新密市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況本工程位于新密市城關(guān)鎮(zhèn)、新華路街道等老舊小區(qū)集中區(qū)域，總改造面積約8.5萬平方米，涉及居民樓32棟、住戶1280戶。改造內(nèi)容包括透水鋪裝系統(tǒng)、雨水花園建設(shè)、雨污分流改造、綠化提升及智慧排水監(jiān)測系統(tǒng)安裝等。項目嚴(yán)格遵循新密市"水環(huán)境綜合治理與水質(zhì)提升工程"要求，以年徑流總量控制率≥60%、年徑流污染削減率≥45%為核心指標(biāo)，構(gòu)建"滲、滯、蓄、凈、用、排"六位一體的海綿型社區(qū)。二、施工總體部署（一）施工分區(qū)劃分根據(jù)小區(qū)建筑密度和綠地分布特征，將改造區(qū)域劃分為三個類型區(qū)實施差異化改造：高密度居住區(qū)（建筑密度＞30%）：重點實施透水鋪裝和立管斷接改造，采用"透水磚+植草溝"組合系統(tǒng)，透水鋪裝率不低于50%。綠地混合型（綠地率15%-30%）：建設(shè)下沉式綠地與雨水花園，配套建設(shè)雨水回用系統(tǒng)，綠地下沉率≥40%。臨水系小區(qū)：構(gòu)建"雨水濕地+生態(tài)駁岸"系統(tǒng)，結(jié)合新密市洧水河治理工程，實現(xiàn)小區(qū)水系與市政河道的生態(tài)聯(lián)通。（二）施工階段劃分前期準(zhǔn)備階段（15天）：完成現(xiàn)狀管網(wǎng)探測、地下障礙物排查、原路面結(jié)構(gòu)檢測及材料進(jìn)場檢驗。特別對小區(qū)內(nèi)老舊給水管網(wǎng)進(jìn)行壓力測試，確保與新建透水設(shè)施的兼容性。主體施工階段（90天）：分三個流水段平行作業(yè)，優(yōu)先實施地下雨污分流改造，再進(jìn)行透水鋪裝和綠化工程，最后安裝智慧監(jiān)測設(shè)備。調(diào)試驗收階段（15天）：進(jìn)行雨水調(diào)蓄系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試、植物成活率驗收及透水性能檢測，組織第三方機構(gòu)進(jìn)行海綿效果評估。三、主要施工技術(shù)方案（一）透水鋪裝系統(tǒng)施工1.透水混凝土路面施工材料要求：水泥采用P.O42.5級普通硅酸鹽水泥，3天抗壓強度≥25MPa骨料選用5-10mm單級配玄武巖碎石，含泥量≤0.5%增強劑摻量為水泥用量的3%，采用聚丙烯纖維改性材料水灰比嚴(yán)格控制在0.32-0.35之間施工工藝：（1）基層處理：清除原混凝土路面，采用20t振動壓路機對路基碾壓3-5遍，壓實度≥93%。路基頂面鋪設(shè)300g/m2土工布，搭接寬度≥30cm。（2）模板安裝：采用50×100mm槽鋼模板，用膨脹螺栓固定，模板內(nèi)側(cè)粘貼20mm厚海綿條防止漏漿。（3）混合料攤鋪：采用強制式攪拌機攪拌，攪拌時間≥3分鐘。松鋪系數(shù)1.1，攤鋪厚度按設(shè)計厚度×1.12系數(shù)控制，使用低頻平板振動器（頻率50-60Hz）振搗密實。（4）養(yǎng)護(hù)工藝：攤鋪完成后立即覆蓋塑料薄膜，24小時后噴灑養(yǎng)護(hù)劑，養(yǎng)護(hù)期不少于14天。養(yǎng)護(hù)期間設(shè)置臨時圍擋，嚴(yán)禁車輛通行。（5）切縫填縫：在混凝土強度達(dá)到70%時切割縮縫，間距≤6m，縫深為厚度的1/3，采用聚氨酯彈性密封膠填縫，表面預(yù)留2mm伸縮余量。2.透水磚鋪裝施工材料選擇：人行道采用C40強度等級透水磚，規(guī)格200×100×60mm，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s停車場采用聯(lián)鎖式透水磚，單塊抗壓強度≥50MPa，磨損率≤3%結(jié)合層采用1:3干硬性水泥砂漿，厚度25mm，摻加5%早強劑施工要點：（1）排磚設(shè)計：采用"梅花形"排布方式，邊角處切割磚最小尺寸不小于1/2整磚，異形部位采用預(yù)制弧形磚。