2025二手房買賣合同（中介版）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系電話：通訊地址：丙方（中介方）：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方將其所有的二手房出售給乙方，丙方作為中介方提供居間服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于市區(qū)路號棟單元層號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的不動產(chǎn)權證號為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。第二條房屋成交價格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的成交價格為人民幣大寫：元整（￥元）。該價格包括該房屋的所有權轉移所需的一切費用，但不包括契稅、交易服務費、評估費等由乙方承擔的費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內（即年月日前），向甲方支付定金人民幣大寫：元整（￥元）。甲方同意在收到定金后，配合乙方對該房屋進行評估，評估費用由乙方承擔。該房屋的尾款人民幣大寫：元整（￥元）由乙方在辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)時一次性支付至甲方指定賬戶。甲乙雙方同意，定金在交易完成后轉為購房款的一部分。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方進行房屋交接驗收。甲方應提供該房屋的不動產(chǎn)權證、房屋買賣合同、契稅完稅證明等相關資料，并簽署《房屋交接單》。房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、電話費等，不得有任何遺留債務。該房屋自交付之日起，其使用、收益、處分等權利均由乙方享有，相關費用由乙方承擔。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證對該房屋擁有合法的所有權或處分權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并提供相關材料。甲方應按時交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應承擔因房屋交付前所產(chǎn)生的所有費用。乙方的權利與義務：乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。乙方應按時辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并承擔相關費用。乙方應保證其提供的相關資料真實、合法、有效。丙方的權利與義務：丙方接受甲乙雙方的委托，作為中介方提供居間服務，協(xié)助雙方達成交易。丙方應核實甲乙雙方提供的資料，確保交易的真實性與合法性。丙方應協(xié)助雙方辦理房屋評估、貸款、過戶等相關手續(xù)。丙方應收取中介服務費，費用標準為人民幣大寫：元整（￥元），由乙方向丙方支付。第六條違約責任甲方違約責任：若甲方拒絕出售該房屋或在交易過程中出現(xiàn)任何違約行為，應向乙方支付違約金，違約金為定金的雙倍，即人民幣大寫：元整（￥元）。丙方已收取的中介服務費不予退還。若因甲方原因導致交易未能完成，丙方已收取的中介服務費不予退還。乙方違約責任：若乙方拒絕購買該房屋或在交易過程中出現(xiàn)任何違約行為，定金不予退還。若因乙方原因導致交易未能完成，丙方已收取的中介服務費不予退還。第七條不可抗力因不可抗力因素（如自然災害、政府行為、突發(fā)公共事件等）導致本合同無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條爭議解決三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條合同簽署甲方（賣方）：（簽字或蓋章）簽署日期：乙方（買方）：（簽字或蓋章）簽署日期：丙方