2025物業(yè)清潔維護合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂，以下簡稱“本合同”：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要對其物業(yè)進行清潔維護服務，乙方具備提供相關服務的能力和經驗，并愿意為此提供服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務內容1.1乙方負責為甲方物業(yè)提供日常清潔維護服務，包括但不限于以下內容：物業(yè)內部公共區(qū)域的日常清潔，包括地面、墻面、樓梯、電梯、走廊、大廳等；垃圾清運與處理，確保垃圾桶清潔并及時更換；公共設施的清潔與維護，如門禁系統、消防設施、排水系統等；外墻清洗及外墻附屬設施的清潔；綠化區(qū)域的日常清潔與維護，包括但不限于草地、花卉、樹木等；其他甲方要求的清潔維護工作。1.2服務范圍及具體內容以本合同附件《服務范圍說明》為準。第二條服務標準2.1乙方應按照以下標準提供服務：日常清潔應做到清潔區(qū)域無垃圾、無灰塵、無污漬、無異味；公共設施應定期維護，確保其正常使用功能；外墻清洗應符合國家相關清潔標準，確保外墻無明顯污漬；綠化區(qū)域應定期修剪、清理，保持整潔美觀；乙方應提供專業(yè)的清潔設備和清潔劑，確保清潔效果。2.2乙方應建立完善的質量管理體系，確保服務質量符合行業(yè)標準。第三條合同金額與支付方式3.1本合同總金額為人民幣元（大寫：），包含乙方提供服務所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、設備使用費等。3.2付款方式：本合同簽訂后，甲方應支付合同總金額的%作為預付款，共計人民幣元；服務期滿后，經甲方驗收合格，甲方應在個工作日內支付剩余款項。3.3任何一方未按約定支付款項的，應向對方支付逾期金額的‰/天的違約金。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：有權監(jiān)督乙方服務的執(zhí)行情況，并提出合理建議；有權要求乙方改進不符合約定的服務；甲方應為乙方提供必要的工作條件，如水源、電源、工具存放空間等；甲方應按時支付合同款項。4.2乙方的權利與義務：乙方應按照本合同約定的時間、標準提供服務；乙方應確保其工作人員遵守甲方的管理規(guī)定，不影響甲方的正常秩序；乙方應妥善處理清潔工作中產生的廢棄物，確保不污染環(huán)境；乙方有權要求甲方按時支付合同款項。第五條驗收標準與方式5.1服務完成后，甲方應在個工作日內進行驗收，并書面確認服務結果是否符合約定標準。5.2如甲方對服務結果不滿意，應在驗收后個工作日內向乙方提出書面異議，乙方應在收到異議后個工作日內予以整改。5.3如乙方未能在規(guī)定時間內完成整改，甲方有權要求乙方承擔相應責任。第六條違約責任6.1乙方未按約定提供服務或服務質量不符合約定標準的，甲方可要求乙方整改，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。6.2乙方未按約定時間完成服務，導致甲方正常工作受到影響的，乙方應承擔相應賠償責任。6.3甲方未按約定支付合同款項的，乙方有權暫停服務，直至甲方履行支付義務。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并簽署書面補充協議。7.2在合同期內，如一方因不可抗力導致無法履行合同義務，應及時通知另一方，并提供相關證明，雙方可協商解除或變更合同。7.3合同到期后，雙方可協商續(xù)簽，否則本合同自動終止。第八條不可抗力8.1因戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應在事件發(fā)生后及時通知對方，并提供相關證明。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同份數與其他條款10.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期