2025年通用廠房轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下雙方于2025年月日在（城市/縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方依法擁有位于（城市/縣）路號的通用廠房（以下簡稱“廠房”）的所有權，并愿意將其合法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方經(jīng)充分了解并同意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1甲方同意將其位于（城市/縣）路號的通用廠房（以下簡稱“廠房”）及其附屬設施（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）依法轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2廠房的現(xiàn)狀：（具體描述廠房的基本情況，如結構、面積、用途等）。1.3廠房的所有權屬于甲方，甲方保證對其擁有完整的處分權，并承諾不存在任何抵押、質(zhì)押或其他權利限制。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為廠房轉(zhuǎn)讓的價款。2.2付款方式：第一期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：人民幣元（大寫：元整），于廠房交付乙方之日起日內(nèi)支付；其余款項：人民幣元（大寫：元整），于（具體時間）支付。2.3甲方收取價款后，應向乙方提供合法的收款憑證。第三條廠房的交付3.1甲方應于年月日前將廠房及其附屬設施交付給乙方，并簽署《交付確認書》。3.2廠房交付時，甲方應確保其處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的正常供應。3.3交付后，廠房的所有權及與之相關的權利、義務均轉(zhuǎn)移至乙方。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權收取廠房轉(zhuǎn)讓的價款；有義務協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)；保證轉(zhuǎn)讓標的不存在任何權利瑕疵。4.2乙方的權利與義務：有權使用和處分廠房；有義務按約定支付廠房轉(zhuǎn)讓價款；保證合法使用廠房，不得擅自改變廠房的結構或用途。第五條廠房的使用與維護5.1乙方在使用廠房期間，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保廠房的安全與完好。5.2廠房的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.3乙方不得將廠房用于非法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。6.2乙方未按約定支付價款的，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未按約定交付廠房的，除支付違約金外，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。第七條法律適用與其他條款7.1本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改或補充均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。7.4因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條合同的份數(shù)及簽署8.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.2本合同的簽署地為（城市/縣）。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代