商業(yè)土地租賃協(xié)議范本5篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法租賃權(quán)的商業(yè)土地，現(xiàn)同意將該土地租賃給乙方使用，乙方愿意承租該土地并遵守相關(guān)租賃規(guī)定。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況本次租賃的土地位于________________，土地面積約為_(kāi)___________平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。土地用途為商業(yè)用途，包括但不限于________________等。二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：________________）。2.租金支付方式為_(kāi)_______（如：按季度/半年/年等定期支付）。3.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照未付租金的____%收取滯納金。四、用途及限制1.乙方應(yīng)將租賃土地用于約定的商業(yè)用途，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變土地用途。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將土地用于違法活動(dòng)，不得損害公共利益和社會(huì)秩序。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)和政策，如需辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、土地交付與返還1.甲方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的合理使用。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)義務(wù)，確保土地的完好。3.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、協(xié)議解除與終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，甲方有權(quán)立即終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：________________日期：____年____月____日篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)土地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于_______________（位置）的商業(yè)土地，并有權(quán)出租。2.乙方有意租賃甲方的商業(yè)土地，用于_____________（租賃用途）。二、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于_______________（詳細(xì)位置），土地面積______平方米。2.租賃物業(yè)的附屬設(shè)施包括_______________等。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金總額為_(kāi)_____元，租金支付方式為每______（月/季/年）支付一次。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期租金____%的滯納金。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保證物業(yè)在租賃期間符合約定的用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并保證在租賃期內(nèi)合法使用物業(yè)。3.乙方不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.租賃期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，且乙方未按時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)從乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)中扣除修復(fù)費(fèi)用。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議的變更與解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并按時(shí)返還甲方。九、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年______月______日篇3出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)土地出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商業(yè)土地事宜，特訂立本協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于_________的商業(yè)土地，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.乙方有租賃甲方商業(yè)土地的需求，并愿意按照本協(xié)議約定的條件和方式支付租金。二、租賃物業(yè)描述1.租賃物業(yè)位于_________，占地面積_________平方米，具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。2.物業(yè)周邊有良好的道路交通網(wǎng)絡(luò)，適合商業(yè)經(jīng)營(yíng)。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并保證物業(yè)的完好。如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。四、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/平方米，月租金總額為_(kāi)________元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如有逾期，乙方需按日向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為租金的_________%。3.乙方支付的租金不包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等雜費(fèi)。這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。五、用途及限制1.乙方可以將租賃物業(yè)用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)商店、辦公室等。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變物業(yè)的使用用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。如需進(jìn)行此類(lèi)操作，需事先得到甲方的書(shū)面同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)和商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)的活動(dòng)。如有違反，由此帶來(lái)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.乙方在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行安全檢查，確保物業(yè)的安全性能。如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。3.乙方在租賃期滿(mǎn)歸還物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證物業(yè)的完好和整潔。如有損壞或污染，需照價(jià)賠償。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或滯納金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付拖欠的租金和滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方如有擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止此類(lèi)行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。由此帶來(lái)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.乙方在租賃期間如有違反中國(guó)法律法規(guī)和商業(yè)道德的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并有權(quán)解除本協(xié)議。由此帶來(lái)的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在租賃期滿(mǎn)未按時(shí)歸還物業(yè)或未保證物業(yè)的完好和整潔，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還物業(yè)并賠償損失。八、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如涉及爭(zhēng)議條款的履行問(wèn)題，雙方應(yīng)積極配合協(xié)商解決。3.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的全部條款。如一方違反協(xié)議規(guī)定導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議再次發(fā)生，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決。篇4甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商業(yè)土地一事達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方擁有位于_______________（位置）的商業(yè)土地，現(xiàn)同意出租給乙方使用。2.乙方有意租賃該商業(yè)土地，用于_____________（具體使用目的）。二、租賃物品及面積1.租賃物品：甲方出租的商業(yè)土地。2.租賃面積：_______平方米。三、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。2.租賃期限屆滿(mǎn)，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付租金給甲方。2.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_____元。3.支付方式：每半年支付一次，每次支付半年的租金。4.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期開(kāi)始前的一個(gè)月內(nèi)支付下一期的租金。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期限屆滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證其良好狀態(tài)。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金。甲方應(yīng)保證出租的商業(yè)土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用租賃物。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物。乙方應(yīng)按照約定支付租金。乙方應(yīng)保證在租賃期內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)符合法律法規(guī)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持其良好狀態(tài)。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方違約，應(yīng)支付違約金并賠償甲方因此造成的損失。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方商業(yè)土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方擁有位于[土地位置]的商業(yè)土地，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃該土地。甲方同意將上述土地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條件承租該土地。二、租賃土地的基本信息本協(xié)議所租賃的土地位于[土地位置]，土地面積為[土地面積]平方米。該土地的具體位置、面積和用途如下：1.土地位置：[土地位置]2.土地面積：[土地面積]平方米3.土地用途：商業(yè)用地三、租賃期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃年限]年。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。四、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年[租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[支付月份]向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬戶(hù)號(hào)碼]