（2）鋪設(shè)工藝：采用"三平一通"施工法（表面平整、縫格平直、相鄰磚高差平整、排水通暢），用橡皮錘輕擊磚體確保砂漿飽滿，縫寬控制在3-5mm。（3）灌縫處理：鋪設(shè)完成24小時后，采用細(xì)砂與水泥（3:1）混合干料灌縫，分三次進(jìn)行，每次間隔2小時，最后用清水沖洗表面。（二）雨水花園施工技術(shù)1.結(jié)構(gòu)層施工典型構(gòu)造（自上而下）：蓄水層：深度150-200mm，邊坡坡度1:3，采用生態(tài)透水磚收邊覆蓋層：50mm厚碎樹皮與陶?；旌蠈樱w積比1:1），防止土壤侵蝕種植土層：300mm厚改良土（田園土:腐殖質(zhì):珍珠巖=6:3:1），滲透系數(shù)1×10??m/s過濾層：150mm厚級配砂（粒徑0.5-2mm），含泥量≤1%排水層：200mm厚碎石（粒徑20-30mm），中間鋪設(shè)DN100穿孔PVC排水管，外包土工布2.關(guān)鍵施工工序（1）土方開挖：采用小型挖掘機配合人工修整，坑底預(yù)留100mm人工清理層，避免機械對原狀土的擾動。（2）防滲處理：在碎石排水層底部鋪設(shè)1.5mm厚HDPE土工膜，周邊上翻至種植土層頂部，采用熱熔焊接，焊接搭接寬度≥10cm，打壓檢測合格后方可進(jìn)行下道工序。（3）溢流設(shè)施安裝：在雨水花園最高處設(shè)置溢流口，采用磚砌井筒結(jié)構(gòu)，內(nèi)置DN150溢流管，管底標(biāo)高較蓄水層頂面低50mm，管口安裝不銹鋼格柵。（4）植物配置：按照"鄉(xiāng)土優(yōu)先、功能復(fù)合"原則，上層種植旱柳、烏桕等耐水喬木，中層配置鳶尾、菖蒲等水生植物，地被層選用狗牙根與結(jié)縷草混播，形成立體植被系統(tǒng)。（三）雨污分流改造技術(shù)1.管道改造施工材料選用：雨水管采用HDPE雙壁波紋管（SN8級），污水管采用UPVC實壁管（De200-300mm）檢查井采用預(yù)制混凝土模塊式結(jié)構(gòu)，雨水井內(nèi)置截污掛籃，污水井設(shè)置防臭裝置施工工藝：（1）管道敷設(shè)：采用人工開槽施工，槽底寬度為管徑+400mm，深度≤3m時采用1:0.33放坡，超深段采用鋼板樁支護(hù)。（2）接口處理：HDPE管采用熱熔對接，接口處錯邊量≤10%壁厚；UPVC管采用橡膠圈承插連接，插入深度標(biāo)記清晰。（3）閉水試驗：污水管道分段進(jìn)行閉水試驗，試驗水頭為管頂以上2m，滲水量≤0.05m3/(m·d)為合格。2.立管斷接改造對原有建筑雨水立管進(jìn)行斷接處理，在二層設(shè)置雨水斗，通過DN100專用雨水管引至室外植草溝。斷接處安裝Y型過濾器，濾網(wǎng)孔徑5mm，定期清理落葉等雜物。對于陽臺廢水管，統(tǒng)一接入污水系統(tǒng)，在接入點設(shè)置檢查口。（四）智慧監(jiān)測系統(tǒng)安裝1.監(jiān)測設(shè)備布設(shè)雨量監(jiān)測點：在小區(qū)制高點安裝翻斗式雨量計，分辨率0.5mm，數(shù)據(jù)采集間隔5分鐘。流量監(jiān)測點：在雨水排放總管安裝電磁流量計，測量范圍0-500m3/h，精度±1%。水質(zhì)監(jiān)測點：在雨水花園出口處設(shè)置水質(zhì)在線監(jiān)測儀，監(jiān)測指標(biāo)包括SS、COD、氨氮等。2.數(shù)據(jù)管理平臺建設(shè)系統(tǒng)采用LoRa無線傳輸技術(shù)，數(shù)據(jù)上傳至新密市海綿城市管理平臺。平臺具備三項核心功能：1）實時監(jiān)測：顯示各監(jiān)測點的雨量、水位、流量數(shù)據(jù)，超標(biāo)時自動報警。2）模擬分析：基于SWMM模型進(jìn)行雨水徑流模擬，預(yù)測不同降雨強度下的小區(qū)內(nèi)澇風(fēng)險。3）運維管理：建立設(shè)施電子檔案，自動生成養(yǎng)護(hù)提醒，如透水鋪裝孔隙堵塞預(yù)警、植物修剪周期建議等。四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制透水混凝土原材料實行"三檢制"：水泥需提供出廠合格證及3天強度報告，骨料進(jìn)行篩分試驗和含泥量檢測，增強劑提供第三方力學(xué)性能檢測報告。