小產(chǎn)權(quán)房抵押合同5篇篇1甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，乙方愿意將其擁有合法所有權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房作為抵押物，為甲方的債權(quán)提供擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小產(chǎn)權(quán)房抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.乙方為保證甲方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，自愿將其名下位于____________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方。二、抵押期限2.本合同項(xiàng)下的抵押期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、抵押物價(jià)值及擔(dān)保債權(quán)范圍3.抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方共同評(píng)估確定為人民幣_(tái)___元。4.本抵押擔(dān)保的主債權(quán)范圍為甲方對(duì)乙方享有的所有債權(quán)，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、抵押物登記5.乙方應(yīng)在本合同簽訂后五日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付給甲方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)6.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行管理和保護(hù)，并有權(quán)在乙方未能按時(shí)履行債務(wù)時(shí)行使抵押權(quán)。7.乙方應(yīng)保證抵押物的安全、完好，并承擔(dān)對(duì)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。8.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自處分抵押物。9.乙方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，如未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。六、抵押物處置10.若乙方未能按時(shí)履行債務(wù)，甲方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。11.抵押物處置所得價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。七、違約責(zé)任12.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，要求乙方賠償損失。13.若因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方應(yīng)當(dāng)在____日內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。八、爭(zhēng)議解決14.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（抵押人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________見(jiàn)證人：________________（簽字/蓋章）日期：_____________________ 以上內(nèi)容為小產(chǎn)權(quán)房抵押合同范本，可供參考。在實(shí)際應(yīng)用中，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律顧問(wèn)以確保合同的合法性和有效性。篇2甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________鑒于乙方擁有位于_______________的一處小產(chǎn)權(quán)房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)該房產(chǎn)設(shè)立抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.房產(chǎn)位置：____________________。2.房產(chǎn)類型：小產(chǎn)權(quán)房。3.房產(chǎn)面積：__________平方米。4.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料：____________。二、抵押權(quán)設(shè)立1.乙方自愿將其合法所有的上述房產(chǎn)抵押給甲方，作為履行債務(wù)的擔(dān)保。2.甲方同意接受乙方房產(chǎn)抵押，以擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)。3.抵押物權(quán)的設(shè)立日期以抵押登記為準(zhǔn)。三、債務(wù)內(nèi)容1.債務(wù)金額：人民幣_(tái)_______元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.債務(wù)履行期限：自合同簽訂之日起至______年______月______日。3.貸款利率：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率計(jì)算。4.還款方式：_____________。（如等額本息、等額本金等）四、抵押物權(quán)利限制1.在債務(wù)未清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自處置抵押物。2.若乙方違反上述約定，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)。五、抵押物保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，以確保甲方在債務(wù)未清償前對(duì)抵押物的權(quán)益。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取一切措施防止損失擴(kuò)大。六、抵押物登記與注銷1.雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。2.債務(wù)清償后，雙方應(yīng)共同辦理抵押物注銷手續(xù)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即清償全部債務(wù)，并對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.如因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇3鑒于甲方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，價(jià)值約為XXXX元。甲方為了資金周轉(zhuǎn)，擬將上述房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意接受抵押。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物1.甲方將其名下的小產(chǎn)權(quán)房位于XXXX，房屋面積為XXXX平方米，價(jià)值約為XXXX元，作為本次抵押物。2.甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，并已取得該房產(chǎn)的全部權(quán)利。乙方對(duì)該房產(chǎn)享有完全的抵押權(quán)。二、抵押期限1.本次抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物，如需處置，必須事先取得乙方的書(shū)面同意。三、抵押利息及還款方式1.甲方應(yīng)按照約定的利率向乙方支付利息。利率為XX%，自借款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)按照等本等息的方式向乙方還款。每月還款金額為XXXX元，包括本金和利息。3.甲方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將還款金額存入乙方的指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置抵押物或未按時(shí)還款，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方需承擔(dān)違約金為借款金額的XX%。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即返還全部借款及支付利息。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。六、其他條款1.甲方需提供完整的房產(chǎn)證明文件及其他相關(guān)證明材料，以便乙方進(jìn)行抵押登記和貸款發(fā)放。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行實(shí)地勘察和評(píng)估，以確定抵押物的實(shí)際價(jià)值。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。4.小產(chǎn)權(quán)房抵押協(xié)議中未涉及的內(nèi)容，按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（抵押權(quán)人）：__________乙方（抵押人）：__________鑒于乙方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，甲方同意接受該房產(chǎn)作為抵押物，為保障雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下抵押合同：一、抵押物描述1.抵押物位置：______________________2.房屋結(jié)構(gòu)：______________________3.房屋面積：______________________4.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，乙方提供購(gòu)房協(xié)議及其他相關(guān)證明文件。二、抵押物價(jià)值評(píng)估1.經(jīng)雙方協(xié)商，確定抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）__________元整。2.雙方認(rèn)可的價(jià)值評(píng)估結(jié)果，并以此為基數(shù)計(jì)算貸款額度及利率。三、貸款條款1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫(xiě)）__________元整的貸款。2.貸款期限：自合同簽訂之日起至__________止。3.貸款利率：年利率為_(kāi)____%，利息按月支付。4.還款方式：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限和金額，按時(shí)足額還款。四、抵押物保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)受益人應(yīng)為甲方，以確保甲方在貸款期間對(duì)抵押物的權(quán)益。3.如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、抵押物保管與使用1.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。2.乙方應(yīng)對(duì)抵押物的維護(hù)、修繕負(fù)責(zé)，確保抵押物的價(jià)值不受損失。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)抵押物的使用，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督。六、違約責(zé)任1.如乙方未按期還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款及利息。2.如乙方擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款及利息，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押權(quán)人）：__________（簽字蓋章）日期：__________________乙方（抵押人）：__________（簽字蓋章）日期：__________________篇5鑒于乙方擁有一套小產(chǎn)權(quán)房，并愿意將該房產(chǎn)作為抵押物，向甲方借款，甲方同意接受該房產(chǎn)抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物描述1.房產(chǎn)位置：_____________________________。2.房產(chǎn)面積：_____________________________。3.產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，乙方為該房產(chǎn)的合法所有者。二、借款條款1.借款金額：甲方向乙方提供人民幣_(tái)_____元的借款。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率：借款利率為_(kāi)_____%，具體計(jì)算方式按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。三、抵押條款1.乙方將其所有的小產(chǎn)權(quán)房作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.乙方承諾，在借款全部清償前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物出售、交換、贈(zèng)與、再抵押等行為。3.乙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)妥善保管抵押物，不得實(shí)施任何可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值減損的行為。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按期還款，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.