房產(chǎn)協(xié)議書利息1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”），住所地位于北京市朝陽區(qū)光華路1號甲5號，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方是一家依法注冊成立的大型房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務(wù)，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方通過合法途徑獲取并擬用于本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，建筑面積約為5000平方米，用途為商業(yè)辦公，房產(chǎn)證號為滬（2023）字第12345678號。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買該房產(chǎn)用于公司總部辦公，或出租給符合條件的承租方獲取穩(wěn)定收益，或委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海恒通置業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”），住所地位于上海市黃浦區(qū)南京東路1號，法定代表人：李娜，聯(lián)系電話乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)房地產(chǎn)投資及運(yùn)營企業(yè)，擁有豐富的房產(chǎn)交易及租賃經(jīng)驗(yàn)，具備完全民事行為能力，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。乙方名下?lián)碛猩鲜錾虾Ｊ衅謻|新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)房產(chǎn)的完整所有權(quán)，并愿意按照本協(xié)議約定出售、出租或提供租賃服務(wù)。乙方保證其持有的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，并已取得相關(guān)政府部門出具的產(chǎn)權(quán)證明文件。乙方基于自身經(jīng)營需要，擬通過本協(xié)議與甲方達(dá)成房產(chǎn)交易、租賃或委托服務(wù)合作，以盤活存量資產(chǎn)并獲取合理收益。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方就上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)特定房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的買賣、租賃或委托租賃服務(wù)事宜達(dá)成一致，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。標(biāo)的房產(chǎn)具體情況如前所述，具有顯著的商業(yè)價(jià)值及市場潛力。甲方基于對該房產(chǎn)的認(rèn)可及自身業(yè)務(wù)規(guī)劃，有意向乙方購買該房產(chǎn)；或甲方擬將該房產(chǎn)出租給合格承租方，并委托乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)；或雙方達(dá)成綜合合作，由乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)出售或出租的全流程操作。乙方基于對甲方資信及合作意向的信任，同意在本協(xié)議框架內(nèi)與甲方展開合作。雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，將直接影響雙方后續(xù)的財(cái)產(chǎn)交易或服務(wù)合作，因此雙方應(yīng)嚴(yán)格依照約定履行各自義務(wù)，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。后續(xù)協(xié)議條款，包括但不限于定義、雙方權(quán)利義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，均圍繞本協(xié)議簡介所述合作背景展開，構(gòu)成完整的合同體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)所涉及的買賣、租賃或委托租賃服務(wù)的合作目標(biāo)與具體內(nèi)容。若雙方選擇房產(chǎn)買賣，則協(xié)議旨在促成標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方，并明確交易價(jià)格、支付條件、過戶手續(xù)等交易細(xì)節(jié)。若雙方選擇房產(chǎn)租賃，則協(xié)議旨在明確甲方作為出租方或委托出租方，乙方作為承租方或租賃服務(wù)提供方，在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，包括租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、物業(yè)維護(hù)責(zé)任、違約處理等租賃事宜。若雙方選擇委托租賃服務(wù)，則協(xié)議旨在明確甲方委托乙方代為尋找合適承租方、協(xié)商租賃條件并執(zhí)行租賃管理，乙方則提供專業(yè)的租賃服務(wù)并收取相應(yīng)傭金，雙方在委托與受托關(guān)系下的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的范圍涵蓋從協(xié)議簽訂至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成或租賃關(guān)系終止（或委托服務(wù)結(jié)束）期間的所有相關(guān)事宜，具體合作模式（買賣、租賃或委托服務(wù)）由雙方根據(jù)市場情況及自身需求在協(xié)議附件中進(jìn)一步明確約定，但均以本協(xié)議為基本遵循。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

“標(biāo)的房產(chǎn)”指位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，建筑面積約為5000平方米，用途為商業(yè)辦公，房產(chǎn)證號為滬（2023）字第12345678號的房產(chǎn)。

“協(xié)議價(jià)款”指甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格；或甲方支付給乙方的租金總額；或甲方支付給乙方的租賃服務(wù)傭金。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)或期間。

“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

“爭議解決”指本協(xié)議項(xiàng)下爭議的解決方式及管轄法院。

“附件”指本協(xié)議中引用或需要進(jìn)一步說明具體內(nèi)容的補(bǔ)充文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵。

（2）若選擇買賣模式，甲方有權(quán)就協(xié)議價(jià)款、支付方式、過戶期限等條款與乙方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)在符合約定條件下要求乙方配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）若選擇租賃模式，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求設(shè)定租賃條件，并有權(quán)審核乙方推薦的承租方資格。

