《2025城市房屋租賃代理合同》合同編號(hào)：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂。甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（代理商）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方委托乙方代理出租其擁有的城市房屋，乙方同意接受甲方的委托，并提供相應(yīng)的租賃代理服務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方代理出租的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）位于，具體地址為，建筑面積為平方米，用途為（包括但不限于住宅、商鋪、辦公用房等）。1.2甲方保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)委托乙方代理出租。如甲方出租標(biāo)的房屋需征得相關(guān)部門或第三方同意的，甲方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明包括但不限于房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他有效證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供上述文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性、合法性。第二條委托代理方式2.1甲方委托乙方以（獨(dú)家代理/非獨(dú)家代理）的方式出租標(biāo)的房屋。乙方在代理期限內(nèi)，有權(quán)以自己的名義或甲方的名義出租標(biāo)的房屋，并與承租人簽訂租賃合同。2.2代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。若代理期限屆滿，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)代理期限，延長(zhǎng)的方式和條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)向乙方提供與標(biāo)的房屋出租相關(guān)的全部信息、資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因甲方提供的信息有誤導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方應(yīng)按本合同約定支付乙方的代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得以任何形式拖延或拒付應(yīng)支付的費(fèi)用。3.3在代理期限內(nèi)，甲方不得自行出租標(biāo)的房屋或委托其他第三方出租標(biāo)的房屋。如甲方違反此約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為元。3.4甲方應(yīng)配合乙方開展出租工作，包括但不限于提供房屋鑰匙、配合乙方進(jìn)行帶看、提供相關(guān)證明文件等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.5乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，努力將標(biāo)的房屋出租，并為甲方爭(zhēng)取最大化的租金收益。乙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，向承租人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同。3.6乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見本合同第四條。3.7乙方在代理過(guò)程中，不得以任何形式挪用、貪污甲方的租金或其他收入。如乙方違反此約定，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。第四條費(fèi)用與支付4.1甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為標(biāo)的房屋出租后實(shí)際收取的租金的%（百分之），即元/月，或元/年，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.2代理費(fèi)用的支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付），甲方應(yīng)于（每月/每季/每年）的日前支付。4.3除代理費(fèi)用外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：（如標(biāo)的房屋的評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、維修費(fèi)等），具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由甲方另行支付。第五條租賃合同的簽訂與履行5.1乙方代理甲方出租標(biāo)的房屋，應(yīng)與承租人簽訂書面租賃合同。租賃合同的內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)。5.2乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)向甲方提交擬簽訂的租賃合同副本，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可簽署。如甲方未在乙方提交后的個(gè)工作日內(nèi)提出異議，則視為甲方同意乙方簽署。5.3租賃合同簽訂后，乙方可代為收取承租人的租金及其他費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付給甲方，不得挪用、截留。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)了解標(biāo)的房屋的出租進(jìn)展，并有權(quán)對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方對(duì)乙方的代理行為有異議，可通過(guò)書面形式提出，乙方應(yīng)在收到異議后的個(gè)工作日內(nèi)予以書面答復(fù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房屋出租相關(guān)的全部信息、資料，并有權(quán)要求甲方配合其開展代理工作。6.3乙方在代理過(guò)程中，應(yīng)為甲方保守商業(yè)秘密，不得將甲方的商業(yè)信息泄露給第三方，除非獲得甲方的書面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2在代理期限內(nèi)，如因不可抗力原因?qū)е聵?biāo)的房屋無(wú)法出租，雙方可協(xié)商終止本合同，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.3本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方仍需履行相關(guān)義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按本合同約定支付代理費(fèi)用或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付費(fèi)用，并按日收取違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的%（百分之）。8.2如乙方未按本合同約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致標(biāo)的房屋未能出租，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金，具體金額為元。8.3如任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力