個體戶轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“北京盛世輝煌商貿(mào)有限公司”，依法注冊成立，具有獨立法人資格，統(tǒng)一社會信用代碼為91110108MA01ABCD56，法定代表人為張偉，住所位于北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世大廈15層1501室。甲方經(jīng)營范圍涉及日用百貨、五金交電、電子產(chǎn)品、文化用品的批發(fā)與零售，以及相關(guān)商業(yè)咨詢服務。甲方在經(jīng)營過程中，基于業(yè)務拓展需要，擬通過合法途徑轉(zhuǎn)讓其名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座5層501室的經(jīng)營性場所（以下簡稱“標的物”），以實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。甲方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任，并保證其轉(zhuǎn)讓行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱為“上海藍?？萍加邢薰尽?，依法注冊成立，具有獨立法人資格，統(tǒng)一社會信用代碼為91310115MA02DEFG78，法定代表人為李娜，住所位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號藍海大廈12層1201室。乙方經(jīng)營范圍涉及軟件開發(fā)、信息系統(tǒng)集成、數(shù)據(jù)處理服務及云計算解決方案的提供，是一家在高科技領(lǐng)域具有較強競爭力的企業(yè)。乙方在發(fā)展過程中，出于擴大業(yè)務規(guī)模和提升服務能力的考慮，擬通過合法途徑收購甲方名下的標的物，以完善其在北京地區(qū)的業(yè)務布局。乙方具備完全民事行為能力，能夠獨立承擔民事責任，并保證其收購行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就標的物的轉(zhuǎn)讓事宜達成的共識。甲乙雙方基于各自業(yè)務發(fā)展的需要，經(jīng)充分協(xié)商，同意由甲方將其合法持有的標的物轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方支付相應的轉(zhuǎn)讓價款。標的物位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座5層501室，建筑面積約為500平方米，現(xiàn)有裝修及附屬設施包括辦公家具、服務器設備、網(wǎng)絡系統(tǒng)等。該場所目前由甲方用于商業(yè)經(jīng)營活動，具備完善的配套設施和良好的交通便利性。雙方確認，標的物的轉(zhuǎn)讓遵循市場化原則，并嚴格遵循《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方的權(quán)利義務，確保標的物轉(zhuǎn)讓過程的合法性與規(guī)范性，為后續(xù)的交接工作奠定基礎(chǔ)。雙方均知悉并同意，標的物的轉(zhuǎn)讓不涉及任何權(quán)利瑕疵或法律障礙，且甲方保證其對該標的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，能夠依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。本協(xié)議的達成，標志著雙方在商業(yè)領(lǐng)域的一次重要合作，有助于優(yōu)化資源配置，促進雙方的共同發(fā)展。雙方均承諾嚴格遵守本協(xié)議約定，履行各自義務，確保標的物轉(zhuǎn)讓事宜順利完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在個體戶（北京盛世輝煌商貿(mào)有限公司名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座5層501室的經(jīng)營性場所）轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務，確保標的物的合法、平穩(wěn)、高效轉(zhuǎn)讓。協(xié)議范圍涵蓋標的物的現(xiàn)狀、轉(zhuǎn)讓價款確定、權(quán)利瑕疵擔保、支付條件、交割流程、稅費承擔、后續(xù)支持以及違約責任等全部環(huán)節(jié)。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方對標的物進行必要的背景與信息核實；協(xié)商并確定標的物的最終轉(zhuǎn)讓價格及支付方式；甲方保證標的物權(quán)利清晰無瑕疵，并配合完成權(quán)屬變更登記手續(xù)；乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款；明確標的物交付前的費用結(jié)算及責任承擔；設定違約情形及相應的處理措施；以及本協(xié)議履行過程中可能出現(xiàn)的爭議解決機制。本協(xié)議旨在為標的物轉(zhuǎn)讓提供全面的法律保障和操作指引，確保交易安全、合規(guī)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“標的物”指甲方擬轉(zhuǎn)讓、乙方擬收購的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座5層501室的個體戶經(jīng)營性場所，包括該場所的建筑物、現(xiàn)有裝修、辦公家具、服務器設備、網(wǎng)絡系統(tǒng)及其他附屬設施。

“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方為取得標的物所有權(quán)而應向甲方支付的全部款項，具體金額以雙方在本協(xié)議附件中載明的最終金額為準。

“交割日”指本協(xié)議約定的標的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方，且甲方已收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日。

“權(quán)利瑕疵”指標的物上存在的任何未披露的、可能影響乙方取得或行使所有權(quán)、使用權(quán)或收益權(quán)的法律負擔或權(quán)利主張。

