2025農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條合同標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于（詳細(xì)地址）的農(nóng)村土地畝（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地的四至范圍為：東至，南至，西至，北至。第二條土地流轉(zhuǎn)方式本合同項(xiàng)下土地流轉(zhuǎn)采取方式（包括但不限于轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股等方式），流轉(zhuǎn)期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條土地流轉(zhuǎn)用途乙方承諾在流轉(zhuǎn)土地上用于（如：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、鄉(xiāng)村旅游等），不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)，并提供必要的幫助。甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故收回土地。甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無糾紛，且在流轉(zhuǎn)期內(nèi)不得將該土地流轉(zhuǎn)或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)土地上進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該土地上所產(chǎn)生的收益。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保土地不受損壞。乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)土地流轉(zhuǎn)期間的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。乙方不得擅自改變土地用途，不得進(jìn)行與約定用途不符的活動(dòng)。第五條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式乙方同意每年向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)人民幣元（大寫：），具體支付時(shí)間為每年的月日。土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式為（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。若乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后的處理土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方未就續(xù)簽事宜達(dá)成一致，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將土地及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備完好無損地交還甲方。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，雙方協(xié)商一致可書面變更或解除合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；乙方連續(xù)個(gè)月未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用；因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)使用的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地；甲方擅自收回土地或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。因乙方原因?qū)е峦恋亻e置或荒蕪的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并可解除合同。第九條爭(zhēng)議的解決因本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字蓋章）：簽字：日期：