分房產(chǎn)合同7篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就分房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況各方共同擁有一套位于XXXX的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：1.房產(chǎn)位置：XXXX。2.房產(chǎn)面積：XXXX平方米。3.房產(chǎn)價(jià)值：XXXX元。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：XXXX年。5.房產(chǎn)貸款情況：貸款余額為XXXX元，貸款年限為XXXX年。6.房產(chǎn)其他情況：該房產(chǎn)目前出租中，月租金為XXXX元。二、分房產(chǎn)原因由于各方的原因，經(jīng)過協(xié)商，決定對(duì)共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行分割。具體分房產(chǎn)的原因包括：1.各方在生活上的需要和要求不同，無法繼續(xù)共同居住。2.各方在經(jīng)營(yíng)上的策略和計(jì)劃不同，無法繼續(xù)共同管理該房產(chǎn)。3.其他原因：XXXX。三、分房產(chǎn)方案經(jīng)過協(xié)商，各方達(dá)成以下分房產(chǎn)方案：1.甲方分得該房產(chǎn)的XX%，乙方分得該房產(chǎn)的XX%，丙方分得該房產(chǎn)的XX%，丁方分得該房產(chǎn)的XX%，戊方分得該房產(chǎn)的XX%，己方分得該房產(chǎn)的XX%，庚方分得該房產(chǎn)的XX%，辛方分得該房產(chǎn)的XX%，壬方分得該房產(chǎn)的XX%。子女XXX作為無民事行為能力人，無法分割該房產(chǎn)，但可以在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下享受該房產(chǎn)帶來的權(quán)益。2.分房后，各方需按照分得的房產(chǎn)比例承擔(dān)相應(yīng)的貸款余額和租金收益。具體為甲方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，乙方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，丙方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，丁方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，戊方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，己方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，庚方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，辛方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益，壬方承擔(dān)XX%的貸款余額和租金收益。子女XXX在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下享受該房產(chǎn)帶來的權(quán)益。3.分房后，各方需自行負(fù)責(zé)各自的房產(chǎn)維護(hù)、出租和管理等事宜。如有需要，可以協(xié)商共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和管理。4.其他分房方案細(xì)節(jié)：XXXX。四、違約責(zé)任1.各方需按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，如有違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體為甲方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，乙方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，丙方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，丁方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，戊方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，己方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，庚方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，辛方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任，壬方需承擔(dān)XX%的違約責(zé)任。子女XXX在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下享受該房產(chǎn)帶來的權(quán)益。2.如有其他違約行為，各方需協(xié)商共同制定解決方案。如協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。五、爭(zhēng)議解決方式1.各方在履行協(xié)議過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以通過法律途徑解決。具體為甲方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，乙方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，丙方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，丁方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，戊方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，己方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，庚方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，辛方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議，壬方可以選擇通過訴訟或仲裁的方式解決爭(zhēng)議。子女XXX在監(jiān)護(hù)人的監(jiān)護(hù)下享受該房產(chǎn)帶來的權(quán)益。2.在爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)尊重法律事實(shí)、遵守法律法規(guī)、積極配合調(diào)查取證等事宜。如有需要，可以協(xié)商共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜由各方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。如有需要修改本協(xié)議篇2甲方與乙方是夫妻，丙方是甲方的兒子，丁方是甲方的兒媳，戊方是甲方的孫子，己方是甲方的孫媳，庚方是甲方的曾孫，辛方是甲方的曾孫媳。甲方與乙方于XXXX年XX月XX日購買了一套位于XX市XX區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為：XXXX。該房產(chǎn)是甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)因甲方年事已高，需要對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行分割，以明確各方權(quán)益。經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下分房產(chǎn)合同：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)，建筑面積為XX平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為：XXXX。該房產(chǎn)是甲方與乙方的共同財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)已支付全部購房款。二、分割方案1.甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。2.丙方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。3.丁方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。4.戊方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。5.己方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。6.庚方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。7.辛方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的居住權(quán)、出租權(quán)等權(quán)利。2.丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方均享有該房產(chǎn)的居住權(quán)、出租權(quán)等權(quán)利。3.甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。4.丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方均承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等義務(wù)。5.甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的租金收益。6.丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方均享有該房產(chǎn)的租金收益。四、違約責(zé)任1.甲方與乙方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.丙方、丁方、戊方、己方、庚方和辛方如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他事項(xiàng)1.本合同自各方簽字之日起生效。2.本合同一式七份，各方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日丁方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日戊方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日己方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日庚方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日辛方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3鑒于甲方與乙方就共同擁有的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特訂立本分房產(chǎn)合同協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：____________________________。