購買土地協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家經(jīng)中國工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記注冊(cè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)及住宅用地的投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借雄厚的資金實(shí)力、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)以及豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在土地投資領(lǐng)域取得了顯著成績，并已成功開發(fā)多個(gè)知名商業(yè)及住宅項(xiàng)目。本次協(xié)議的簽訂，旨在通過合法合規(guī)的方式，與乙方達(dá)成土地購買協(xié)議，以滿足甲方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的用地需求，進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)影響力。

甲方在土地交易領(lǐng)域的專業(yè)背景，包括但不限于土地儲(chǔ)備、項(xiàng)目規(guī)劃、融資安排以及后續(xù)開發(fā)建設(shè)等環(huán)節(jié)的豐富經(jīng)驗(yàn)，為本次交易的順利履行提供了有力保障。甲方堅(jiān)持誠信經(jīng)營、合法合規(guī)的原則，確保交易過程符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并致力于與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“XX土地投資集團(tuán)有限公司”，注冊(cè)地址位于中國廣東省深圳市南山區(qū)科技園科苑路XX大廈20層，法定代表人為王五，聯(lián)系電話乙方是一家專注于土地資源投資與開發(fā)的企業(yè)，成立于2005年，總部位于深圳，業(yè)務(wù)范圍涵蓋土地收購、整理開發(fā)、項(xiàng)目租賃及投資咨詢等多個(gè)領(lǐng)域。乙方憑借其敏銳的市場(chǎng)洞察力、專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)以及廣泛的社會(huì)資源，在土地投資領(lǐng)域積累了豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并與多家政府機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及開發(fā)商建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

乙方本次參與土地交易的主要目的是將其持有的閑置土地資源進(jìn)行有效盤活，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。乙方承諾在本協(xié)議項(xiàng)下提供的土地信息真實(shí)、合法，并具備完整的權(quán)利證明文件。乙方將嚴(yán)格遵守國家土地管理政策及相關(guān)法律法規(guī)，確保交易過程的合規(guī)性，并積極配合甲方完成土地過戶、備案等后續(xù)手續(xù)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議的簽訂基于甲乙雙方在土地交易領(lǐng)域的共同需求與合法合規(guī)原則。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，需要獲取符合規(guī)劃要求的土地資源以推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)；乙方作為土地資源持有方，希望通過合法交易方式實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)的優(yōu)化配置。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地購買事宜達(dá)成一致意見，特制定本協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容涉及土地的基本情況、交易價(jià)格、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，不僅符合甲乙雙方的實(shí)際需求，也符合國家土地管理政策及相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方將本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)協(xié)議的全面履行，確保土地交易過程的合法合規(guī)與高效完成。協(xié)議的順利實(shí)施，將有助于甲方推進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)程，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；同時(shí)，也將為乙方實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)增值目標(biāo)提供有力支持，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏發(fā)展。雙方均確認(rèn)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)有充分了解，并自愿簽署本協(xié)議，共同遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)條款。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在土地購買交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保土地交易過程的合法合規(guī)、公平合理。協(xié)議范圍包括但不限于土地的基本情況（如位置、面積、四至范圍、土地用途等）、交易價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在規(guī)范土地的交付、過戶、資金支付等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，并設(shè)定相應(yīng)的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決機(jī)制，以保障雙方的合法權(quán)益。協(xié)議范圍還涉及土地相關(guān)的附屬權(quán)利與義務(wù)，如規(guī)劃許可、拆遷補(bǔ)償?shù)葐栴}的處理方式，確保交易過程的全面覆蓋與順利推進(jìn)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有特定含義：

（1）"土地"：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方出售或出租給甲方的特定地塊，具體位置、面積及四至范圍以本協(xié)議附件一《土地權(quán)屬證明文件》為準(zhǔn)。

（2）"土地證"：指由政府土地管理部門頒發(fā)的，證明乙方持有該地塊合法權(quán)利的權(quán)屬證書。

（3）"交易價(jià)格"：指甲方根據(jù)土地現(xiàn)狀及市場(chǎng)評(píng)估，向乙方支付的土地購買總價(jià)款。

（4）"履行期限"：指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于付款時(shí)間、交付時(shí)間等。

