借款合同抵押房產(chǎn)7篇篇1甲方（借款人）：[甲方姓名]乙方（貸款人）：[乙方姓名]丙方（抵押人）：[丙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿的原則，就甲方以丙方的房產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣[借款金額]元。2.借款用途：用于[借款用途]，不得挪作他用。二、借款期限1.借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)足額提供借款，甲方應(yīng)按時(shí)還款。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率[利率百分比]%。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，到期一次性償還本金。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利率，逾期利率為原利率加收[逾期利率百分比]%。四、抵押物及抵押登記1.抵押物：丙方的房產(chǎn)，位于[房產(chǎn)位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。2.抵押登記：甲乙丙三方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)及保管1.抵押物保險(xiǎn)：丙方應(yīng)為抵押物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額，保險(xiǎn)期限與借款期限一致。保險(xiǎn)費(fèi)用由丙方承擔(dān)。2.抵押物保管：抵押物由丙方保管，丙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損壞或丟失。如抵押物損壞或丟失，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金百分比]%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.乙方如未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金百分比]%。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方解除抵押擔(dān)保責(zé)任。3.丙方如未按約定承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為借款金額的[違約金百分比]%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方和丙方共同承擔(dān)還款責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，未經(jīng)協(xié)商一致，不得擅自變更或解除本協(xié)議。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：[甲方姓名]簽字日期：[簽字日期]乙方（貸款人）：[乙方姓名]簽字日期：[簽字日期]丙方（抵押人）：[丙方姓名]簽字日期：[簽字日期]篇2借款人：[借款人姓名]抵押人：[抵押人姓名]貸款人：[貸款人姓名]借款人位置：[借款人位置]抵押人位置：[抵押人位置]貸款人位置：[貸款人位置]借款人電話：[借款人電話]抵押人電話：[抵押人電話]貸款人電話：[貸款人電話]借款金額：[借款金額]借款期限：[借款期限]抵押房產(chǎn)位置：[抵押房產(chǎn)位置]抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為保障各方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、借款與還款1.借款人向貸款人借款[借款金額]，借款期限自[借款起始日期]至[借款結(jié)束日期]。2.借款人應(yīng)按照約定的期限和金額歸還借款。還款方式可采用一次性償還或分期償還，具體方式由借貸雙方協(xié)商確定。3.借款人如需提前還款，應(yīng)提前告知貸款人，并征得貸款人的同意。提前還款不影響貸款人的其他權(quán)利。二、抵押物與抵押權(quán)1.抵押人以其名下的房產(chǎn)（位置：[抵押房產(chǎn)位置]，權(quán)證號(hào)：[抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]）作為借款的抵押物。2.抵押物價(jià)值由借貸雙方協(xié)商確定，具體價(jià)值以貸款人的評(píng)估為準(zhǔn)。3.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物享有完全的處分權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.貸款人取得抵押物的抵押權(quán)，在借款人未按時(shí)還款的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、違約責(zé)任1.借款人如未按時(shí)還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償貸款人的損失。違約金和損失賠償?shù)木唧w數(shù)額由借貸雙方協(xié)商確定。2.抵押人如未按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.借款人、抵押人違反本合同的約定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。如借貸雙方在本合同的解釋或執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，借貸雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。五、其他條款1.本合同自借貸雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，借貸雙方應(yīng)共同遵守本合同中的各項(xiàng)條款。2.本合同一式三份，借款人、抵押人和貸款人各持一份。每份合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由借貸雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。借款人（簽字）：[借款人簽名]日期：[借款日期]抵押人（簽字）：[抵押人簽名]日期：[抵押日期]貸款人（簽字）：[貸款人簽名]日期：[貸款日期]篇3甲方（借款人）：乙方（出借人）：鑒于甲方因個(gè)人需求，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”），甲方同意將其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為保障雙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下條款以資共同信守。一、借款內(nèi)容借款金額：人民幣（大寫）__________元整。借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。借款利率：年利率為______，具體計(jì)算方式按照每月或每季度結(jié)算一次利息。還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式歸還借款及利息。二、抵押物條款抵押物位置：____________________________（詳細(xì)位置）。產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：____________________________。甲方保證對(duì)所抵押房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何形式的權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。乙方在辦理抵押登記后取得抵押權(quán)。甲方在還清借款本息之前，未經(jīng)乙方書面同意不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押物。如甲方違反此條款，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息并要求對(duì)抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、借款用途甲方借款用途為：____________________________（如購(gòu)房、經(jīng)營(yíng)等）。甲方保證借款用途合法合規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。若乙方發(fā)現(xiàn)甲方將借款用于非法活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方立即歸還全部借款本息，并追究甲方的法律責(zé)任。四、擔(dān)保與保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的借款購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)的第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若抵押物因不可抗力或其他原因毀損，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)首先用于償還乙方的借款本息。五、違約責(zé)任若甲方未能按照約定時(shí)間歸還借款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮百分之五十（50%）。同時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取訴訟或其他方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)等。