2025物業(yè)管理服務委托合同標準范本本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（填寫單位名稱或個人信息）地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（服務方）：（填寫物業(yè)公司名稱）地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對（填寫物業(yè)項目名稱或地址）的物業(yè)管理服務進行委托，乙方具備相應的物業(yè)管理資質和能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同背景甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務，乙方同意接受委托并按本合同約定提供服務。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范性和有效性，維護物業(yè)的正常使用和業(yè)主的合法權益。第二條物業(yè)管理服務內容服務范圍乙方負責對（填寫物業(yè)項目名稱或地址）及其相關配套設施（以下簡稱“物業(yè)”）進行日常管理、維護和保養(yǎng)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設施設備的維修與管理等。服務標準乙方應按照國家及地方物業(yè)管理相關法律法規(guī)及行業(yè)標準提供服務，具體標準如下：公共區(qū)域清潔：每日不少于次的清掃，保持環(huán)境整潔；綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆水、施肥，確保綠化植物生長良好；秩序維護：24小時保安巡邏，確保物業(yè)區(qū)域的安全；設施設備管理：定期檢查、維護，確保設備正常運行，及時處理突發(fā)故障。服務期限本合同期限為年，自年月日起至年月日止。合同期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條委托方的權利與義務權利監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務，提出合理建議和要求；檢查乙方的財務收支情況（如有需要）；要求乙方及時處理業(yè)主的投訴和報修事項。義務按時支付物業(yè)管理服務費用；配合乙方開展相關管理工作，不得干擾乙方的正常服務；協(xié)調業(yè)主與乙方之間的關系，維護物業(yè)區(qū)域的和諧穩(wěn)定。第四條受托方的權利與義務權利要求甲方按時支付物業(yè)管理服務費用；對物業(yè)區(qū)域內違反管理規(guī)定的行為進行制止和處理；有權向甲方提出工作建議和改進意見。義務按合同約定提供符合標準的物業(yè)管理服務；保持與甲方的溝通，及時反饋物業(yè)區(qū)域的管理情況；處理業(yè)主的投訴和報修事項，確保問題及時解決。第五條物業(yè)管理服務費用收費標準物業(yè)管理服務費用為每月人民幣元（大寫：元整），具體收費標準詳見附件《物業(yè)管理服務費用明細表》。支付方式甲方應于每月日前通過銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月的物業(yè)服務費至乙方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：逾期支付的違約責任甲方逾期支付物業(yè)服務費的，應按日支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權暫?；蚪K止部分或全部物業(yè)服務。第六條合同的變更與解除合同變更本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。合同解除在合同期內，任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或對方嚴重違約導致合同無法履行。違約方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任甲方違約責任甲方未按約定支付物業(yè)服務費的，按本合同第五條第3款執(zhí)行。乙方違約責任乙方未按約定提供物業(yè)管理服務的，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：