2025年雙邊房屋租賃協(xié)議本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（province）（city）（district）（street）（buildingnumber）（roomnumber）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的年租金為人民幣元（大寫：）。租金按每個月支付一次，乙方應(yīng)于每個月的第一個日前支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的各項義務(wù)。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶（賬戶信息同上）。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備完好無損，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及驗收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。乙方應(yīng)根據(jù)《房屋交付確認(rèn)書》對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗收。若驗收中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施設(shè)備存在問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借他人。乙方負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)及清潔工作，因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償責(zé)任。房屋的日常維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如房屋需要進(jìn)行維修，甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修需求后及時處理。第七條其他費用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用。若該房屋需繳納其他費用（如物業(yè)管理費、垃圾處理費等），由甲方承擔(dān)，除非另有約定。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時收取租金及押金。有權(quán)對該房屋進(jìn)行日常檢查和維修，確保其處于良好狀態(tài)。無正當(dāng)理由不得提前收回房屋。甲方不得在租賃期限內(nèi)提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用該房屋。應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。租賃期屆滿后，應(yīng)將房屋及其設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方。第九條續(xù)租與提前終止若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。若乙方因特殊原因需提前終止租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫：）。若甲方因特殊原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付提前終止違約金人民幣元（大寫：）。第十條違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方騰退房屋，并不予退還押金。若甲方未能按時交付房屋或無正當(dāng)理由提前收回房屋，應(yīng)按押金的%向乙方支付違約金。第十一條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（city）甲方（簽字/蓋章）：日期：