2019離婚協(xié)議書樣本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方為合法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)。甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號(hào)為XX的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目建筑面積XX平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)住宅混合用地，土地使用權(quán)年限為XX年。甲方為推進(jìn)該項(xiàng)目的銷售工作，需與具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方合作，共同完成房屋銷售代理服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方為合法注冊(cè)成立的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)企業(yè)，具備國家頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明，擁有專業(yè)的房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)推廣經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX市XX區(qū)及周邊區(qū)域擁有穩(wěn)定的客戶資源和良好的市場(chǎng)口碑，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)。根據(jù)甲方的項(xiàng)目需求，乙方同意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、房源推廣、客戶接待、合同簽訂、交易撮合等環(huán)節(jié)。雙方基于長期合作共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利銷售。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方合法擁有所售房屋的完整權(quán)利，并已取得相關(guān)預(yù)售許可證或銷售許可文件；

（2）乙方具備合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，能夠獨(dú)立承擔(dān)銷售代理服務(wù)責(zé)任；

（3）雙方對(duì)合作項(xiàng)目的市場(chǎng)前景、銷售目標(biāo)及代理費(fèi)用等事項(xiàng)已達(dá)成一致意見；

（4）本協(xié)議的履行不受任何第三方或不可抗力因素的影響。

基于上述背景及前提條件，甲乙雙方同意以本協(xié)議為框架，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于甲方實(shí)現(xiàn)房屋銷售目標(biāo)，同時(shí)提升乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX市XX區(qū)XX房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目銷售代理合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作高效、有序地進(jìn)行。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.乙方為甲方提供覆蓋該房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售全流程的代理服務(wù)，具體包括市場(chǎng)調(diào)研、營銷策劃、房源推廣、客戶接待與篩選、交易撮合、合同簽訂協(xié)助、交易資金監(jiān)管協(xié)調(diào)等；2.雙方就銷售目標(biāo)、代理費(fèi)用結(jié)算方式、傭金支付條件及違約責(zé)任等進(jìn)行約定；3.乙方需按照甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，向市場(chǎng)展示項(xiàng)目信息，并確保銷售過程中的合規(guī)性；4.甲方應(yīng)配合乙方工作，提供必要的項(xiàng)目資料及授權(quán)，并對(duì)乙方的銷售行為進(jìn)行監(jiān)督。本協(xié)議旨在通過雙方的專業(yè)協(xié)作，達(dá)成項(xiàng)目銷售目標(biāo)，并建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的編號(hào)為XX的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括其附屬設(shè)施及土地使用權(quán)；

2.“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供的包括市場(chǎng)推廣、客戶開發(fā)、交易撮合等在內(nèi)的全過程或部分過程代理服務(wù)；

