2025租房協(xié)議的典范合同范本第一條租賃物描述本合同項下之租賃物為位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃物”），出租方為（以下簡稱“出租方”），承租方為（以下簡稱“承租方”）。出租方同意將租賃物出租給承租方，用于用途，具體以本合同約定為準。第二條租賃期限本合同之租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致，并另行簽訂書面租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：承租方應(yīng)于每月日前以方式（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）支付當月租金至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：租金支付時間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金按月支付，不得拖延。第四條押金押金金額：人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保障承租方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于租賃期屆滿時租賃物之完整返還、應(yīng)付費用之結(jié)清等。押金退還：租賃期屆滿后，若承租方無違約行為，且租賃物無損壞，則出租方應(yīng)于日內(nèi)將押金本金無息退還承租方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利與義務(wù)：出租方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)能夠正常使用，并保證租賃物的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)文件的真實、有效。出租方應(yīng)定期對租賃物進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時修復(fù)，以確保承租方的人身及財產(chǎn)安全。出租方不得在租賃期間擅自提高租金，除非合同另有特別約定。承租方權(quán)利與義務(wù)：承租方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。承租方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并妥善保管，如因承租方使用不當導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。承租方不得擅自改變租賃物之結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改擴建，應(yīng)取得出租方書面同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。第六條費用承擔租賃期間，租賃物之日常維護費用及因使用產(chǎn)生的費用（如水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)費等）由承租方承擔。租賃物之結(jié)構(gòu)性維修費用由出租方承擔，具體維修責任以相關(guān)法律法規(guī)及合同約定為準。第七條租賃物的維修責任租賃期間，如租賃物或其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，影響正常使用，承租方應(yīng)立即通知出租方，并協(xié)助維修。出租方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)進行維修，維修期間不得影響承租方正常使用租賃物。因出租方拖延維修導(dǎo)致承租方損失的，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第八條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。如經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交出租方備案。第九條合同的變更與解除本合同項下任何條款的變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金及押金按實際使用情況結(jié)算。承租方如有下列情形之一，出租方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物，并要求承租方賠償損失：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日；承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；承租方利用租賃物從事非法活動；承租方未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。第十條違約責任承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向出租方支付違約金；承租方違反本合同約定之其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)違約責任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁機構(gòu)、法院依法判決。出租方違約責任：出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物的，應(yīng)免收相應(yīng)租金，并承擔維修費用；出租方提前收回租賃物的，應(yīng)全額退還押金并按中國人民銀行同期貸款利率向承租方支付利息，賠償承租方相關(guān)損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：