“法定節(jié)假日”指根據(jù)中華人民共和國國務院發(fā)布的《全國年節(jié)及紀念日放假辦法》規(guī)定的全體公民放假的節(jié)日及文化習俗上普遍認可的紀念日。

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在滿足全部交割條件的前提下，要求乙方支付轉(zhuǎn)讓價款并完成標的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方有權(quán)要求乙方提供支付能力的證明，并有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，依據(jù)本協(xié)議約定采取相應措施。

（2）義務：

a.信息披露義務：甲方應向乙方全面、真實、準確地披露標的物的基本情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、租賃情況（若有）、經(jīng)營狀況、財務數(shù)據(jù)（近三年）、存在的主要風險及已知瑕疵等。甲方保證所提供信息的真實性，如有虛假陳述，應承擔全部賠償責任。

b.權(quán)利擔保義務：甲方保證其對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)或處分權(quán)，標的物上不存在任何抵押、查封、凍結(jié)、第三方權(quán)利主張或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利完成權(quán)屬變更登記，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.協(xié)助辦理手續(xù)義務：甲方應積極配合乙方辦理標的物相關(guān)權(quán)屬證明的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在交割日前，將標的物內(nèi)的全部財產(chǎn)、文件資料、經(jīng)營許可證明等移交給乙方或雙方約定的第三方，確保乙方能夠順利接收并繼續(xù)經(jīng)營。甲方需提供必要的身份證明文件以配合相關(guān)部門的登記工作。

d.費用承擔義務：除本協(xié)議另有約定外，甲方應承擔標的物轉(zhuǎn)讓過程中由其產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于評估費、審計費（若乙方要求）、律師費（若因甲方原因產(chǎn)生）、權(quán)屬變更登記稅費等。

e.維持狀態(tài)義務：在交割日前，甲方應保持標的物的正常使用狀態(tài)和功能完好，不得擅自進行可能影響乙方接收或使用的改建、擴建或拆除行為。如確需變更，應事先征得乙方書面同意。

2.乙方的權(quán)力與義務：

（1）權(quán)力：

a.審查權(quán)：乙方有權(quán)對標的物進行實地勘察、資料查閱、財務審計（甲方應提供配合），并有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項作出說明或提供補充材料，以核實標的物的真實狀況和價值。

b.選擇權(quán)：在全面了解標的物情況后，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)推進本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)讓交易，并有權(quán)在認為標的物狀況不符預期或甲方存在隱瞞事實等情形下，要求調(diào)整轉(zhuǎn)讓價格或終止本協(xié)議。

c.優(yōu)先權(quán)：如標的物存在租賃關(guān)系，在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先與原承租方協(xié)商續(xù)簽租賃合同，或根據(jù)本協(xié)議約定處理租賃事宜。

d.變更權(quán)：在支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商對本協(xié)議的部分條款進行修改或補充，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

（2）義務：

a.支付價款義務：乙方應按照本協(xié)議附件中約定的金額和支付方式，按時足額支付全部轉(zhuǎn)讓價款。乙方應確保支付資金來源合法，并配合甲方或銀行完成交易資金的監(jiān)管（如約定）。

b.確認與驗收義務：乙方應在交割日前對標的物進行最終確認和驗收，確認標的物的實際狀況與協(xié)議約定或甲方披露情況一致。乙方應在驗收合格后簽署確認文件，否則視為同意標的物現(xiàn)狀。

c.辦理手續(xù)義務：乙方應按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的要求，配合甲方或自行辦理標的物的權(quán)屬變更登記等手續(xù)，并承擔由其產(chǎn)生的相關(guān)稅費（若協(xié)議約定由乙方承擔）。

d.獨立經(jīng)營義務：自標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后，乙方應獨立承擔標的物的運營風險，自行負責標的物的后續(xù)經(jīng)營管理、維護、維修、稅收繳納、員工聘用與解雇等事宜，并確保合法合規(guī)經(jīng)營。

e.費用承擔義務：乙方應承擔本協(xié)議履行過程中由其產(chǎn)生的費用，包括但不限于盡職費（若由乙方單方委托）、評估費（若由乙方單方委托）、過戶稅費（若協(xié)議約定由乙方承擔）、交割日后標的物的運營費用等。

f.維護聲譽義務：乙方在接收并經(jīng)營標的物后，應維持良好的商業(yè)信譽，不得從事違法或損害甲方聲譽的活動。

（注：本條款內(nèi)容根據(jù)協(xié)議核心目的進行了細化，實際應用中可能需根據(jù)具體情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.轉(zhuǎn)讓價款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將其名下的標的物（北京盛世輝煌商貿(mào)有限公司名下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號科創(chuàng)大廈A座5層501室的經(jīng)營性場所）轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣捌佰萬元整（￥8,000,000.00）。該價格已包含標的物現(xiàn)狀下的所有權(quán)益及負債（若有，由乙方承擔）。

