重慶市房地產(chǎn)抵押合同樣書5篇篇1甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________鑒于甲方為了獲得乙方的一定借款，自愿將其合法擁有的房地產(chǎn)抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下抵押合同：一、抵押物描述1.房地產(chǎn)位置：____________________（詳細(xì)位置）2.房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.房地產(chǎn)面積：____________________平方米4.抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方確認(rèn)，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。二、借款詳情1.借款金額：人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.利率及還款方式：按照雙方另行簽訂的借款合同約定執(zhí)行。三、抵押條款1.甲方將其房地產(chǎn)權(quán)證交由乙方保管，并辦理抵押登記手續(xù)。2.甲方承諾，若未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。3.甲方承諾，在抵押期間，不得擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等，不得實(shí)施任何可能影響乙方權(quán)益的行為。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及產(chǎn)生的利息、違約金等。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法處置抵押物。五、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（抵押人）：____________________（簽字）乙方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）日期：____________________篇2抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》以及重慶市人民政府有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方以其所有的房地產(chǎn)作為抵押物，向乙方借款并簽訂書面抵押合同。本合同約定雙方權(quán)利義務(wù)，以資共同遵守。一、抵押物的基本情況抵押物位于重慶市XX區(qū)（縣）XX街道（鎮(zhèn)）XX號(hào)，房屋四至界限：東起XX路（街），西至XX路（街），南達(dá)XX路（街），北臨XX路（街）。抵押物為XX層XX間（套）住宅，占地面積為XX平方米，建筑面積為XX平方米。抵押物已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：XXXXXX。抵押物未辦理土地使用權(quán)證。二、抵押期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。自抵押登記之日起生效。三、抵押金額人民幣（大寫）XXXXXX元整。四、抵押用途甲方向乙方借款，用作購(gòu)房。甲方保證該借款不用于其它非法用途。乙方對(duì)甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方若違反借款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。甲方若需改變借款用途，必須事先征得乙方的書面同意。五、抵押物保險(xiǎn)1.甲方必須為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。保險(xiǎn)單不得有現(xiàn)金價(jià)值條款或指定受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)不小于抵押期限。保險(xiǎn)金額不小于抵押金額。保險(xiǎn)項(xiàng)目應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)、盜搶等自然災(zāi)害和意外事故。若抵押物在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并依法取得相關(guān)證據(jù)資料。乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回借款本息。若保險(xiǎn)賠償不足以收回借款本息，乙方仍有權(quán)要求甲方繼續(xù)清償債務(wù)。2.甲方委托乙方辦理抵押物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)期限內(nèi)的續(xù)保費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押1.甲方保證在抵押期間不將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押。若需出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押，必須事先征得乙方的書面同意。甲方擅自出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押的，其行為無(wú)效，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。甲方需出租、轉(zhuǎn)讓或再抵押的，應(yīng)確保新的承租人或受讓人的經(jīng)營(yíng)不得影響乙方的權(quán)益，否則，乙方有權(quán)要求甲方立即收回抵押物，并追究甲方的違約責(zé)任。2.甲方保證在抵押期間妥善保管抵押物，保持其原有的結(jié)構(gòu)和使用性能。若因甲方的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重置，并賠償由此給乙方造成的全部損失。若因第三人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押物損壞或價(jià)值減少，甲方應(yīng)當(dāng)積極向第三人索賠，并賠償由此給乙方造成的全部損失。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約行為。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金（違約金為借款金額的XX%）。若甲方的違約行為給乙方造成其它損失，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違反本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約行為。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)盡可能協(xié)商解決爭(zhēng)議事項(xiàng)，達(dá)成和解協(xié)議。若協(xié)商不成，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行判決。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款。若爭(zhēng)議解決后需要繼續(xù)履行本合同中涉及的爭(zhēng)議部分條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定履行方式。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.若本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該無(wú)效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力及其執(zhí)行。雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.雙方在本合同履行過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。若違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效或無(wú)法執(zhí)行，雙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方同意以重慶市為管轄地處理本合同糾紛相關(guān)事宜。6.雙方確認(rèn)本合同的通訊位置和電話號(hào)碼為：甲方：XXXXXX。乙方：XXXXXX。若任何一方需變更通訊位置或電話號(hào)碼，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。未通知對(duì)方的變更行為不影響原通訊位置和電話號(hào)碼的效力及其執(zhí)行。若因變更篇3抵押人（甲方）：_________，性別：_________，出生年月日：_________，民族：_________，位置：_________，聯(lián)系電話：_________，郵政編碼：_________。