餐廳轉讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX餐飲管理有限公司，

地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX風味餐廳，

地址：中國上海市黃浦區(qū)南京東路66號XX商業(yè)廣場1層101室，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方XX餐飲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX風味餐廳（以下簡稱“乙方”）于2023年10月26日簽訂，旨在明確雙方在餐廳轉讓事宜中的權利與義務。甲方擬通過本次協(xié)議購買乙方所持有的XX風味餐廳的經營權和相關資產，乙方同意將餐廳的所有權及相關權利義務轉讓給甲方。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

在本協(xié)議簽訂前，乙方已合法持有XX風味餐廳的經營權，并持續(xù)開展餐飲業(yè)務。根據市場發(fā)展及甲方戰(zhàn)略布局需要，甲方決定收購乙方持有的餐廳，以整合資源、提升品牌影響力。乙方在經營過程中已積累一定的客戶資源和品牌聲譽，甲方通過本次收購可避免從零開始的市場培育成本，快速切入餐飲市場。雙方基于對市場前景的共識及對合作前景的期待，特訂立本協(xié)議，以茲共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于雙方對XX風味餐廳現有經營狀況、資產狀況及法律風險的充分了解。甲方承諾在簽訂協(xié)議前已對餐廳進行全面盡職，并確認乙方提供的所有文件及資料真實有效。乙方亦承諾按照本協(xié)議約定履行轉讓義務，并保證轉讓標的物的合法性及完整性。雙方同意，本協(xié)議的履行將涉及餐廳經營權、固定資產、無形資產、員工勞動關系等一系列法律事務的交接，雙方將本著誠信合作的原則，妥善處理相關事宜。

本協(xié)議的簽訂標志著甲方正式進入餐飲行業(yè)的重要里程碑，乙方亦將通過此次合作實現資源的優(yōu)化配置。雙方均希望通過本協(xié)議的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動餐廳業(yè)務的持續(xù)發(fā)展。本協(xié)議的條款內容將作為后續(xù)談判及協(xié)議補充的重要依據，雙方均將嚴格遵守本協(xié)議約定的各項權利與義務，確保協(xié)議目標的順利實現。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX風味餐廳轉讓過程中的權利與義務，確保餐廳經營權及相關資產由甲方合法、完整地受讓至乙方，并推動轉讓工作的順利進行。本協(xié)議涉及的具體內容包括但不限于：餐廳經營權的轉讓、餐廳資產（包括但不限于固定資產、無形資產、存貨等）的移交、員工勞動關系的處理、客戶資源的轉移、相關證照的變更及稅務事宜的安排。雙方同意通過本協(xié)議的簽訂與履行，達成XX風味餐廳的轉讓目標，并為后續(xù)的交接工作奠定基礎。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“餐廳經營權”指乙方合法持有的XX風味餐廳的經營活動權利，包括但不限于餐飲服務、品牌使用、客戶管理等；

（二）“餐廳資產”指與XX風味餐廳經營活動相關的所有有形及無形財產，包括但不限于裝修、設備、存貨、品牌商譽、客戶名單等；

（三）“固定資產”指餐廳經營過程中使用的具有較長使用期限的財產，如廚房設備、桌椅、空調等；

（四）“無形資產”指不具備實物形態(tài)但具有經濟價值的財產，如品牌商標、客戶資源、經營模式等；

（五）“員工勞動關系”指乙方與餐廳現有員工之間建立的勞動關系的處理；

（六）“證照”指經營餐廳所需的各類政府批準文件，如營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證等。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（一）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供與餐廳轉讓相關的全部資料，并有權對餐廳的經營狀況、財務狀況、資產狀況進行盡職。