（4）若選擇委托租賃服務(wù)，甲方有權(quán)對乙方的租賃服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對最終承租方及租賃合同內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。

（5）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定收取相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)收款憑證。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議價(jià)款或租金/服務(wù)傭金，并確保支付方式合法合規(guī)。

（2）若選擇買賣模式，甲方應(yīng)按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（除非另有約定）。

（3）若選擇租賃模式，甲方應(yīng)按時足額向乙方支付租金，并負(fù)責(zé)維護(hù)標(biāo)的房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的正常使用。

（4）若選擇委托租賃服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況及租賃要求，并配合乙方開展租賃推廣工作。

（5）甲方應(yīng)保證其提供的所有文件及信息真實(shí)有效，并對自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付協(xié)議價(jià)款或租金/服務(wù)傭金。

（2）若選擇買賣模式，乙方有權(quán)就協(xié)議價(jià)款、支付條件、過戶期限等條款與甲方進(jìn)行協(xié)商，并有權(quán)要求甲方按時支付款項(xiàng)。

（3）若選擇租賃模式，乙方有權(quán)推薦符合條件的承租方，并有權(quán)審核承租方的資質(zhì)及租賃申請。

（4）若選擇委托租賃服務(wù)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃服務(wù)傭金，并有權(quán)要求甲方配合提供必要資料。

（5）乙方有權(quán)要求甲方配合完成房產(chǎn)交易或租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證其擁有合法、完整的處分權(quán)。

（2）若選擇買賣模式，乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明文件，并配合甲方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

（3）若選擇租賃模式，乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的租賃條件，并負(fù)責(zé)處理租賃期間產(chǎn)生的日常物業(yè)管理事務(wù)（除非另有約定），且不得擅自收回房產(chǎn)。

（4）若選擇委托租賃服務(wù)，乙方應(yīng)積極、專業(yè)地開展租賃活動，包括但不限于發(fā)布租賃信息、看房、協(xié)助談判、起草租賃合同等，并應(yīng)將尋找到的合適承租方推薦給甲方。

（5）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個人信息，不得向第三方泄露，并應(yīng)妥善保管標(biāo)的房產(chǎn)及與甲方相關(guān)的文件資料。

（6）若選擇租賃模式，乙方應(yīng)保證租賃合同的合法性，并應(yīng)就租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)向甲方負(fù)責(zé)。若因乙方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保其提供的租賃服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范及法律法規(guī)要求，并對服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方同意，標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格/租賃總價(jià)/服務(wù)傭金（以下簡稱“協(xié)議價(jià)款”）為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價(jià)格已包含/未包含（根據(jù)選擇模式填寫）相關(guān)稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方由雙方另行約定或在附件中明確）。

支付方式：

（1）若選擇買賣模式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將協(xié)議價(jià)款的X%（即人民幣XX萬元）作為定金支付至乙方指定銀行賬戶；剩余X%協(xié)議價(jià)款，即人民幣XX萬元，應(yīng)在甲方辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起X日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。

（2）若選擇租賃模式：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，一次性支付租賃總價(jià)款/首期租金人民幣XX萬元至乙方指定銀行賬戶；剩余X%租金/尾款，即人民幣XX萬元，應(yīng)在每期租賃期滿前X日支付至乙方指定銀行賬戶。

（3）若選擇委托租賃服務(wù)：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起X日內(nèi)，將租賃服務(wù)傭金人民幣XX萬元支付至乙方指定銀行賬戶。

支付時間：所有款項(xiàng)支付均應(yīng)不晚于約定日期。逾期支付的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期支付金額的X‰向守約方支付違約金。支付至乙方指定銀行賬戶如下：賬戶名稱：上海恒通置業(yè)有限公司；開戶銀行：XX銀行XX支行；賬號：XXXXXX。

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自X年X月X日至X年X月X日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）若選擇買賣模式：協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽署正式買賣合同；甲方應(yīng)在收到定金后X日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶登記；不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成過戶登記后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余尾款；乙方應(yīng)在收到尾款后X日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，并移交相關(guān)權(quán)證文件。

（2）若選擇租賃模式：協(xié)議生效后X日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)簽署正式租賃合同；甲方應(yīng)在收到首期租金后X日內(nèi)，向乙方出具收款憑證；每期租金到期前X日，甲方應(yīng)開始支付當(dāng)期租金。