3.“代理費(fèi)用”指乙方因提供銷售代理服務(wù)而應(yīng)從甲方處獲得的報(bào)酬，包括固定傭金及/或按成交額比例計(jì)算的提成；

4.“預(yù)售許可證”或“銷售許可證”指甲方銷售該房地產(chǎn)項(xiàng)目所需的政府批準(zhǔn)文件；

5.“傭金支付節(jié)點(diǎn)”指本協(xié)議約定的乙方有權(quán)要求甲方支付代理費(fèi)用的具體情形或時(shí)間點(diǎn)；

6.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行銷售代理服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略，并通知乙方配合執(zhí)行；甲方應(yīng)確保其具備銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法資質(zhì)，并按時(shí)提供乙方開展業(yè)務(wù)所需的預(yù)售許可證、項(xiàng)目資料、價(jià)格表等文件；甲方應(yīng)授權(quán)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代表其進(jìn)行客戶接待、合同談判等行為；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理費(fèi)用，并對(duì)乙方的銷售業(yè)績給予認(rèn)可；甲方有權(quán)了解乙方客戶資源的使用情況及銷售進(jìn)展，但不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營秩序。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定向甲方收取代理費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方在達(dá)成銷售合同后按期支付；乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的營銷方案，并負(fù)責(zé)在約定范圍內(nèi)進(jìn)行市場(chǎng)推廣和廣告宣傳，包括但不限于線上平臺(tái)推廣、線下活動(dòng)等；乙方應(yīng)積極開發(fā)潛在客戶，對(duì)客戶信息進(jìn)行有效管理，并負(fù)責(zé)接待客戶、展示項(xiàng)目、解答疑問、促成交易撮合；乙方在代理銷售過程中，應(yīng)向客戶充分披露項(xiàng)目信息，確保銷售行為的合規(guī)性，不得進(jìn)行虛假宣傳或承諾；乙方應(yīng)妥善保管客戶資料及交易相關(guān)信息，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露給第三方；乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)銷售進(jìn)展、市場(chǎng)反饋及客戶意見，并根據(jù)甲方要求提供工作報(bào)告；乙方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方與客戶簽訂銷售合同或相關(guān)協(xié)議，但重大事項(xiàng)需事先征得甲方同意；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致客戶投訴、投訴處理、合同糾紛等產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用；乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門完成交易款項(xiàng)的結(jié)算、房款監(jiān)管等事宜，確保交易流程順暢；乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的法律法規(guī)，維護(hù)甲方及項(xiàng)目的市場(chǎng)形象，如因乙方原因給甲方造成聲譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。雙方均應(yīng)確保履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)符合各自的公司章程及內(nèi)部管理規(guī)定，并承擔(dān)因其自身原因?qū)е聼o法履行義務(wù)的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方提供銷售代理服務(wù)的價(jià)格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.代理費(fèi)用構(gòu)成：乙方的代理費(fèi)用采用以下方式計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付總代理費(fèi)用：

(1)固定基礎(chǔ)傭金：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該部分傭金于本協(xié)議生效后十（10）日內(nèi)，甲乙雙方完成正式授權(quán)手續(xù)后三（3）日內(nèi)支付；

(2)成交額提成：以該房地產(chǎn)項(xiàng)目在本協(xié)議有效期內(nèi)最終實(shí)現(xiàn)的總成交額為基數(shù)，按照該基數(shù)3%的比例計(jì)算?？偝山活~指客戶實(shí)際支付給甲方的全部購房款，不包括稅費(fèi)、貸款利息等代收代付款項(xiàng)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將代理費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付條件及時(shí)間：

(1)固定基礎(chǔ)傭金支付條件及時(shí)間：甲乙雙方完成本項(xiàng)目銷售代理的正式授權(quán)簽署，乙方提交符合甲方要求的授權(quán)書及銀行賬戶信息后三（3）日內(nèi)支付；

(2)成交額提成支付條件及時(shí)間：以本項(xiàng)目銷售合同最終生效為前提條件。自首個(gè)購房合同生效日起三十（30）日內(nèi)，甲方應(yīng)根據(jù)已確認(rèn)的成交額，按3%比例計(jì)算應(yīng)付提成金額，并將該筆款項(xiàng)支付至乙方賬戶。后續(xù)每達(dá)成一筆銷售合同，均按照此方式單獨(dú)結(jié)算并支付。甲方應(yīng)在收到乙方提交的符合要求的銷售合同復(fù)印件及傭金結(jié)算申請(qǐng)表后十（10）日內(nèi)完成支付。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：與代理費(fèi)用相關(guān)的稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)預(yù)繳義務(wù)，甲方應(yīng)在支付代理費(fèi)用時(shí)代扣代繳個(gè)人所得稅等應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)，具體執(zhí)行以稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

5.付款保證：甲方應(yīng)確保其具備支付代理費(fèi)用的資金能力，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停提供代理服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本協(xié)議生效之日起壹年，即至XXXX年XX月XX日止。

2.協(xié)議有效期屆滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方未就續(xù)簽達(dá)成書面一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)項(xiàng)目預(yù)售許可證正式生效日或甲方取得銷售許可之日（以較晚者為準(zhǔn)）為本協(xié)議銷售活動(dòng)正式啟動(dòng)日，乙方應(yīng)自該日起開始全面履行代理服務(wù)義務(wù)；