（二）甲方有權要求乙方保證轉讓標的物的合法性，并承擔因轉讓標的物存在瑕疵而引發(fā)的全部責任。

（三）甲方有權在協(xié)議約定的期限內支付轉讓款，并要求乙方提供合法的收款憑證。

（四）甲方有權要求乙方配合完成餐廳經營權、資產、證照等一切與轉讓相關的手續(xù)變更。

（五）甲方有義務按照本協(xié)議約定按時足額支付轉讓款，并承擔因自身原因導致的支付延遲責任。

（六）甲方有義務在協(xié)議約定的期限內接收餐廳資產，并按照約定方式辦理資產移交手續(xù)。

（七）甲方有義務配合乙方處理員工勞動關系轉移的相關事宜，并承擔因自身原因導致的員工安置問題責任。

（八）甲方有義務保護乙方提供的商業(yè)秘密及客戶資源，未經乙方同意不得泄露或用于協(xié)議約定以外的目的。

（九）甲方有義務在本協(xié)議履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產生的全部責任。

**2.乙方的權力和義務**

（一）乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉讓款，并有權在甲方支付轉讓款前保留對餐廳的經營控制權。

（二）乙方有權要求甲方提供與本協(xié)議履行相關的必要協(xié)助，如證照變更、稅務處理等。

（三）乙方有權要求甲方在接收餐廳資產時進行全面的檢查，并有權對不符合約定的資產提出異議。

（四）乙方有權要求甲方配合完成員工勞動關系的轉移，并有權要求甲方承擔員工安置的相關費用。

（五）乙方有義務按照本協(xié)議約定，在協(xié)議簽訂后[具體天數]日內將餐廳經營權、資產、證照等全部移交給甲方。

（六）乙方有義務保證轉讓標的物的合法性及完整性，并承擔因轉讓標的物存在瑕疵而引發(fā)的全部責任。

（七）乙方有義務向甲方提供真實、準確、完整的餐廳經營資料、財務資料、資產資料等，并承擔因提供虛假資料而產生的全部責任。

（八）乙方有義務配合甲方完成證照的變更手續(xù)，并承擔因乙方原因導致的證照變更延遲責任。

（九）乙方有義務在本協(xié)議履行過程中，遵守相關法律法規(guī)，并承擔因違反法律法規(guī)而產生的全部責任。

（十）乙方有義務在轉讓完成后，按照本協(xié)議約定將客戶資源、經營模式等無形資產完整轉移給甲方，并保證其有效性。

（十一）乙方有義務在轉讓完成后，按照本協(xié)議約定配合甲方完成員工的勞動關系轉移，包括但不限于勞動合同的變更、社保公積金的轉移等，并承擔因自身原因導致的員工安置問題責任。

（十二）乙方有義務在本協(xié)議履行過程中，對餐廳的經營狀況進行妥善管理，直至轉讓完成前的最后一個工作日，并承擔因管理不善導致的損失責任。

（十三）乙方有義務在本協(xié)議履行過程中，對甲方的商業(yè)秘密及敏感信息進行保密，未經甲方同意不得泄露或用于協(xié)議約定以外的目的。

（十四）乙方有義務在本協(xié)議簽訂后，將所有與餐廳經營相關的合同、協(xié)議、憑證等文件整理齊全，并移交甲方，以供甲方后續(xù)使用。

第四條價格與支付條件

雙方經協(xié)商一致，確定XX風味餐廳轉讓的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該價格包含但不限于餐廳經營權、全部固定資產、無形資產、存貨、客戶資源以及本協(xié)議約定的其他全部權利義務。

支付方式采用一次性付款方式。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，將轉讓總價款一次性支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX風味餐廳

開戶銀行：[銀行名稱]

銀行賬號：[銀行賬號]

乙方應在收到全部款項后[具體天數]日內，向甲方出具等額、合法的收款憑證。甲方未按本協(xié)議約定支付轉讓款的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方承擔全部責任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議生效之日起計算，至所有轉讓事宜完全辦結之日終止。

