2025年商業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路的商業(yè)土地（以下簡稱“該地塊”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、地塊概況1.1甲方將該地塊的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，該地塊位于_________市_________區(qū)_________路，土地證號為_________，土地面積為_________平方米（折合_________畝）。1.2該地塊的土地用途為商業(yè)用地，符合《土地利用現(xiàn)狀分類》標準。1.3該地塊的四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。1.4該地塊的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。二、轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方保證該地塊的土地使用權依法可以轉(zhuǎn)讓，并承諾在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將土地使用權過戶至乙方名下。2.2乙方同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，取得該地塊的土地使用權。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________萬元整（大寫：_________萬元整）。3.2乙方分兩期支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）第一期：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣_________萬元整。（2）第二期：乙方取得該地塊的土地使用權后____個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣_________萬元整。四、交付及使用4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將土地使用權過戶至乙方名下。4.2乙方在取得土地使用權后，有權對該地塊進行開發(fā)、建設、經(jīng)營等活動。4.3乙方在使用該地塊過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定的時間、方式將土地使用權過戶至乙方名下的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.土地使用權證復印件2.地塊規(guī)劃許可證復印件3.其他