2025租賃合同違約責(zé)任本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：住所地：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：住所地：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方希望租賃該租賃物用于，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用，租賃物具體信息如下：坐落：面積：房屋狀況：1.2乙方承諾租賃該租賃物僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日（起租日）起，至年月日（退租日）止，共計(jì)個(gè)月。2.2本合同到期后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保其出租的租賃物合法合規(guī)，具備正常使用條件，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完整性。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用租賃物，不得擅自損壞租賃物及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或利用租賃物從事非法活動(dòng)。4.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如因乙方拖欠費(fèi)用導(dǎo)致甲方或其他第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.1.1逾期支付租金的，除按本合同第3.3條支付違約金外，甲方有權(quán)要求乙方支付未付租金總額的%作為額外違約金，并有權(quán)解除本合同。5.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途的，甲方可立即解除合同，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償造成的全部損失。5.1.3乙方因使用租賃物不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。若乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方補(bǔ)足。5.1.4乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，單方面終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)導(dǎo)致的全部損失。5.2甲方違約責(zé)任5.2.1甲方未按約定提供租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物的，乙方可要求甲方限期整改。如甲方未在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，乙方可解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。5.2.2甲方在租賃期限內(nèi)無(wú)故收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：