2.支付方式：乙方應在本協(xié)議經(jīng)雙方簽署生效后十日內(nèi)，向甲方指定銀行賬戶一次性支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方指定收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行北京海淀支行

戶名：北京盛世輝煌商貿(mào)有限公司

賬號：6222020100123456789

3.支付條件：乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款的前提條件是：甲方已向乙方提供了標的物的全部權(quán)屬證明文件，且標的物已按照本協(xié)議附件二《交付清單》的要求交付給乙方，乙方已對標的物進行了最終驗收并無異議。

4.預付款（若有）：雙方可在本協(xié)議簽署時，約定一個階段的預付款金額及支付時間，但最終所有款項應以本條第一款確認的總價款為準，并在交割日一次性結(jié)清。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，直至標的物所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方且本協(xié)議約定的所有義務均履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.協(xié)議簽署：本協(xié)議于____年____月____日在北京簽署。

b.盡職期：自本協(xié)議簽署之日起至____年____月____日為雙方約定的盡職期，乙方在此期間對標的物進行審查，甲方應予以積極配合。

c.價格確認/調(diào)整：盡職期結(jié)束后的____日內(nèi)，雙方就轉(zhuǎn)讓價格進行最終確認或根據(jù)盡職結(jié)果進行協(xié)商調(diào)整。

d.資金支付：乙方應于____年____月____日前（或在本協(xié)議生效后十日內(nèi)）將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定賬戶。

e.文件交接與登記：甲方應于乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后的____日內(nèi)，配合乙方辦理標的物相關(guān)權(quán)屬證明文件的移交，并自該日起____日內(nèi)共同或由甲方（乙方配合）向相關(guān)部門申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲于____年____月____日前完成登記。

f.交割日：標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，且甲方已收到全部轉(zhuǎn)讓價款之日為交割日。

g.協(xié)議終止：交割日后，雙方在本協(xié)議項下的主要義務履行完畢，本協(xié)議自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

a.信息披露不實：若甲方就標的物提供虛假、誤導性信息，或隱瞞重大權(quán)利瑕疵、債務負擔、租賃關(guān)系等，導致乙方在交易后遭受任何損失（包括但不限于訴訟費、律師費、減值損失等），甲方應在其收到轉(zhuǎn)讓價款總額的基礎(chǔ)上，向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：20%）的違約金。若該違約金不足以彌補乙方實際損失的，甲方還應賠償乙方全部實際損失與違約金之間的差額。若甲方存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除承擔上述賠償責任外，還應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：30%）的違約金。

b.權(quán)利瑕疵擔保失?。喝艏追奖ＷC的權(quán)利無瑕疵，但在本協(xié)議生效后____日內(nèi)（或合理期限內(nèi)）乙方發(fā)現(xiàn)標的物存在未告知的抵押、查封、第三方侵權(quán)索賠等權(quán)利瑕疵，導致乙方無法辦理權(quán)屬變更登記或無法繼續(xù)使用標的物，甲方應承擔全部責任。甲方應在乙方提出要求后____日內(nèi)，采取一切必要措施消除瑕疵（例如：代為清償債務、解決侵權(quán)糾紛），若無法消除，甲方應退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：25%）的違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方亦應負責賠償。

c.拖延交割或交付：若甲方無正當理由未能按照本協(xié)議第四條約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按逾期支付金額的____‰（例如：千分之零點五）向乙方支付違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓價款總額的____%（例如：10%）。若甲方無正當理由未能按照本協(xié)議第五條第2款e、f項約定交付文件或辦理登記手續(xù)，每逾期一日，應按本條a項所述違約金標準向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：30%）的違約金。

d.擅自處置標的物：在本協(xié)議履行期間，若甲方擅自將標的物出售、出租、抵押或以其他方式處置給第三方，視為嚴重違約。甲方應立即停止該行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若該違約行為導致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方除承擔本條a、c項所述責任外，還應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：50%）的違約金。