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及相應(yīng)賠償。

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供完整的土地權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行實(shí)地勘察，確認(rèn)土地現(xiàn)狀與協(xié)議約定一致。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合完成土地的交付、過戶及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保土地交付后的狀態(tài)符合協(xié)議約定。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交易價(jià)格及支付方式，按時(shí)足額支付土地購買價(jià)款，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地用途符合規(guī)劃要求，并自行承擔(dān)土地開發(fā)或使用過程中的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

（5）甲方有權(quán)監(jiān)督土地交易過程的合法合規(guī)性，并要求乙方提供必要的協(xié)助與證明文件。

（6）甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)議的履行及溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)需求與問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付土地購買價(jià)款，并有權(quán)監(jiān)督支付過程的合法性。

（2）乙方應(yīng)保證其持有本協(xié)議項(xiàng)下土地的權(quán)利合法、完整，并已清除所有抵押、查封等權(quán)利限制，確保甲方能夠順利獲得土地所有權(quán)或使用權(quán)。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地的交付，并提供必要的權(quán)屬證明文件及協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行土地的實(shí)地勘察，并如實(shí)提供土地相關(guān)的信息，包括但不限于土地現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、規(guī)劃限制等。

（5）乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地交付前的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于土地維護(hù)、稅費(fèi)繳納等。

（6）乙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)議的履行及溝通，并及時(shí)反饋相關(guān)需求與問題，確保協(xié)議的順利推進(jìn)。

（7）乙方應(yīng)保證土地交付后的狀態(tài)符合協(xié)議約定，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)的開發(fā)或使用，但土地的開發(fā)或使用風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。

（8）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地管理的相關(guān)法律法規(guī)，確保土地交易過程的合法合規(guī)，并及時(shí)通知甲方相關(guān)法律要求或政策變化。

第四條價(jià)格與支付條件

本協(xié)議項(xiàng)下土地的交易價(jià)格為人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元。該價(jià)格已包含土地轉(zhuǎn)讓的所有相關(guān)費(fèi)用，具體包括但不限于土地出讓金、稅費(fèi)、過戶費(fèi)等由乙方承擔(dān)的部分以及甲方應(yīng)支付的購買價(jià)款。

支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地投資集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

支付時(shí)間：

（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，向乙方支付交易總金額的X%作為定金，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元。該定金在甲方最終支付全部款項(xiàng)后，抵作交易價(jià)款的一部分。

（2）甲方應(yīng)在土地交付之日起X日內(nèi)，支付交易總金額的X%作為首付款，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元。

（3）甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，支付剩余的交易款項(xiàng)，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XXXXXX.XX元。

支付條件：甲方支付上述款項(xiàng)的前提條件是乙方保證土地權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利限制或糾紛，并按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付土地。若乙方未能滿足上述條件，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)開具等額的收款憑證，并積極配合甲方辦理土地過戶手續(xù)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。協(xié)議的有效期屆滿前，雙方均有權(quán)協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議，但應(yīng)以書面形式確認(rèn)。

履行期限的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成土地信息的最終確認(rèn)及定金的支付。

（2）土地交付時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)將土地交付給甲方，并配合甲方進(jìn)行實(shí)地勘察。若因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付交易總金額X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易總金額的X%。

（3）首付款支付時(shí)間：土地交付之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付首付款至乙方指定賬戶。

（4）土地過戶時(shí)間：首付款支付之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成土地過戶手續(xù)的辦理。若因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付交易總金額X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易總金額的X%。

（5）尾款支付時(shí)間：土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的交易款項(xiàng)至乙方指定賬戶。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，任何一方違反約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力因素導(dǎo)致履行期限延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)足額支付任何一期款項(xiàng)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付金額X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易總金額的X%。若甲方累計(jì)延遲支付金額超過X%，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方因自身原因未能按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）若甲方在支付全部款項(xiàng)前單方面解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付交易總金額X%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按本協(xié)議第五條約定按時(shí)交付土地，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付交易總金額X%的違約金，但累計(jì)違約金不超過交易總金額的X%。若乙方累計(jì)延遲交付超過X日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（2）若乙方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致甲方無法獲得合法的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）若乙方未按本協(xié)議約定配合甲方辦理土地過戶手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)向甲方支付交易總金額X%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）若乙方在收取甲方款項(xiàng)后，未能提供合法有效的收款憑證，導(dǎo)致甲方無法獲得相關(guān)證明，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方共同違約責(zé)任：