2.房產(chǎn)面積：______平方米。3.房產(chǎn)權(quán)屬：原屬甲乙雙方共同共有財(cái)產(chǎn)。二、分割原則及方式根據(jù)雙方協(xié)商，本次分割遵循公平、公正、合理原則，采取以下分割方式：1.甲方分得房產(chǎn)的______%，具體為______平方米。2.乙方分得房產(chǎn)的______%，具體為______平方米。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)份額的房產(chǎn)。甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證變更登記等。甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，不得存在權(quán)屬糾紛及其他法律瑕疵。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定分得相應(yīng)份額的房產(chǎn)。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。乙方應(yīng)按時(shí)支付房產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。四、變更登記手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)1.為保障雙方權(quán)益，本協(xié)議的變更登記手續(xù)必須完成。2.變更登記手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料。五、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________（簽字）日期：_______年___月___日乙方（受讓方）：__________________（簽字）日期：_______年___月___日篇4甲方和乙方于XXXX年XX月XX日購買了位于XXXXXXX的房產(chǎn)，房產(chǎn)編號(hào)為XXXX。現(xiàn)因雙方感情破裂，決定協(xié)議離婚。根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達(dá)成以下分房產(chǎn)協(xié)議：一、房產(chǎn)情況該房產(chǎn)位于XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，目前市場(chǎng)價(jià)值為XXXX元。該房產(chǎn)是甲方和乙方的共同財(cái)產(chǎn)。二、分房產(chǎn)原則根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，夫妻雙方在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定共同財(cái)產(chǎn)的分割方案。在本協(xié)議中，甲方和乙方遵循公平、公正、合理、有序的原則，共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的分割方案。三、分房產(chǎn)方案1.甲方和乙方共同擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。甲方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房產(chǎn)的XX%產(chǎn)權(quán)。2.甲方和乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款。甲方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的XX%，乙方承擔(dān)該房產(chǎn)貸款的XX%。貸款剩余部分由雙方共同承擔(dān)。3.甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的使用權(quán)。在不影響居住安全、舒適和便利的前提下，雙方可以共同使用房產(chǎn)的客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。4.甲方和乙方協(xié)商確定其他具體事項(xiàng)。例如，雙方可以協(xié)商確定該房產(chǎn)的出租、出售等具體事宜。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，未按照約定比例承擔(dān)貸款或未履行其他義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約給守約方造成的全部損失。2.如果甲方或乙方違反本協(xié)議的約定，侵犯對(duì)方的合法權(quán)益，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給守約方造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份交由公證機(jī)關(guān)公證。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出售人）：___________________乙方（購買人）：___________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并愿意將其部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下分房產(chǎn)合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：_______________________________________。2.房產(chǎn)面積：_______________________________________。3.產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房產(chǎn)的_____%產(chǎn)權(quán)。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方將其擁有的該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓完成后，甲方擁有該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____%產(chǎn)權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方約定該房產(chǎn)的____%產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付到甲方指定賬戶。四、相關(guān)事宜1.雙方應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。3.該房產(chǎn)如需裝修、維修等，甲乙雙方應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)比例共同出資。4.乙方在受讓產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及該房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)用途。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.若甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日乙方（購買人）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年_____月_____日篇6甲方（產(chǎn)權(quán)人）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（產(chǎn)權(quán)人）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]鑒于甲方和乙方共同擁有一處房產(chǎn)，現(xiàn)因各種原因需進(jìn)行分割，為明確雙方權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下分房產(chǎn)合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況本合同所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)位置]，房產(chǎn)面積為[面積]平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。該房產(chǎn)目前的市場(chǎng)價(jià)值經(jīng)雙方評(píng)估約為[金額]人民幣。二、分割原則雙方依據(jù)家庭實(shí)際情況和共同商議，決定按照以下原則進(jìn)行房產(chǎn)分割：1.公平公正原則：分割過程中，確保雙方權(quán)益公平、公正，遵循市場(chǎng)價(jià)值規(guī)律。2.互諒互讓原則：雙方互相理解、體諒，在合理范圍內(nèi)作出讓步。3.合法合規(guī)原則：分割過程及結(jié)果須符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、分割方案1.甲方分得該房產(chǎn)的[比例]%產(chǎn)權(quán)，乙方分得[比例]%產(chǎn)權(quán)。2.分割后，雙方需辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由各自承擔(dān)。3.分割過程中涉及的房屋裝修、附屬設(shè)施等，根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行分配。四、雙方權(quán)益保障1.分割后，甲乙雙方需妥善保管各自持有的房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)利憑證。2.雙方不得擅自處置、抵押、轉(zhuǎn)讓所分得的房產(chǎn)，如需處置，需征得對(duì)方同意。3.若因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，由該方承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)暫時(shí)停止對(duì)房產(chǎn)的處置，以確保爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行效果。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇7為了促進(jìn)家庭成員間的和諧，明確家庭內(nèi)部房產(chǎn)分配問題，避免不必要的紛爭(zhēng)，結(jié)合家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況，根據(jù)公平、公正、合理、合法的原則，經(jīng)全體家庭成員協(xié)商，對(duì)位于xx市xx區(qū)xx號(hào)房產(chǎn)之房產(chǎn)分配問題達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、房產(chǎn)基本情況上述房產(chǎn)系xxx購買，房產(chǎn)登記在xxx名下，系全體家庭成員共同共有。二、分配原則1.房產(chǎn)系xxx出資購買，出資份額應(yīng)得到公平體現(xiàn)。2.房產(chǎn)為全體家庭成員共同共有，應(yīng)考慮到每位家庭成員的權(quán)益。3.分配方案應(yīng)公平合理，不得損害任何一方家庭成