2025深圳市房屋出租管理委托授權(quán)合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：深圳市簽訂日期：委托人（甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：受托人（乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方擁有位于深圳市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方有意將租賃房屋出租并委托乙方全權(quán)管理，乙方同意接受甲方的委托并負(fù)責(zé)租賃房屋的出租及管理工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方全權(quán)負(fù)責(zé)租賃房屋的出租事宜，包括但不限于與承租人簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋及相關(guān)附屬設(shè)施等。1.2甲方同意乙方以自身名義或甲方名義對外出租租賃房屋，具體以雙方協(xié)商確定的方式為準(zhǔn)。第二條委托期限2.1本合同的委托期限自年月日起至年月日止。2.2委托期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條委托管理范圍及內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常出租管理工作，包括但不限于：（1）發(fā)布房屋出租信息，尋找潛在承租人；（2）與承租人簽訂租賃合同，并確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)；（3）收取租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）管理租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；（5）處理租賃過程中的相關(guān)問題，包括但不限于維修、糾紛等。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的委托管理工作，并提出合理的建議。4.1.2甲方有義務(wù)向乙方提供租賃房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證明等。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見本合同第五條。4.1.4甲方不得將租賃房屋另行出租或委托他人管理，也不得干涉乙方正常的出租管理工作。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的方式開展租賃房屋的出租管理工作。4.2.2乙方應(yīng)盡職盡責(zé)，確保租賃房屋的出租工作順利進(jìn)行，并定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。4.2.3乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付應(yīng)得的租金收入，不得挪用或截留。第五條費(fèi)用收取與分配5.1乙方在出租租賃房屋時(shí)，有權(quán)收取合理的中介服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：。5.2除去中介服務(wù)費(fèi)或管理費(fèi)后的租金收入，應(yīng)于每月日前由乙方劃付至甲方指定賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1租賃房屋在出租過程中如發(fā)生意外損失或損壞，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，并根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2由于乙方的過錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致租賃房屋出租失敗或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的終止7.1本合同在下列情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。7.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的后續(xù)事宜，包括與承租人的關(guān)系及費(fèi)用結(jié)算等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各