兄弟房產(chǎn)分割協(xié)議書7篇篇1甲方：[兄弟姓名]乙方：[兄弟姓名]鑒于：1.甲方和乙方是兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)，位置位于[房產(chǎn)位置]。該房產(chǎn)為兩人共有，雙方對(duì)該房產(chǎn)的分割達(dá)成一致意見(jiàn)。2.根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本協(xié)議，明確房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.雙方共同確認(rèn)，本協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，并愿意共同遵守?，F(xiàn)協(xié)議如下：一、房產(chǎn)分割內(nèi)容1.甲方和乙方共同擁有一處房產(chǎn)，位置位于[房產(chǎn)位置]。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上登記的所有人為甲方和乙方的名字。2.雙方一致同意，將房產(chǎn)按照以下方式分割：甲方獲得房產(chǎn)的[比例]產(chǎn)權(quán)，乙方獲得房產(chǎn)的[比例]產(chǎn)權(quán)。具體分割比例以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)。3.雙方確認(rèn)，房產(chǎn)分割后，各自名下的產(chǎn)權(quán)份額歸各自所有，不再共有。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方和乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)。甲方應(yīng)將其名下的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.甲方和乙方應(yīng)配合辦理房產(chǎn)分割的相關(guān)手續(xù)，確保分割后的產(chǎn)權(quán)證上登記的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等。具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。三、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，未能履行其義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括：支付違約金、賠償損失等。違約金的數(shù)額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.如果因違約方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.如果甲方和乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。2.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。如果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。篇2鑒于：1.甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)。2.為明確雙方在房產(chǎn)中的權(quán)益，避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)位置]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.房產(chǎn)價(jià)值：雙方共同確認(rèn)，該房產(chǎn)目前市場(chǎng)價(jià)值為[房產(chǎn)價(jià)值]元。二、房產(chǎn)分割原則1.雙方自愿協(xié)商，確保公平、公正、合理。2.尊重父母遺愿及家庭傳統(tǒng)，確保兄弟和睦。3.以房產(chǎn)現(xiàn)有價(jià)值為基礎(chǔ)，進(jìn)行合理分割。三、具體分割方案1.甲方分得該房產(chǎn)的[甲方分得比例]份額，乙方分得該房產(chǎn)的[乙方分得比例]份額。具體比例可根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整。2.甲方應(yīng)支付給乙方的房產(chǎn)分割款為[甲方應(yīng)支付給乙方的金額]元，乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)分割款為[乙方應(yīng)支付給甲方的金額]元。支付方式為[支付方式]。3.房產(chǎn)分割后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，確保權(quán)益明確。四、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保持溝通，確保在房產(chǎn)分割過(guò)程中無(wú)糾紛、無(wú)矛盾。2.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自更改。如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)協(xié)商一致。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。五、爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.雙方協(xié)商一致，可解除或終止本協(xié)議。但需簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的條款和細(xì)節(jié)。甲方（簽字）：[姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3兄弟二人經(jīng)過(guò)協(xié)商，對(duì)名下房產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議如下：一、房產(chǎn)情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，是一棟XX層X(jué)X單元的住宅樓。該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為XXXX，產(chǎn)權(quán)人為XXXX。該房產(chǎn)的總面積為XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。二、分割方案1.甲方分得該房產(chǎn)的XX%，即XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。甲方分得的房產(chǎn)位于該棟樓的XX層X(jué)X單元。2.乙方分得該房產(chǎn)的XX%，即XX平方米，其中套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。乙方分得的房產(chǎn)位于該棟樓的XX層X(jué)X單元。三、雙方權(quán)利義務(wù)2.甲方和乙方在分割房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)。如果一方不履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方和乙方在分割房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用、水電費(fèi)用等公共費(fèi)用。如果一方拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方和乙方在分割房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)互相尊重對(duì)方的權(quán)利，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或者用途。如果一方違反了相關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任如果甲方或乙方違反了本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任包括但不限于：賠償守約方的全部損失、支付違約金、承擔(dān)律師費(fèi)用等。五、爭(zhēng)議解決如果甲方和乙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4鑒于：1.甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)為甲乙雙方共同出資購(gòu)買，房屋產(chǎn)權(quán)證書上登記的為甲乙雙方的名字。3.現(xiàn)甲乙雙方因故發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商一致，同意對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割。本著公平、公正的原則，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.該房產(chǎn)的總價(jià)值為人民幣XXXX元，其中甲方出資XX元，乙方出資XX元。2.甲方同意將其擁有的該房產(chǎn)的全部份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方該房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值即XXXX元。