六、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，否則不得隨意變更或解除。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：簽字蓋章日期：______年______月______日乙方（出借人）：簽字蓋章日期：______年______月______日篇4甲方（借款人）：乙方（出借人）：鑒于甲方因個(gè)人需要借款，并同意以其所擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供借款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣_(tái)________元整（大寫_________元整）。2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.借款利率：年利率為___%，自借款之日起計(jì)算。二、抵押物條款1.抵押物描述：甲方同意以其名下位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。3.抵押物權(quán)利證明文件：甲方應(yīng)提供包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等證明抵押物所有權(quán)的文件。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期償還借款本金及利息。2.逾期還款：如甲方未按期償還借款，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期罰息，罰息利率為約定利率上浮__%。四、抵押物處置條款1.違約事件：如甲方未按時(shí)償還借款或發(fā)生其他違約事件，乙方有權(quán)要求處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.抵押物處置方式：乙方有權(quán)通過拍賣、變賣等方式處置抵押物，并有權(quán)從處置所得中優(yōu)先受償。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或再抵押。2.乙方有權(quán)監(jiān)督借款使用情況和抵押物的保管情況。3.雙方均應(yīng)全面履行本合同約定的義務(wù)。任何一方不履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議，不得隨意變更或解除。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：______________________簽字/蓋章：__________日期：_______年___月___日乙方（出借人）：______________________簽字/蓋章：__________日期：_______年___月___日篇5一、借款方與貸款方二、借款用途本次借款用于[借款用途]。借款方承諾，本次借款不會(huì)用于非法用途，不會(huì)用于高風(fēng)險(xiǎn)投資，不會(huì)用于違法犯罪活動(dòng)。如有違反，貸款方有權(quán)立即收回借款，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、借款金額與期限本次借款金額為人民幣[借款金額]元。借款期限為[借款期限]。自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止。借款方需按照約定的期限和金額還款。四、利率與利息本次借款的年利率為[年利率]。利息按月計(jì)算，每月[利息計(jì)算日]為利息結(jié)算日。借款方需按時(shí)支付利息，如有逾期，將按照逾期利率[逾期利率]計(jì)算利息。五、抵押物本次借款以借款方的房產(chǎn)作為抵押物。抵押物位于[抵押物位置]，建筑面積為[抵押物面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。借款方需保證抵押物的合法性和完整性，如有損壞或丟失，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、還款方式本次借款的還款方式為[還款方式]。借款方需按照約定的還款方式和金額進(jìn)行還款。如有逾期或不足額還款，將按照逾期利率計(jì)算利息，并可能影響借款方的信用記錄。七、違約責(zé)任1.借款方如未按照約定的期限和金額還款，將視為違約。貸款方有權(quán)要求借款方立即還清全部借款本息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款方如未按照約定的用途使用借款，將視為違約。貸款方有權(quán)立即收回借款，并要求借款方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.抵押物如損壞或丟失，將視為違約。借款方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償貸款方的損失。4.還款方式如發(fā)生變化，需及時(shí)通知貸款方，如未通知導(dǎo)致還款出現(xiàn)問題的，將視為違約。借款方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.借款人承諾如有其他財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、車輛、股票等）可用于抵押或擔(dān)保，將優(yōu)先用于抵押或擔(dān)保本次借款。如未履行該承諾導(dǎo)致貸款無(wú)法收回的，將視為違約。借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他約定1.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方同意將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。5.雙方同意將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。6.雙方同意將本合同項(xiàng)下的債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)事先取得對(duì)方的同意。債權(quán)和債務(wù)轉(zhuǎn)讓后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任。7.借款人同意在還清全部本息后，配合貸款人辦理抵押物注銷手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如未履行該承諾導(dǎo)致貸款無(wú)法收回的，將視為違約。借款人需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.雙方同意將本合同項(xiàng)下的所有通知和文件通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：郵件寄送、電話通知或短信通知等任何一種方式進(jìn)行送達(dá)均視為有效送達(dá)。郵件寄送以寄出地郵戳為準(zhǔn)。電話通知或短信通知以發(fā)出時(shí)為準(zhǔn)。郵件寄送以簽收時(shí)間為準(zhǔn)（包括退回件）。如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并簽署變更協(xié)議或出具書面變更說(shuō)明文件加以確認(rèn)。未履行通知義務(wù)的視為違約行為并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失（包括但不限于因違約行為而支付的律師費(fèi)、調(diào)查費(fèi)、鑒定費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用）。篇6甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.借款金額：人民幣（大寫）_________元整。2.借款用途：用于甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、家庭支出等合法合規(guī)用途。二、借款期限1.借款期限自合同簽訂之日起至______年______月______日止。2.甲方需在借款期限內(nèi)還清全部本息。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率______%。2.甲方需按月支付利息，到期一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其名下位于______市______區(qū)______街______號(hào)的房產(chǎn)作為抵押物。2.甲方需在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。五、保證及承諾1.甲方保證抵押物系其合法所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.甲方承諾在本合同履行過程中，不擅自處置抵押物，不影響乙方的抵押權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%。2.甲方如違反本合同約定的保證及承諾，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.在本合同履行過程中，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：_________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇7甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方以其房產(chǎn)作為抵押向乙方借款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額與用途1.甲方因用途向乙方借款人民幣（大寫）壹佰萬(wàn)元整（￥