2.乙方違約責任：

a.拖延支付價款：若乙方無正當理由未能按照本協(xié)議第四條約定支付全部轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應按逾期支付金額的____‰（例如：千分之零點五）向甲方支付違約金，但累計違約金不超過轉(zhuǎn)讓價款總額的____%（例如：10%）。若乙方逾期支付超過____日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方已支付的部分款項不予退還，并應按本條a項所述違約金標準支付違約金。若甲方已支付相關(guān)稅費，乙方還應負責返還。

b.拖延辦理登記：若乙方無正當理由未能按照本協(xié)議第五條第2款e、f項約定配合或完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應按本條a項所述違約金標準向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款（若乙方有損失，可先行抵扣），并支付相當于轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：20%）的違約金。

c.擅自改變標的物用途或進行破壞性改造：若乙方在交割后____日內(nèi)（或本協(xié)議另有約定期間內(nèi)），未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變標的物的原有結(jié)構(gòu)、裝修或用途，進行可能損害標的物價值或影響其正常使用的破壞性改造，應承擔由此產(chǎn)生的所有修復費用和損失，并應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：10%）的違約金。甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

d.交割后惡意侵占：若乙方在交割后惡意侵占、損毀標的物或阻撓甲方（或合法繼承人）行使相關(guān)權(quán)利，應承擔全部賠償責任，并應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____%（例如：30%）的違約金。甲方有權(quán)尋求法律途徑解決，乙方應全力配合。

3.解除協(xié)議后果：若一方發(fā)生本條約定的嚴重違約行為，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。違約方除承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給守約方造成的直接損失和合理的間接損失（包括但不限于費、律師費、差旅費等）。

4.不可抗力免責：根據(jù)本協(xié)議第十二條約定，因不可抗力導致任何一方無法履行相關(guān)義務的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應在合理期限內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.爭議解決期間的違約：若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，進入仲裁或訴訟程序，任何一方不得因此免除其在爭議解決期間的違約責任。

6.費用承擔：除本協(xié)議另有約定外，因一方違約導致守約方采取法律措施（包括但不限于咨詢律師、提起仲裁或訴訟）所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費、保全費、差旅費等），由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的突然頒布或修訂、行政命令等）、騷亂、傳染病疫情及其防控措施、以及其他類似無法預見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項下任何義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)（以下簡稱“合理期限”）書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、性質(zhì)、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件發(fā)生時的事實情況及可查閱的公共記錄或證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過____日，雙方應再次協(xié)商，評估繼續(xù)履行協(xié)議的可行性。

3.責任免除：遭遇不可抗力的一方，根據(jù)不可抗力對其履行義務的影響程度，可部分或全部免除其相應的違約責任。若不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。因不可抗力導致的損失，由雙方各自承擔，除非本協(xié)議另有約定或法律規(guī)定。

4.協(xié)議變更或終止：發(fā)生不可抗力事件的一方應采取合理措施減少損失。若不可抗力消除后，該方仍無法履行協(xié)議，則其免責條款自動生效。雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否變更協(xié)議履行方式或解除協(xié)議。

5.不可免除的責任：因一方違約行為（如故意或重大過失導致的損失）而加劇的不可抗力影響所造成的損失，或一方在不可抗力發(fā)生后未采取合理措施而導致或擴大的損失，不能援引不可抗力條款免除責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方應本著友好、誠信的原則，就本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議或分歧，首先通過書面或口頭方式進行協(xié)商解決。若協(xié)商在____日內(nèi)（或雙方另有約定期間）未能達成一致，則應進入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解（可選）：若協(xié)商未果，雙方同意可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循自愿、公平、保密的原則。達成調(diào)解協(xié)議的，雙方應簽訂調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議具有與本協(xié)議同等法律效力。調(diào)解不成的或雙方不同意調(diào)解的，可依法向指定仲裁委員會申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：本協(xié)議雙方確認，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應提交【選擇一項并明確：例如：北京國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】（以下簡稱“仲裁委員會”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為仲裁委員會所在地。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁委員會的仲裁費由敗訴方承擔，或按雙方約定承擔。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向【選擇一個有管轄權(quán)的人民法院并明確：例如：北京市海淀區(qū)人民法院】提起訴訟。訴訟應使用中文進行。選擇訴訟解決的，法院將根據(jù)其管轄規(guī)定和法律規(guī)定審理案件。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

5.專屬管轄與法律適用：雙方確認，選擇【仲裁或訴訟】方式解決爭議，是基于對爭議解決效率和公正性的共同認可。除爭議解決方式外，本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為免疑義，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

6.爭議解決期間的義務：在爭議解決過程中，無論采取何種方式，雙方均應遵守本協(xié)議項下的其他約定，特別是關(guān)于保密、繼續(xù)履行非爭議部分義務等條款，不應因爭議的解決而影響協(xié)議的整體目的和履行。

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、快遞服務、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，發(fā)出后____日視為送達；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議完整性與解釋：本協(xié)議構(gòu)成雙方就轉(zhuǎn)讓標的物事宜達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。