2025年標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人簡(jiǎn)約版房屋租賃合同模板房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）于年月日由以下雙方在省市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，性別，身份證號(hào)：，住址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，性別，身份證號(hào)：，住址：。鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方亦同意按照本合同約定的條件承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方出租給乙方的房屋位于市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，如需續(xù)租，應(yīng)提前日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金應(yīng)于（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（自然折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計(jì)利息。第五條房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如確需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)從事任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。如乙方因使用不當(dāng)造成損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的折舊或損耗，甲方不得要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)收取租金及押金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供該房屋，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由收回房屋，不得無故提高租金，不得干涉乙方的合法使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并保證不拖欠租金。（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，保持租賃期間房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期滿后，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并在租賃期滿之日將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方辦理退租手續(xù)。租賃期間，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，押金予以退還。第九條違約責(zé)任乙方未按期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償責(zé)任。甲方延遲交付房屋超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方在租賃期間無正當(dāng)理由收回房屋或提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年