房屋抵押條款買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產(chǎn)權(quán)之房屋達(dá)成買賣協(xié)議，為保障雙方權(quán)益，特制定此房屋抵押條款買賣合同。第一條房屋基本情況1.房屋位于：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________4.房屋抵押情況：甲方確認(rèn)該房屋已抵押給乙方，并在乙方完成支付后辦理抵押注銷手續(xù)。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付甲方購房款。第三條房屋交付1.甲方在收到乙方全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。第四條抵押條款1.甲方確認(rèn)該房屋已抵押給乙方，抵押期限為自合同簽訂之日起至甲方完成所有購房款項(xiàng)的支付并辦理抵押注銷手續(xù)為止。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得將房屋再次抵押或出售給第三方。3.乙方有權(quán)在甲方未履行完畢支付義務(wù)時(shí)，對(duì)房屋進(jìn)行保全措施。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成支付，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理抵押注銷手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________（注意：以上合同僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體需求進(jìn)行制定。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的協(xié)助。）篇2甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方為房屋合法所有者，有意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并在購買過程中使用抵押條款作為交易的一部分。為明確雙方權(quán)益，特訂立此房屋抵押條款買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________________________________3.房屋面積：_____________________________________________4.房屋權(quán)屬證明：甲方需提供房屋的合法所有權(quán)證明。二、買賣條件1.房屋價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣（大寫）_____________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付房款。3.交付期限：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。三、抵押條款1.抵押物：乙方將購買的本合同項(xiàng)下的房屋作為抵押物。2.抵押期限：抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方完全履行本合同義務(wù)為止。3.抵押權(quán)益的實(shí)現(xiàn)：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)益。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。甲方應(yīng)保證房屋的合法性和權(quán)屬清晰。甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行本合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房款。乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋，不得違法轉(zhuǎn)租或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償乙方的相關(guān)損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，并要求乙方賠償相關(guān)損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：____________________（簽字）乙方（買受人）：____________________（簽字）日期：____________________篇3甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________鑒于甲方擁有一處房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方同意購買該房屋并附抵押條款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.房屋權(quán)屬證明：___________________二、買賣條件1.甲方同意將其房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________元）給甲方。4.乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋尾款支付。三、抵押條款1.乙方在支付完全部房款后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并辦理抵押登記手續(xù)。2.抵押期限為______年，自辦理抵押登記之日起計(jì)算。3.在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房屋再次出售、贈(zèng)與、設(shè)定抵押等行為。4.抵押期限屆滿，乙方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，辦理抵押注銷手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在抵押期限內(nèi)違反約定，擅自處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。六、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇4甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的房屋，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，并愿意為此提供抵押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______________________________________2.房屋面積：_______________________________________平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)年限：_______________________________________年二、買賣條款1.房屋價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）的價(jià)格將房屋出售給乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_______________________元整（￥_______________________）給甲方。余款在過戶完成后一次性支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全額房款后的_____日內(nèi)協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、抵押條款1.乙方同意將所購房屋作為抵押物，向甲方提供抵押。2.抵押期限：自合同簽訂之日起至乙方全部清償甲方債務(wù)為止。3.乙方在抵押期限內(nèi)不得擅自處置抵押物，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為。4.若乙方未能按時(shí)履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。四、其他條款1.甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________篇5甲方（出賣人）：____________________乙方（買受人）：____________________鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，且有意將房屋出售給乙方。乙方已經(jīng)同意購買該房屋并以抵押的方式支付部分房款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，在平等、公正、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：_____________________。二、買賣條件1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。2.乙方將在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_______元整。3.乙方將通過抵押其名下房產(chǎn)或其他資產(chǎn)來獲得貸款，用于支付剩余房款。三、抵押條款1.乙方將其名下的位于____________的房產(chǎn)（或其他資產(chǎn)）抵押給甲方，作為本筆交易的擔(dān)保。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.乙方支付完全部房款并完成了房屋過戶手續(xù)后，甲方需返還抵押物給乙方并解除抵押權(quán)。四、交易步驟與時(shí)間安排1.甲乙雙方在本合同簽訂后______日內(nèi)完成房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.乙方在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后______日內(nèi)完成抵押貸款的申請(qǐng)與審批。3.乙方在收到貸款后______日內(nèi)支付剩余房款給甲方。4.甲方在收到全額房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。五、雙方義務(wù)與責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)誠實(shí)守信，按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。2.甲方需保證房屋的權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他法律糾紛。3.乙方需按時(shí)申請(qǐng)抵押貸款并按時(shí)支付房款。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商