(2)乙方首次提交正式授權(quán)文件至甲方日期：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后十（10）日內(nèi)提交；

(3)銷售目標(biāo)完成節(jié)點(diǎn)：雙方可在協(xié)議附件中明確年度或階段性銷售目標(biāo)量（套）及面積（平方米），作為乙方業(yè)績考核的重要依據(jù)；

(4)傭金最終結(jié)算日：以本項(xiàng)目所有銷售合同在本協(xié)議有效期內(nèi)最終生效完畢之日為傭金全部結(jié)算完成日。

4.除非本協(xié)議另有約定或雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面提前解除本協(xié)議，提前解除需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代理費(fèi)用：

a.若因甲方原因?qū)е鹿潭ɑA(chǔ)傭金延遲支付超過三（3）日，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。

b.若因甲方原因?qū)е鲁山活~提成延遲支付超過十（10）日，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付提成金額的萬分之五向乙方支付違約金。

c.逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停提供代理服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有應(yīng)付未付的代理費(fèi)用及累計(jì)違約金。甲方逾期支付超過六十（60）日，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方除支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于市場(chǎng)推廣費(fèi)用、團(tuán)隊(duì)人員遣散費(fèi)等。

(2)甲方未按時(shí)提供開展代理業(yè)務(wù)所需的必要文件或授權(quán)：

a.甲方因未及時(shí)提供預(yù)售許可證、項(xiàng)目資料等導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣貳仟元整（￥2,000.00）的違約金。

b.若因甲方授權(quán)不明確或不及時(shí)導(dǎo)致乙方在客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)產(chǎn)生障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及客戶造成的損失，并賠償乙方因此產(chǎn)生的額外成本。

(3)甲方惡意干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動(dòng)或損害乙方聲譽(yù)：

甲方若存在干預(yù)乙方正常銷售活動(dòng)、泄露乙方客戶信息、惡意投訴或散布不實(shí)言論損害乙方聲譽(yù)等行為，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)支付相當(dāng)于本協(xié)議固定基礎(chǔ)傭金百分之五十（50%）的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議第三條約定履行代理服務(wù)義務(wù)：

a.若因乙方原因?qū)е落N售策略嚴(yán)重失誤、關(guān)鍵市場(chǎng)推廣活動(dòng)缺位或客戶重要信息泄露，未能實(shí)現(xiàn)雙方約定的階段性銷售目標(biāo)（以附件約定為準(zhǔn)），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的業(yè)績賠償責(zé)任。具體標(biāo)準(zhǔn)為：未完成目標(biāo)部分的1%，并賠償甲方因此錯(cuò)失的市場(chǎng)機(jī)會(huì)損失，但賠償總額不超過固定基礎(chǔ)傭金的百分之三十（30%）。

b.乙方工作人員在代理過程中存在違反職業(yè)道德、提供虛假信息或損害甲方利益的行為，導(dǎo)致客戶投訴或合同糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償客戶損失、支付違約金等，并應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）的違約金。若該違約行為造成甲方項(xiàng)目聲譽(yù)嚴(yán)重受損，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)救措施及更高額度的賠償。

(2)乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。如發(fā)生此類行為，視為乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付固定基礎(chǔ)傭金百分之五十（50%）的違約金，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方未按約定提交傭金結(jié)算申請(qǐng)或相關(guān)資料：

乙方應(yīng)在銷售合同生效后十（10）日內(nèi)提交傭金結(jié)算申請(qǐng)及完整資料。若因乙方原因?qū)е陆Y(jié)算延遲超過十五（15）日，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付提成金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)根據(jù)已有成交數(shù)據(jù)先行支付乙方相應(yīng)傭金，乙方須在收到甲方通知后五（5）日內(nèi)補(bǔ)齊資料并完成結(jié)算，否則視為違約。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減少損失。