以下為協(xié)議履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

（一）本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，雙方完成盡調資料的最后確認。

（二）本協(xié)議簽訂之日起[具體天數]日內，甲方完成轉讓款支付。

（三）甲方支付全部轉讓款之日起[具體天數]日內，乙方完成餐廳資產、證照、客戶資源等的移交手續(xù)。

（四）資產移交完成后之日起[具體天數]日內，雙方完成證照變更的申請手續(xù)。

（五）本協(xié)議約定的各項義務履行完畢之日起[具體天數]日內，本協(xié)議自動終止。

任何一方違反上述時間節(jié)點約定的，應承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致無法按期履行的，經雙方書面確認后，履行期限可相應順延。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定按時足額支付轉讓款的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方除支付全部轉讓款及違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商譽損失、尋找其他投資方的機會成本等。

（二）甲方在支付轉讓款后，無正當理由拒絕接收餐廳資產或無正當理由拖延辦理證照變更手續(xù)的，每逾期一日，應按本協(xié)議轉讓總價款的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

（三）甲方在接收餐廳資產后，發(fā)現資產存在本協(xié)議未盡調或乙方故意隱瞞的重大瑕疵，經核實后，甲方有權要求乙方在[具體天數]日內修復或補償，并要求乙方退還相應的轉讓價款差額。若乙方無法修復或補償，甲方有權解除本協(xié)議，乙方除退還相應轉讓價款外，還應按缺陷價值的[具體倍數]倍向甲方支付賠償金。

（四）甲方在接收餐廳后，因甲方原因導致員工發(fā)生勞動爭議或無法正常工作的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

**二、乙方違約責任**

（一）乙方未按本協(xié)議約定按時足額移交餐廳經營權、資產、證照等的，每逾期一日，應按本協(xié)議轉讓總價款的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還已收取的全部轉讓款，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于尋找其他投資方的機會成本、商譽損失等。

（二）乙方在移交餐廳資產時，故意隱瞞或提供虛假資料，導致甲方在接收后遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，賠償金額不低于甲方實際損失的[具體倍數]倍，且甲方有權要求乙方退還全部轉讓款并支付違約金。

（三）乙方在移交餐廳后，因乙方原因導致客戶流失、經營中斷或證照被吊銷的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

（四）乙方在移交員工勞動關系過程中，因乙方原因導致員工投訴、仲裁或訴訟的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

**三、其他違約責任**

（一）任何一方違反本協(xié)議的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或敏感信息的，應向對方支付違約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

（二）任何一方違反本協(xié)議的不可抗力條款，導致協(xié)議無法履行的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。

（三）本協(xié)議約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方賠償全部損失。

（四）如因一方違約導致本協(xié)議解除，違約方應承擔本協(xié)議約定的全部違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網絡攻擊、系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起持續(xù)超過[具體天數]日，并直接影響本協(xié)議的履行。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當事人應立即通知對方，并在[具體天數]日內提供不可抗力事件發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、官方證明等）。雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，遭遇不可抗力的一方不承擔違約責任，但應盡最大努力減少損失，并及時通知對方。雙方應根據不可抗力事件的影響，協(xié)商調整協(xié)議內容或解除協(xié)議。若不可抗力事件消除后，履行本協(xié)議成為可能，遭遇不可抗力的一方應在合理期限內恢復履行。因不可抗力導致的履行延遲或履行困難，經雙方協(xié)商一致，可相應延長履行期限。

若不可抗力事件持續(xù)超過[具體天數]日，雙方仍有權解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。因解除協(xié)議給對方造成的損失，雙方應合理分擔，但遭遇不可抗力的一方不承擔賠償責任。雙方應在本協(xié)議解除后[具體天數]日內完成結算，并返還對方已接受的財產或支付已收到的款項。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權選擇以下第[選擇一種或多種，如：一種]種方式解決：

（一）向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）向[具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。

仲裁或訴訟過程中，任何一方不得單方面向第三方披露在協(xié)商或爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

選擇仲裁方式解決的，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔仲裁費用。選擇訴訟方式解決的，訴訟費用（包括但不限于案件受理費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，任何一方不得以爭議的存在為由停止履行。爭議解決完成后，雙方應簽署書面文件確認，并據此結清所有款項和事宜。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[具體天數]日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出后[具體天數]日內視為送達。本協(xié)議項下的所有通知均應使用中文。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

（三）協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿且所有義務履行完畢；

2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

4.一方嚴重