農村宅基地使用權轉讓協(xié)議與農村宅基地出租合同5篇篇1甲方（轉讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農村宅基地使用權轉讓與出租事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況宅基地位置：_____________________。宅基地面積：_____________________平方米。四至界限：（東西南北四至）。該宅基地權屬清晰，無任何爭議。二、轉讓內容和方式甲方同意將上述宅基地使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協(xié)議簽訂之日起至宅基地所在集體土地所有權發(fā)生變化止。轉讓方式包括宅基地使用權的占有、使用、收益和有限制地處置等權利。三、轉讓價格及支付方式宅基地轉讓價格：人民幣_________元整。乙方應在本協(xié)議簽訂后_____日內支付甲方全額轉讓費用。四、出租內容和期限甲方同意將上述宅基地出租給乙方使用，租賃期限為_____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。租賃期間，乙方享有宅基地使用權，包括占有、使用等權利。五、租金及支付方式租金總額為人民幣_________元整。乙方應按照以下方式支付租金：每_____年支付一次，每次支付人民幣_________元整。租金支付時間應在每年的_____月_____日前完成。六、權利義務條款1.甲方保證該宅基地權屬清晰，無任何爭議和負擔，并承擔由此產生的法律責任。2.乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓費和租金，并按時履行租賃期間的義務。3.乙方在租賃期間應合理使用宅基地，不得改變土地用途，不得損害土地資源和環(huán)境。4.租賃期滿后，乙方應將宅基地恢復原狀并歸還甲方。如乙方需要繼續(xù)租賃，應在本協(xié)議期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用宅基地，甲方應賠償乙方因此產生的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓費和租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方支付逾期付款違約金。3.若乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，損害土地資源和環(huán)境，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。八、爭議解決方式因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________________日期：___________________________見證人（簽字）：_________________日期：___________________________公證機關（蓋章）：_______________備案機關（蓋章）：_________________簽訂地點：_______________________簽訂地點：_______________________篇2甲方（轉讓方）：___________________乙方（受讓方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方農村宅基地使用權轉讓與出租事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所轉讓的宅基地位于____________，面積____________平方米，四至界限為東鄰____________，南鄰____________，西鄰____________，北鄰____________。2.甲方保證該宅基地的權屬無爭議，不存在其他權利人的權利主張。二、轉讓事項及內容1.甲方將上述宅基地的使用權永久轉讓給乙方。乙方享有對該宅基地的占有、使用、收益和有限制地處置等權利。2.轉讓價格為人民幣______元整（￥______元），支付方式由雙方另行約定。三、農村宅基地出租事項及內容1.甲方將上述宅基地出租給乙方使用，租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金總額為人民幣______元整（￥______元），租金支付方式及時間由雙方約定。3.租賃期間，乙方享有該宅基地的使用權，但不得擅自改變土地用途或進行違法建設。租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀并返還甲方。四、權利義務條款1.甲方保證所提供宅基地的權屬真實、無爭議，并承擔由此產生的法律責任。2.乙方應按時足額支付轉讓費用或租金，確保使用期限內的合法使用。3.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，不得從事違法活動。4.乙方在使用期間，應維護土地的原有用途，不得擅自改變土地性質或進行違法建設。5.租賃期滿后，乙方應將土地及地上附著物恢復原狀并返還甲方。五、違約責任及解決方式1.若甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方無法正常行使權利，甲方應賠償乙方的實際損失。2.若乙方未按約定支付轉讓費用或租金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。3.對于因執(zhí)行本協(xié)議而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：_____________________________乙方（簽字）：___________________日期：_____________________________篇3甲方（出讓方）：___________乙方（受讓方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方農村宅基地使用權轉讓與租賃事宜達成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況本次轉讓的宅基地位于___________，四至界限為___________。宅基地面積為______平方米，使用權限限定期限為______年。