2025年個(gè)人租房委托代理合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（代理方）：名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：法定代表人：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方希望委托乙方代理其個(gè)人名下的房屋出租事宜，乙方亦同意接受甲方的委托并按照本合同的約定提供代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同目的甲方委托乙方代理其名下位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租事宜。乙方接受甲方委托后，將依照本合同的約定，為甲方提供房屋出租代理服務(wù)，包括但不限于尋找承租人、協(xié)助簽訂房屋租賃合同、收取租金及相關(guān)費(fèi)用等事項(xiàng)。第二條委托代理具體內(nèi)容代理權(quán)限乙方作為甲方的獨(dú)家代理，有權(quán)代表甲方就租賃房屋的出租事宜與潛在承租人進(jìn)行談判，并簽署房屋租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。乙方應(yīng)在代理過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。代理范圍本合同項(xiàng)下，乙方代理的范圍包括但不限于：（1）通過乙方自身渠道或合作媒體發(fā)布租賃房屋的出租信息；（2）接待潛在承租人并安排看房；（3）協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同；（4）代為收取承租人支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，并代為支付租賃房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。傭金標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的傭金為租賃房屋租金總額的%（百分之），該費(fèi)用由甲方在房屋租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。費(fèi)用承擔(dān)在代理過程中，若產(chǎn)生與房屋出租相關(guān)的合理費(fèi)用（如廣告費(fèi)用、看房交通費(fèi)用等），由乙方自行承擔(dān)，無需甲方另行支付。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供必要支持甲方應(yīng)向乙方提供出租房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證明文件等，并確保所提供材料的真實(shí)性和合法性。及時(shí)支付傭金甲方應(yīng)按照本合同約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付時(shí)間，及時(shí)向乙方支付傭金。如甲方未按時(shí)支付傭金，乙方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停代理服務(wù)或終止本合同。配合乙方工作在乙方代理期間，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，包括但不限于參與看房、簽署合同等。乙方的權(quán)利與義務(wù)：盡職代理乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地代理甲方的房屋出租事宜，確保代理過程符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。信息真實(shí)性乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的出租信息，并在代理過程中對甲方的個(gè)人隱私及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。及時(shí)反饋進(jìn)展乙方應(yīng)定期向甲方反饋房屋出租的進(jìn)展情況，并在代理失敗時(shí)及時(shí)告知甲方，以便甲方及時(shí)調(diào)整出租策略。第四條合同的變更與解除合同變更本合同履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。合同解除（1）在本合同有效期內(nèi)，如乙方未能按照約定履行代理職責(zé)，且在甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。（2）如甲方未按約定支付傭金，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。（3）如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第五條傭金及其他費(fèi)用的支付傭金支付時(shí)間傭金應(yīng)于房屋租賃合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付。支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方應(yīng)將傭金支付至乙方指定賬戶：。其他費(fèi)用如因出租房屋產(chǎn)生其他費(fèi)用（如維修費(fèi)、清潔費(fèi)等），由乙方代為支付后，甲方應(yīng)于收到乙方通知后日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付至乙方賬戶。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定支付傭金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金。（2）如甲方在委托期間內(nèi)自行出租房屋或通過其他渠道出租房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方違約責(zé)任（1）如乙方因自身原因?qū)е鲁鲎夥课菪畔⒉徽鎸?shí)或未盡職代理，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致出租房屋未能成功出租的，乙方應(yīng)退還已收取的傭金。第七條法律適用與爭議解決法律適用本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。爭議解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及其他條款合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽署日期：年