2025年創(chuàng)業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同模板創(chuàng)業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方店鋪用于創(chuàng)業(yè)經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，用于乙方開展（具體經(jīng)營項(xiàng)目）。租賃物的具體情況如下：坐落位置：面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：前年，年租金為人民幣元（大寫：元整）；之后的年，年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按（按月/按季度/按年）支付租金，每次支付時間為（具體時間）。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方需按未付租金的%向甲方支付違約金。3.4其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常經(jīng)營產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃物的房屋維修費(fèi)用及設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的用途。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其不違反相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)按約定承擔(dān)租賃物的維修責(zé)任，并在接到乙方通知后及時處理租賃物的維修事項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并維護(hù)租賃物的環(huán)境衛(wèi)生。第五條合同的變更與解除5.1變更條款：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如因乙方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第六條違約責(zé)任6.1乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，并可采取停水停電等措施。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。6.2甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.2生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日