廠房抵押融資協(xié)議甲方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押權人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有融資需求，乙方為具有融資能力的合法主體，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方以其所有的廠房為抵押物向乙方進行融資事宜，達成如下協(xié)議：一、抵押物詳情1.甲方提供用于抵押的廠房位于__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權證書編號為______，該廠房土地性質(zhì)為______（出讓/劃撥等），土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日。2.甲方保證對該抵押物享有完全的處分權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管或設定其他任何形式的擔保。二、融資金額及期限1.乙方同意向甲方提供融資人民幣______元（大寫：______元整）。2.融資期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。融資起始日以乙方實際放款之日為準。三、利息及費用1.融資利息按照年利率______%計算。利息支付方式為______（按月/按季等）支付，甲方應在每月/每季度______日前將當期利息支付至乙方指定賬戶。2.除利息外，甲方應承擔因辦理廠房抵押登記、評估、公證等相關手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用。四、抵押登記1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲乙雙方應共同前往抵押物所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)，乙方應積極配合甲方提供辦理抵押登記所需的相關材料。2.抵押登記費用由______方承擔。抵押登記完成后，不動產(chǎn)登記部門核發(fā)的他項權利證書由乙方保管。五、抵押物的使用與保管1.甲方在抵押期間應妥善使用抵押物，保持抵押物的完好無損，不得擅自改變抵押物的用途，不得對抵押物進行任何有損其價值的行為。2.甲方負責抵押物的日常保管和維護，承擔因保管不善導致抵押物損壞、滅失等風險。如抵押物發(fā)生損壞或滅失，甲方應及時通知乙方，并采取措施防止損失擴大。甲方應負責修復或提供與抵押物價值相當?shù)钠渌麚Ｎ?。六、保險1.甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，為抵押物向乙方認可的保險公司購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應不短于融資期限，保險金額應不低于抵押物的評估價值。2.保險單上應注明乙方為第一受益人。在融資期限內(nèi)，甲方應按時繳納保險費，確保保險合同持續(xù)有效。如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠手續(xù)。保險理賠款應優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務。七、甲方的權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定使用融資款項。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付利息和償還本金。3.向乙方如實提供有關抵押物的產(chǎn)權證書、財務狀況、經(jīng)營情況等資料，并保證資料的真實性、完整性和合法性。4.在抵押期間，如抵押物的所有權或使用權發(fā)生變更、轉(zhuǎn)讓，或抵押物被征收、拆遷等，甲方應提前______日書面通知乙方，并確保乙方的抵押權不受影響。如有必要，甲方應重新提供擔?；蛱崆皟斶€融資款項。5.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在抵押物上設立新的擔?；蚱渌麢嗬摀?。八、乙方的權利與義務1.有權按照本協(xié)議約定收取利息和本金。2.有權對抵押物的使用、保管情況進行監(jiān)督檢查，甲方應予以配合。3.在甲方履行本協(xié)議約定的義務的前提下，按照本協(xié)議約定及時向甲方提供融資款項。4.對甲方提供的有關資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法、行政機關要求的除外。九、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付利息或償還本金，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權宣布融資提前到期，要求甲方立即償還全部融資本金、利息及違約金，并有權依法處置抵押物以實現(xiàn)債權。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方的抵押權受到損害或乙方的債權無法實現(xiàn)，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于融資本金、利息、違約金、訴訟費、律師費、差旅費等實現(xiàn)債權的費用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時向甲方提供融資款項，每逾期一日，應按照融資金額的______%向甲方支付違約金。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。十、抵押物的處置1.若甲方在融資期限屆滿未能足額償還融資本金、利息及其他費用，或發(fā)生本協(xié)議約定的乙方有權提前收回融資的情形，乙方有權依法處置抵押物。2.乙方處置抵押物的方式包括但不限于與甲方協(xié)商將抵押物折價、拍賣、變賣等。抵押物處置所得價款在扣除處置費用后，優(yōu)先用于償還甲方對乙方的債務，包括融資本金、利息、違約金及乙方實現(xiàn)債權的費用。如有剩余，應返還給甲方；如不足，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。十一、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)