定時(shí)間足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金[百分比]%的違約金。逾期超過(guò)[時(shí)間長(zhǎng)度]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。甲方解除合同的，乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。8.3乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于[倍數(shù)]倍租金的違約金，并恢復(fù)土地原狀。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4因乙方過(guò)錯(cuò)造成租賃土地及其附著物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.5任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院，如：租賃土地所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十條合同生效與份數(shù)10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[是否需要備案的機(jī)構(gòu)，如：鄉(xiāng)人民政府/縣級(jí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)]備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第