4.爭(zhēng)議解決期間的違約：

在本協(xié)議爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中其他非爭(zhēng)議部分的義務(wù)。任何一方若在爭(zhēng)議期間單方面停止履行非爭(zhēng)議義務(wù)，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.賠償范圍：除本協(xié)議明確約定的違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理的預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。賠償金額應(yīng)以實(shí)際發(fā)生或可計(jì)算的損失為限，但總額不超過甲方在本協(xié)議項(xiàng)下預(yù)期可獲得的最高收益。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)（7）日內(nèi)書面通知對(duì)方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等信息。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或延遲履行本協(xié)議項(xiàng)下全部或部分義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)采取必要的措施減輕損失。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，除非雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響進(jìn)行友好協(xié)商，并根據(jù)事件實(shí)際情況調(diào)整履行期限或方式。協(xié)商未果且不可抗力影響持續(xù)超過三十（30）日的，雙方有權(quán)根據(jù)事件影響程度，協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算。

5.不可替代性：不可抗力事件是不可預(yù)見、不可避免的，其影響不能通過合理措施完全消除。本協(xié)議的不可抗力條款旨在免除因不可抗力事件造成的違約責(zé)任，不適用于任何一方故意或重大過失造成的類似情況。任何一方不得利用不可抗力條款規(guī)避本協(xié)議項(xiàng)下因其自身過錯(cuò)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，力爭(zhēng)在合理時(shí)間內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。如雙方在收到爭(zhēng)議通知后三十（30）日內(nèi)未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)考慮采取其他爭(zhēng)議解決方式。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解員應(yīng)根據(jù)事實(shí)和法律提出建議。經(jīng)調(diào)解達(dá)成一致并簽署調(diào)解協(xié)議的，該協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)共同遵守。調(diào)解不成的，或雙方同意終止調(diào)解的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)入下一階段的爭(zhēng)議解決程序。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（XX市XX區(qū)），仲裁語言為中文。仲裁庭由三名仲裁員組成，其中一名由申請(qǐng)人（甲方）指定，一名由被申請(qǐng)人（乙方）指定，第三名由雙方共同指定或由仲裁委員會(huì)主任指定。如雙方在指定仲裁員上未能達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，除仲裁裁決書載明的特別約定外，仲裁裁決可在中國境內(nèi)及境外任何法院申請(qǐng)承認(rèn)和執(zhí)行。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁庭的決定由雙方合理分擔(dān)。

4.訴訟選擇：除非雙方明確選擇通過仲裁解決爭(zhēng)議，否則任何一方均有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院為優(yōu)先管轄法院。任何一方提起訴訟不影響雙方根據(jù)本協(xié)議約定行使其他權(quán)利或采取其他補(bǔ)救措施。

5.爭(zhēng)議起算：本協(xié)議所稱的“三十（30）日”均指工作日，自相關(guān)通知送達(dá)或發(fā)生之日起計(jì)算。如遇節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)時(shí)間以一方首次正式提出爭(zhēng)議或要求啟動(dòng)該程序之日起算。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的任何其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)件成功時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后三（3）日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十（10）日以書面形式通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力，除非得到雙方書面確認(rèn)。所有變更內(nèi)容應(yīng)作為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議原條款具有同等法律效力。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換該無效條款為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以實(shí)現(xiàn)原條款意圖。若無法達(dá)成一致替換條款，則無效條款應(yīng)予刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效。

4.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方在滿足特定條件下（如乙方嚴(yán)重違約且已采取補(bǔ)救措施仍不糾正，或甲方自身發(fā)生合并、分立等需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的情形）經(jīng)乙方同意，可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓行為不得損害乙方的合法權(quán)益。

5.法律適用與完整協(xié)議：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。任何一方不得基于本協(xié)議簽訂前已存在的事實(shí)或情況提出抗辯或索賠。

6.利益沖突：雙方確認(rèn)，在簽訂及履行本協(xié)議前，雙方不存在影響本協(xié)議公平性的直接或間接的利益沖突。若履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)與第三方存在可能影響本協(xié)議履行的利益沖突，相關(guān)方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施避免或解決沖突，必要時(shí)可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中獲知