3.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)將XXXX元支付給甲方。4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)人變更為乙方。5.甲乙雙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)為其合法所有，且有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行處分。2.乙方應(yīng)確保支付給甲方的款項(xiàng)來(lái)源合法，且有權(quán)取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.甲乙雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理相關(guān)手續(xù)，確保該房產(chǎn)的順利分割。4.該房產(chǎn)分割后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)該房產(chǎn)的安全和完整。5.該房產(chǎn)分割后，如因任何原因?qū)е略摲慨a(chǎn)受到損害或滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.該房產(chǎn)分割后，乙方如需對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改建或裝修，應(yīng)事先告知甲方并取得甲方的同意。7.該房產(chǎn)分割后，如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е略摲慨a(chǎn)的價(jià)值發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的分割方案。8.該房產(chǎn)分割后，如因任何糾紛或爭(zhēng)議導(dǎo)致該房產(chǎn)無(wú)法正常使用或收益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、違約責(zé)任1.甲方如未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)或未協(xié)助乙方維護(hù)該房產(chǎn)的安全和完整，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)支付款項(xiàng)或未取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方如違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的內(nèi)容不得涂改或修改，否則涂改或修改部分無(wú)效。4.該房產(chǎn)分割后，如因任何原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被征收或拆遷，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定享有相應(yīng)的權(quán)益。如有任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。篇5鑒于：1.甲方和乙方是兄弟關(guān)系，共同擁有位于XXXXXX的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）。2.該房產(chǎn)是甲方和乙方的共同財(cái)產(chǎn)，雙方各占50%的產(chǎn)權(quán)。3.現(xiàn)甲方和乙方因故需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)分割1.該房產(chǎn)總面積為XXXX平方米，甲方和乙方各占50%，即甲方占有XXXX平方米，乙方占有XXXX平方米。2.甲方和乙方同意，甲方將其所占有的XXXX平方米房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意支付甲方相應(yīng)的價(jià)款。3.乙方應(yīng)支付甲方的價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），此款項(xiàng)應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付給甲方。4.乙方支付款項(xiàng)后，該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)將歸乙方所有，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。3.乙方在支付款項(xiàng)后，應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法使用和經(jīng)營(yíng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和維修費(fèi)用。4.乙方在使用該房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按乙方已支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。2.如果乙方未能按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按乙方未支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。3.如果任何一方違反本協(xié)議的其他約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如果相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行本協(xié)議。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇6鑒于：1.甲乙雙方為兄弟關(guān)系，共同擁有一處房產(chǎn)。2.為明確雙方在房產(chǎn)中的權(quán)益，避免未來(lái)可能產(chǎn)生的糾紛，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況雙方共同擁有的房產(chǎn)位于XXXXXX，房屋面積XXXX平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為XXXXXX。該房產(chǎn)為雙方共同出資購(gòu)買，各占50%的產(chǎn)權(quán)。二、房產(chǎn)分割原則1.本次房產(chǎn)分割遵循公平、公正、自愿的原則，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.雙方同意將房產(chǎn)進(jìn)行物理分割，即各自取得房產(chǎn)的一部分，但保持房屋的整體性和功能性。3.分割后的房產(chǎn)歸屬以產(chǎn)權(quán)證上的登記為準(zhǔn)，雙方應(yīng)無(wú)條件配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、具體分割方案1.房屋物理分割：甲方取得房屋的西半部分，乙方取得房屋的東半部分。具體分割線以房屋中心為界，東西各半。2.產(chǎn)權(quán)證變更：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快辦理產(chǎn)權(quán)證變更手續(xù)，確保分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬明確。3.費(fèi)用承擔(dān)：本次房產(chǎn)分割涉及的所有費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等）由雙方平均承擔(dān)。四、權(quán)益保障1.雙方在分割過(guò)程中應(yīng)相互配合，確保分割順利進(jìn)行。2.任何一方不得在分割后擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)，影響另一方的權(quán)益。3.如有第三方對(duì)房產(chǎn)提出異議或主張權(quán)利，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，確保雙方的權(quán)益不受損害。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，生效后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇7鑒于甲方與乙方共同擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)因各種原因需要分割，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房產(chǎn)分割過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保分割過(guò)程的公平、公正和合法，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________________________________2.房產(chǎn)登記情況：_______________________________________3.房產(chǎn)面積及戶型：____________