（3）若選擇委托租賃服務(wù)：協(xié)議生效后X日內(nèi)，乙方應(yīng)開始開展租賃活動；乙方應(yīng)在收到甲方提供的標(biāo)的房產(chǎn)資料后X日內(nèi)，完成初步租賃方案并提交甲方；自本協(xié)議有效期屆滿或委托租賃服務(wù)完成之日止，乙方應(yīng)向甲方提交租賃服務(wù)完成報(bào)告。

任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。若選擇模式發(fā)生變化，雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若選擇買賣模式：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付定金或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的X‰向乙方支付違約金。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)支付總協(xié)議價(jià)款X%的違約金作為賠償。甲方逾期辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按總協(xié)議價(jià)款的X‰向乙方支付違約金，直至完成過戶為止。因甲方原因?qū)е逻^戶無法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）若選擇租賃模式：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的X‰向乙方支付違約金。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)解除租賃合同，甲方已支付的租金不予退還，并應(yīng)支付總租金X%的違約金作為賠償。

（3）若選擇委托租賃服務(wù)：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付傭金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付傭金金額的X‰向乙方支付違約金。逾期支付超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付的傭金不予退還。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若選擇買賣模式：乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，或在甲方要求下，退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付總協(xié)議價(jià)款X%的違約金作為賠償。若乙方拒絕補(bǔ)救或補(bǔ)救無效，甲方有權(quán)訴請法院判令乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（2）若選擇租賃模式：乙方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合租賃條件，影響甲方使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的X倍向甲方支付違約金。若乙方原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部租金，并支付總租金X%的違約金作為賠償。

（3）若選擇委托租賃服務(wù)：乙方未能按照本協(xié)議第三條第（4）款約定，積極、專業(yè)地開展租賃活動，或因乙方重大過失導(dǎo)致甲方無法找到合適承租方，或?qū)ふ业降某凶夥酱嬖谥卮箬Υ脤?dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方已支付傭金X倍的金額。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.通用違約責(zé)任：

（1）任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)另行要求賠償。

（2）任何一方違反本協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于不可抗力條款的，根據(jù)不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。

（3）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下約定的違約責(zé)任。違約方已取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)予返還，不能返還或沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。

（4）本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)是對違約行為后果的一種預(yù)定，具有補(bǔ)償性質(zhì)，非懲罰性。實(shí)際損失超過違約金的，守約方有權(quán)就超出部分另行主張權(quán)利。

（5）若一方違約，守約方在要求其承擔(dān)違約責(zé)任的同時，還有權(quán)要求其采取補(bǔ)救措施，以減少或避免損失的發(fā)生、擴(kuò)大。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、傳染病疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出，若延遲通知導(dǎo)致對方損失擴(kuò)大，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或變更、解除本協(xié)議。因履行本協(xié)議所支出的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。

4.舉證責(zé)任：主張由不可抗力免責(zé)的一方，應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，證明不可抗力的存在及其對協(xié)議履行的影響程度。若無法提供有效證明，則不能免除相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.協(xié)商解決：雙方應(yīng)就不可抗力事件的處理方式，本著誠實(shí)信用和合作精神進(jìn)行協(xié)商，以盡可能減少不可抗力帶來的損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，其效力等同于協(xié)議條款。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會（例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海。仲裁語言為中文。

4.訴訟：若雙方均未選擇仲裁，且未在協(xié)議中明確約定其他爭議解決方式，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。根據(jù)協(xié)議履行地的不同，可能由上海市浦東新區(qū)人民法院或上海市黃浦區(qū)人民法院管轄。訴訟過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，并本著尊重對方當(dāng)事人合法權(quán)益的原則進(jìn)行。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并本著誠實(shí)信用原則處理爭議。任何一方采取的法律行動不應(yīng)影響雙方在協(xié)議其他條款下的權(quán)利義務(wù)，且應(yīng)以有利于爭議最終解決的方式進(jìn)行處理。任何一方在爭議解決期間，非經(jīng)對方書面同意，不得就同一爭議向第三方泄露或披露與爭議相關(guān)的商業(yè)秘密或信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出之時視為送達(dá)（若對方明確表示未收到則除外）。地址以本協(xié)議首頁載明的為準(zhǔn)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議因期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)、一方依法解散或破產(chǎn)等原因而終止。終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還或處置各自持有的對方財(cái)產(chǎn)，并按照約定處理相關(guān)事宜。協(xié)議終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，以及爭議解決條款的效力。

4.保密