透水磚進(jìn)場后按每5000塊為一批次進(jìn)行抽樣，檢測透水系數(shù)、抗壓強度及抗凍性（新密市屬于寒冷地區(qū)，需滿足-15℃凍融循環(huán)25次無裂紋）。種植土需進(jìn)行重金屬含量檢測，鉛、鎘、砷等有害物質(zhì)濃度需符合《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》要求。（二）施工過程控制透水性能控制：每1000㎡透水鋪裝區(qū)域設(shè)置1個檢測點，采用雙環(huán)法測定滲透系數(shù)，初始滲透系數(shù)不得小于1×10?3m/s，雨后1小時滲透系數(shù)恢復(fù)率≥80%。高程控制：透水鋪裝表面坡度控制在1.0%-1.5%，采用精密水準(zhǔn)儀測量，每50㎡設(shè)置1個高程控制點，誤差≤5mm。植物成活率控制：喬木成活率≥95%，灌木≥90%，地被≥85%。種植時進(jìn)行根系修剪和生根劑處理，反季節(jié)種植需搭建遮蔭棚和噴霧系統(tǒng)。（三）驗收標(biāo)準(zhǔn)分項工程驗收：透水鋪裝工程驗收主控項目包括透水系數(shù)、平整度（≤5mm/2m）、接縫高差（≤3mm）；雨水花園驗收重點檢查結(jié)構(gòu)層厚度（允許偏差±10mm）和溢流設(shè)施功能。海綿效果驗收：雨后24小時無積水，年徑流總量控制率達(dá)到設(shè)計要求，SS去除率≥45%（參照馬鞍山市地方標(biāo)準(zhǔn)DB3405/T0007-2024）。檔案驗收：施工資料需包含隱蔽工程影像記錄、材料檢測報告、雨水系統(tǒng)調(diào)試記錄等，形成完整的海綿城市建設(shè)技術(shù)檔案。五、安全文明施工措施（一）施工安全管理地下設(shè)施保護(hù)：施工前采用管線探測儀對小區(qū)內(nèi)燃?xì)?、電力等管線進(jìn)行精確定位，開挖時設(shè)置警示標(biāo)志，距離管線1m范圍內(nèi)采用人工開挖。臨時用電管理：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s），電纜架空高度≥2.5m。機械安全：小型壓路機、切割機等設(shè)備操作人員需持證上崗，作業(yè)半徑內(nèi)設(shè)置安全警示區(qū)，嚴(yán)禁交叉作業(yè)。（二）文明施工措施揚塵控制：施工現(xiàn)場設(shè)置霧炮機（覆蓋半徑30m），裸土覆蓋率100%，出入口設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池）。噪聲控制：破碎機、攪拌機等設(shè)備采取隔聲措施，夜間（22:00-6:00）禁止施工，確需施工時辦理夜間施工許可并公告居民。垃圾分類：設(shè)置建筑垃圾、綠化垃圾和生活垃圾三類收集點，其中透水混凝土廢料可破碎后作為基層骨料再生利用，利用率不低于30%。六、后期運維管理（一）設(shè)施維護(hù)計劃定期維護(hù)：透水鋪裝每季度進(jìn)行1次高壓水槍沖洗（壓力15-20MPa），每年進(jìn)行1次孔隙率檢測；雨水花園植物每半年修剪1次，冬季前清除枯枝敗葉。專項維護(hù)：雨季來臨前（6月上旬）對溢流口、截污掛籃進(jìn)行全面清理；每年春季對雨水回用系統(tǒng)的過濾罐進(jìn)行反沖洗，更換石英砂濾料。（二）居民參與機制成立"海綿管家"志愿隊，培訓(xùn)居民識別雨水設(shè)施運行狀態(tài)，發(fā)放《家庭雨水利用手冊》，推廣屋頂花園、雨水桶等小微海綿設(shè)施。建立"綠色積分"制度，居民參與雨水花園維護(hù)可兌換物業(yè)費減免，每年評選"海綿示范家庭"，營造共建共享氛圍。七、投資與效益分析（一）投資構(gòu)成本工程總投資約1280萬元，其中直接工程費980萬元（占76.6%），主要包括：透水鋪裝工程：420萬元（42.9%）雨水花園及綠化工程：350萬元（35.7%）雨污分流改造：180萬元（18.4%）智慧監(jiān)測系統(tǒng)：30萬元（3.1%）（二）效益評估經(jīng)濟(jì)效益：雨水回用系統(tǒng)年節(jié)水約2.4萬噸，折合水費4.8萬元；減少市政排水管網(wǎng)負(fù)荷30%，降低城市