2025浙江省購房代理合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（委托人）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱/姓名：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬通過乙方代理購買房產(chǎn)，乙方同意接受甲方委托，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方委托乙方代理購買位于市區(qū)路號的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），乙方同意接受甲方委托，并按照本合同約定提供購房代理服務(wù)。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理權(quán)限包括但不限于：（1）收集并提供目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方簽訂房屋買賣合同；（4）協(xié)助辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.2乙方不得超出本合同約定的代理權(quán)限，不得以任何方式代表甲方行使甲方未明確授予的權(quán)限。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的目標(biāo)房產(chǎn)信息，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、交易價(jià)格等，并協(xié)助甲方了解目標(biāo)房產(chǎn)的實(shí)際情況。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供合理的建議，協(xié)助甲方完成與賣方的談判，并促成房屋買賣合同的簽訂。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理貸款、支付定金、簽訂買賣合同、辦理房屋過戶等。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用包括基本服務(wù)費(fèi)和其他服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。4.2基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付基本服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：），該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。4.3其他服務(wù)費(fèi)用：若乙方為甲方提供超出本合同約定的基本服務(wù)范圍的額外服務(wù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4服務(wù)費(fèi)用支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付方式由雙方另行約定。4.5若因甲方原因?qū)е潞贤K止，已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還；若因乙方原因?qū)е潞贤茨苈男?，乙方?yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)。第五條傭金收取5.1乙方作為購房代理，有權(quán)收取傭金。傭金金額為房屋成交價(jià)格的%（百分之），即人民幣元（大寫：）。5.2傭金支付時(shí)間：（1）若通過銀行貸款購買，傭金應(yīng)于貸款發(fā)放之日起日內(nèi)支付；（2）若為全款支付，傭金應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付。5.3傭金支付方式：，雙方可另行協(xié)商具體支付方式。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供購房代理服務(wù)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人身份信息及財(cái)產(chǎn)狀況，以確保交易的順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并在約定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)交易手續(xù)。6.4甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，直接與賣方或其他中介公司聯(lián)系并完成交易。若有違反，視為違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)和傭金，并有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)交易手續(xù)。7.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，勤勉履行代理職責(zé)，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并協(xié)助甲方順利完成交易。7.3乙方不得向甲方收取任何合同約定之外的費(fèi)用，且不得違反職業(yè)道德或法律法規(guī)。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或終止。8.2若甲方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，且在收到乙方催告后日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。8.3若乙方未按合同約定履行代理職責(zé)，且在收到甲方催告后日內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)終止合同。8.4合同終止后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1若甲方違約，導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并有權(quán)要求賠償因違約造成的損失。9.2若乙方違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求賠償因違約造成的損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字