（1）若雙方因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若雙方在協(xié)議履行過程中存在惡意串通、欺詐等行為，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或損害對(duì)方利益，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

（3）若雙方在協(xié)議履行過程中存在其他違約行為，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或損害對(duì)方利益，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金額X%×延遲天數(shù)。其中，違約金額為當(dāng)事人未履行義務(wù)的金額，延遲天數(shù)為當(dāng)事人未履行義務(wù)的實(shí)際天數(shù)。

5.賠償損失的計(jì)算方式：

賠償損失的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額=直接損失金額+間接損失金額。其中，直接損失金額為當(dāng)事人因違約行為直接遭受的損失，間接損失金額為當(dāng)事人因違約行為導(dǎo)致的預(yù)期利益損失。

6.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：

當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。若當(dāng)事人支付違約金后，仍需賠償對(duì)方的損失，當(dāng)事人仍應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

7.違約責(zé)任的適用范圍：

本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任適用于協(xié)議履行過程中的所有違約行為，包括但不限于支付違約、交付違約、過戶違約等。

8.違約責(zé)任的限制：

當(dāng)事人因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人因不可抗力因素導(dǎo)致違約后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失，否則仍需承擔(dān)部分違約責(zé)任。

9.違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決：

若雙方對(duì)違約責(zé)任存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)嚴(yán)重困難或不可能。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等），以便對(duì)方核實(shí)情況。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕不可抗力事件可能造成的損失，并應(yīng)視不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)本著公平合理的原則，通過友好協(xié)商的方式解決因不可抗力事件產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問題，包括但不限于履行期限的調(diào)整、義務(wù)的變更等。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)存在，且導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的狀態(tài)在合理期限內(nèi)（通常為X個(gè)月）無法消除，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時(shí)，已履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況返還對(duì)方已支付或收取的款項(xiàng)；如存在損失，雙方應(yīng)合理分擔(dān)。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)積極配合提供不可抗力事件的證明文件。如一方未能提供合理證明，另一方有權(quán)要求其限期提供，否則視為不可抗力事件未發(fā)生或未完全發(fā)生。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的效力、解釋、履行、違約責(zé)任等，均應(yīng)被視為本協(xié)議項(xiàng)下的“爭(zhēng)議”。

2.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決，以尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用和公平合理的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，并由雙方授權(quán)的代表進(jìn)行。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意在協(xié)商不成后的X日內(nèi)，共同選擇一個(gè)中立的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解員對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，其內(nèi)容視為雙方對(duì)本協(xié)議相關(guān)爭(zhēng)議的最終解決。

4.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在協(xié)商不成后X日內(nèi)未達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁機(jī)構(gòu)：雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為北京。仲裁語言為中文。仲裁裁決在作出后即對(duì)雙方具有約束力，除非仲裁裁決被人民法院裁定無效或撤銷。

5.法律適用：本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國法律管轄。

6.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議明確約定了爭(zhēng)議解決的順序：協(xié)商->調(diào)解->仲裁（或訴訟）。雙方應(yīng)按照該順序嘗試解決爭(zhēng)議，不得跳過協(xié)商或調(diào)解階段直接進(jìn)入仲裁或訴訟，除非雙方另有明確書面約定。

7.專屬管轄：雙方確認(rèn)，對(duì)于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)選擇本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式。任何一方不得就同一爭(zhēng)議向本協(xié)議約定以外的其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但基于本協(xié)議第八條第3款約定提交仲裁的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號(hào)碼或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知另一方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；任何通過傳真發(fā)送的通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)；任何通過掛號(hào)信發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達(dá)。以郵局記錄為依據(jù)的送達(dá)日期。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，成為本協(xié)議不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本協(xié)議被依法解除；（3）雙方協(xié)商一致同意終止；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定完成結(jié)算、資料返還等后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但