商用門面房屋租賃合同5篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的商用門面房屋出租給乙方使用，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）______號，建筑面積為______平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)為______，內(nèi)部設(shè)施包括______等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金總額為______元，分______期支付。具體支付時間為______年______月______日，以后每______個月支付一次，每次支付______元。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金______元。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好使用狀態(tài)。如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決租賃過程中的問題。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.乙方如因自身原因提前解除合同，需向甲方支付違約金______元。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未按照合同約定交付房屋或提供服務(wù)，需向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定事項1.租賃期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：______年______月______日篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商用門面房屋，與乙方達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米。該房屋已取得產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，具備良好的承重能力和穩(wěn)定性。房屋內(nèi)部設(shè)施完好，包括XX、XX、XX等基礎(chǔ)設(shè)施。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。2.乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XX元（大寫：XX元整）。租金支付方式為XX，具體支付時間為每月的第一個工作日。2.乙方在租賃期間需承擔(dān)房屋的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。這些費用由乙方自行支付，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、保證金及其他費用1.乙方需向甲方繳納保證金XX元（大寫：XX元整）。該保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，并用于支付可能產(chǎn)生的違約金或賠償金。2.在租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并結(jié)清所有費用。如果乙方有欠款未結(jié)清，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如有以下行為，視為違約：未按時支付租金、水、電、氣等費用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。損壞房屋內(nèi)部設(shè)施等。甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全使用房屋，如因乙方過錯導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或無法全面履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同或達成新的協(xié)議。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法違規(guī)活動。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。2.甲方在租賃期間有權(quán)對房屋進行維護和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常使用。如有特殊情況需緊急維修的，甲方應(yīng)及時處理并解釋原因。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將房屋返還給甲方并恢復(fù)原狀。如有遺留物品未取走的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]承租方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法出租權(quán)的商用門面房屋（以下簡稱租賃房屋）租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于：2.租賃房屋面積為：平方米。3.租賃房屋用途為：商用門面房。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金為：元/月。租金每半年支付一次，每次支付金額為元。2.乙方應(yīng)在每次租金到期前十日內(nèi)向甲方支付下期租金。如逾期支付，則應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。3.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付租賃保證金元。租賃期滿或合同終止后，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、費用及違約金后，將剩余保證金退還乙方。四、租賃房屋的交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方交付租賃房屋。交付時，雙方應(yīng)簽訂書面交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在返還租賃房屋前將其恢復(fù)原狀，并清除房屋內(nèi)的所有物品。返還時，雙方應(yīng)簽訂書面返還確認(rèn)書。五、租賃房屋的維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。2.乙方在使用租賃房屋過程中，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.甲方在接到乙方的維修請求后，應(yīng)及時安排維修工作。如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他費用及稅金1.乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣等費用及稅金。這些費用及稅金應(yīng)按相關(guān)部門的收費標(biāo)準(zhǔn)進行繳納。2.甲方在收取租金時，應(yīng)向乙方提供有效的發(fā)票或收據(jù)。如因甲方原因未能提供有效發(fā)票或收據(jù)，導(dǎo)致乙方無法入賬或造成其他損失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在租賃期內(nèi)擅自收回租賃房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。九、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜或法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。法律法規(guī)沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商補充并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鑒于甲方擁有以下商用門面房屋（以下簡稱“租賃物”）并愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物描述1.租賃物位于___________，具體位置為___________。2.租賃物的面積為______平方米。3.租賃物用途為商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額為______元（大寫：______元整）。租金支付方式：每______個月支付一次，每次支付______元。首次租金支付時間為簽訂本合同后______日內(nèi)。2.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于簽訂本合同后______日內(nèi)將租賃物交付給乙方。2.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方并恢復(fù)原狀。如乙方未按時返還租賃物或造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營租賃物，并承擔(dān)因使用、經(jīng)營而產(chǎn)生的費用。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)活動。如有違法行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件，確保乙方的承租權(quán)益。如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償相應(yīng)損失。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時間支付租金或返還租賃物，應(yīng)按照逾期支付金額或逾期返還租賃物的價值向甲方支付違約金。如逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。篇5甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方擁有并合法出租位于_____的商用門面房屋，乙方有意租賃該房屋用于商業(yè)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商用門面房屋出租給乙方，該房屋位于_____，具體面積為_____平方米。乙方將使用該房屋進行商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時向甲方支付租金。2.租金為每月_____元，每年共計_____元。3.乙方應(yīng)在每月的第一天支付當(dāng)月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進行違法、違規(guī)活動，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。3.如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、押金1.乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付押金_____元。2.租賃期滿，如乙方無違約行為，押金將全額退還。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后，將押金余額退還乙方。六、合同解除與終止1.在租賃期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。從事違法、違規(guī)活動。逾期支付租金超過三個月。