抵押權(quán)人（乙方）：_________，性別：_________，出生年月日：_________，民族：_________，位置：_________，聯(lián)系電話：_________，郵政編碼：_________。甲方因建房需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商同意，在甲方以其所有的房地產(chǎn)（以下稱“抵押物”）為借款設(shè)定抵押擔(dān)保的前提下，由乙方向甲方提供借款。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本狀況抵押物位于重慶市_________區(qū)（縣）_________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_________號(hào)，建筑面積為_________平方米，用途為住宅（商業(yè)、辦公等），房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）。二、抵押物價(jià)值及借款金額雙方協(xié)商確定抵押物的價(jià)值為人民幣（大寫）_________元。乙方向甲方提供的借款金額為人民幣（大寫）_________元。借款金額占抵押物價(jià)值的比例符合乙方的要求。三、借款期限及還款方式1.借款期限自乙方將借款交付甲方之日起算，為期_____年。甲方應(yīng)在借款期滿之日一次性償還乙方全部借款。2.還款方式：現(xiàn)金還款。甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額歸還借款本息。如有特殊情況需調(diào)整還款方式或延期還款的，應(yīng)提前征得乙方的同意。四、利息及費(fèi)用1.借款利息按年息_____%計(jì)算。自乙方將借款交付甲方之日起計(jì)息。甲方應(yīng)在每_____個(gè)月向乙方支付利息。2.乙方有權(quán)向甲方收取一定的手續(xù)費(fèi)和咨詢費(fèi)。手續(xù)費(fèi)按借款金額的_____%收取，咨詢費(fèi)按借款金額的_____%收取。這些費(fèi)用將在乙方向甲方提供借款時(shí)一并扣除。五、抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于借款金額。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋借款期限。甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單交由乙方保管。在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中獲得優(yōu)先受償。六、抵押物登記雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押物的登記手續(xù)。登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在登記手續(xù)辦理完畢后，乙方將正式發(fā)放借款給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)支付利息或到期未能足額償還本金，將被視為違約。乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部本息并支付違約金。違約金按借款金額的_____%計(jì)算。2.甲方如將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓或租賃給他人，需事先征得乙方的書面同意。否則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方如未能按時(shí)提供借款或違反合同約定，將被視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等合理費(fèi)用由違約方承擔(dān)。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.本合同在以下情況下可以終止：一是雙方協(xié)商同意解除本合同。二是甲方已全部?jī)斶€乙方的借款本息并支付違約金。三是乙方已按照合同約定提供了全部借款但甲方違約未按時(shí)支付利息或到期未足額償還本金。四是因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應(yīng)共同辦理抵押物的注銷登記手續(xù)并返還相關(guān)證件。對(duì)于未使用的借款部分，乙方應(yīng)退還給甲方。對(duì)于已使用的借款部分及其產(chǎn)生的利息和費(fèi)用等合理支出，雙方應(yīng)協(xié)商確定處理方式。如需訴訟解決相關(guān)糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用支出。篇4抵押人（甲方）：抵押權(quán)人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請(qǐng)借款抵押一事，特訂立本合同：一、抵押物1.抵押物名稱：2.抵押物數(shù)量：3.抵押物價(jià)值：4.抵押物位置：二、抵押期限1.抵押期限自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)還清全部借款。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。三、抵押物保險(xiǎn)1.甲方需為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值。保險(xiǎn)期限與抵押期限相同。2.甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由乙方保管。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中優(yōu)先受償。四、抵押物保管與使用1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損。如抵押物發(fā)生損壞或遺失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置抵押物。如需轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。處置方式包括但不限于拍賣、變賣等。2.在處置抵押物過(guò)程中，乙方應(yīng)確保其他共有人的合法權(quán)益不受侵害。如有其他共有人提出異議，乙方應(yīng)協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)還款或未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方如未能依法行使抵押權(quán)或處置抵押物不當(dāng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。七、爭(zhēng)議解決1.如甲、乙雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他部分，確保借款和抵押關(guān)系不受影響。八、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在抵押期限內(nèi)，如甲方還清全部借款并妥善保管抵押物，乙方應(yīng)返還抵押物并解除抵押權(quán)。如甲方未能還清全部借款或未能妥善保管抵押物，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。篇5抵押人（甲方）：__________，位置：__________，聯(lián)系方式：__________。抵押權(quán)人（乙方）：__________，位置：__________，聯(lián)系方式：__________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方以其房地產(chǎn)抵押給乙方進(jìn)行融資事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房地產(chǎn)的基本信息甲方抵押的房地產(chǎn)位于重慶市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)，具體以《房地產(chǎn)權(quán)證》為準(zhǔn)。該房地產(chǎn)占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。二、抵押房地產(chǎn)的價(jià)值經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房地產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。該價(jià)值為雙方協(xié)商確定，如有爭(zhēng)議，以乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。三、抵押期限本次抵押期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處置該房地產(chǎn)。四、抵押用途本次抵押用途為__________。甲方應(yīng)