二、轉讓價格及支付方式宅基地轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方應按照以下方式支付款項：簽訂本協(xié)議后______日內支付定金______元整，剩余款項______元整于辦理完畢宅基地轉讓手續(xù)后一次性支付。三、轉讓手續(xù)及責任承擔雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理宅基地轉讓手續(xù)。甲方應確保所提供資料真實有效，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。因甲方原因導致無法辦理轉讓手續(xù)的，甲方應返還乙方已支付的款項并承擔違約責任。四、宅基地使用權的約定轉讓后，乙方擁有該宅基地的使用權，可以在該宅基地上依法建房等合理使用。乙方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)卮逡?guī)民約，不得擅自改變宅基地用途。如因乙方違法使用宅基地導致的法律責任，由乙方自行承擔。五、租賃事項約定甲方同意將上述宅基地出租給乙方使用，租賃期限為______年。租金為每年人民幣______元整（大寫：______元整），租金總額為______元整（大寫：______元整）。租金支付方式及期限如下：每年______日前支付下一年度租金。六、租賃用途及限制乙方租賃宅基地用于______，不得從事違法活動或損害甲方及其他村民的合法權益。租賃期間，乙方應合理使用宅基地，不得擅自改變用途或破壞原有設施。租賃期滿后，乙方應將宅基地恢復原狀并返還甲方。七、違約責任及賠償標準如甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。具體賠償標準如下：因違約導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應支付人民幣______元整（大寫：______元整）作為違約金。因違約導致對方經濟損失的，違約方應負責賠償對方直接經濟損失。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。如有爭議，以本協(xié)議條款為準。甲方（出讓方）：（簽字蓋章）___________聯(lián)系電話：___________日期：___________乙方（受讓方）：（簽字蓋章）___________聯(lián)系電話：___________日期：___________鑒證機關：（蓋章）___________鑒證員：（簽字蓋章）___________日期：___________鑒證機關聯(lián)系方式：___________鑒證機關位置：___________鑒證機關辦公位置：___________鑒證機關辦公時間：__________（每天上午_____至下午_____）篇4甲方（轉讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農村宅基地使用權轉讓與租賃事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況宅基地位置：______________________。該宅基地登記面積：__________平方米。四至界限：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。該宅基地目前無任何爭議和糾紛。二、轉讓事宜及方式甲方自愿將本宅基地的使用權永久轉讓給乙方。乙方同意接受轉讓并支付相應的轉讓費用。轉讓費用包括一次性支付的宅基地轉讓費和其他約定費用。具體支付方式和時間如下：______________________。三、轉讓費用及支付方式雙方約定，本次宅基地使用權轉讓的總費用為人民幣大寫：__________元整（￥______元）。支付方式如下：______________________。乙方應按照約定的時間和金額完成支付。四、宅基地出租事項甲方同意將本宅基地出租給乙方使用。租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金為人民幣大寫：__________元整（￥______元），支付方式及時間如下：______________________。乙方應按時支付租金，否則甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利和義務1.甲方保證該宅基地無任何爭議和糾紛，并承諾在轉讓后不再對該宅基地主張任何權利。如因甲方原因導致乙方無法正常使用該宅基地，甲方應負責解決并賠償乙方相應損失。2.乙方有權在宅基地范圍內進行合理的建設和使用，但不得違反國家和地方的土地管理法律法規(guī)。乙方應按時支付轉讓費和租金，并承擔因使用宅基地所產生的相關稅費。3.租賃期內，乙方應妥善使用該宅基地，并負責維護和保養(yǎng)。租賃期滿后，乙方應將宅基地恢復原狀或按照甲方要求恢復土地原狀。如因乙方原因導致土地損壞，乙方應承擔修復費用。4.雙方應共同遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。因違約導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除協(xié)議并要求違約方賠償相應損失。六、違約責任及解決方式1.若甲方違約，應賠償乙方因此產生的所有損失，并返還乙方已支付的轉讓費和租金。2.若乙方違約，甲方有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任，同時要求乙方支付違約金并賠償相應損失。違約金數(shù)額為轉讓費總額的____%。3.若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。如有任何疑問，雙方應及時溝通解決。甲方（簽字）：______________________日期：年月日乙方（簽字）：______________________日期：年月日篇5甲方（轉讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方農村宅基地使用權轉讓與出租事宜達成如下協(xié)議：一、宅基地使用權轉讓協(xié)議1.轉讓事項甲方自愿將其擁有的農村宅基地使用權轉讓給乙方，轉讓的宅基地位于___________，面積____________平方米。2.轉讓條件乙方支付甲方宅基地轉讓費用為人民幣____________元整（￥______元）。轉讓后，該宅基地的所有權歸乙方所有。3.轉讓后的權利與義務轉讓后，乙方有權對該宅基地進行使用、出租、抵押、轉讓等合法行為。同時，乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非