2025二手房買賣合同（中介版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：丙方（中介方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方，丙方作為中介方提供居間服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號(hào)棟單元層號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。第二條房屋成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣大寫：元整（￥元）。該價(jià)格包括該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切費(fèi)用，但不包括契稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)（即年月日前），向甲方支付定金人民幣大寫：元整（￥元）。甲方同意在收到定金后，配合乙方對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋的尾款人民幣大寫：元整（￥元）由乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，定金在交易完成后轉(zhuǎn)為購(gòu)房款的一部分。第四條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方進(jìn)行房屋交接驗(yàn)收。甲方應(yīng)提供該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、契稅完稅證明等相關(guān)資料，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)等，不得有任何遺留債務(wù)。該房屋自交付之日起，其使用、收益、處分等權(quán)利均由乙方享有，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)材料。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保證其提供的相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效。丙方的權(quán)利與義務(wù)：丙方接受甲乙雙方的委托，作為中介方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易。丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方提供的資料，確保交易的真實(shí)性與合法性。丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋評(píng)估、貸款、過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣大寫：元整（￥元），由乙方向丙方支付。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方拒絕出售該房屋或在交易過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為定金的雙倍，即人民幣大寫：元整（￥元）。丙方已收取的中介服務(wù)費(fèi)不予退還。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，丙方已收取的中介服?wù)費(fèi)不予退還。乙方違約責(zé)任：若乙方拒絕購(gòu)買該房屋或在交易過(guò)程中出現(xiàn)任何違約行為，定金不予退還。若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，丙方已收取的中介服?wù)費(fèi)不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為、突發(fā)公共事件等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭(zhēng)議解決三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（賣方）：（簽字或蓋章）簽署日期：乙方（買方）：（簽字或蓋章）簽署日期：丙方