抄水表協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事房地產(chǎn)投資、開發(fā)與銷售業(yè)務(wù)?；诩追綌M開發(fā)建設(shè)的XX項目（以下簡稱“項目”）的需要，甲方需對項目內(nèi)的部分建筑物及附屬設(shè)施進行抄錄水表數(shù)據(jù)，以作為后續(xù)物業(yè)管理、成本核算及租賃管理的依據(jù)。為規(guī)范抄錄行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方特委托乙方提供抄錄水表服務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的服務(wù)資質(zhì)及專業(yè)能力。乙方在XX省XX市XX區(qū)擁有豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗，尤其在抄錄水表數(shù)據(jù)方面積累了完善的操作流程及數(shù)據(jù)管理技術(shù)。為滿足甲方在XX項目中的抄錄需求，乙方同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定提供抄錄水表服務(wù)。

雙方基于長期合作及市場信譽的考量，經(jīng)充分協(xié)商，決定建立穩(wěn)定的合作關(guān)系。甲方作為項目開發(fā)方，需對項目內(nèi)的水表數(shù)據(jù)進行準確、及時的抄錄，以保障項目運營的順利進行；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，需以專業(yè)能力確保抄錄數(shù)據(jù)的真實性與有效性，維護甲方的合法權(quán)益。雙方的合作背景及前提條件如下：

（1）甲方已完成XX項目的初步開發(fā)建設(shè)，項目內(nèi)部分建筑物已投入使用或即將投入使用，需對相應(yīng)的水表數(shù)據(jù)進行抄錄；

（2）乙方具備提供抄錄水表服務(wù)的資質(zhì)及能力，能夠按照甲方的要求完成數(shù)據(jù)采集、整理及報告工作；

（3）雙方基于互信互利的原則，同意通過本協(xié)議明確合作細節(jié)，確保抄錄工作的高效、合規(guī)。

基于上述背景，甲乙雙方同意以本協(xié)議為框架，共同推進抄錄水表服務(wù)的實施。協(xié)議的簽訂及履行將直接影響雙方的合作關(guān)系及項目運營效率，故雙方均需嚴格依照約定履行各自義務(wù)。后續(xù)章節(jié)中關(guān)于當事人信息、權(quán)利義務(wù)、價格支付、違約責(zé)任等條款均圍繞本協(xié)議展開，以保障合作雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對指定項目范圍內(nèi)的水表數(shù)據(jù)進行準確、及時的抄錄、整理及報告，以支持甲方的物業(yè)管理、成本核算、租賃管理及運營決策。具體范圍包括但不限于：

1.甲方指定的XX項目建筑物及附屬設(shè)施內(nèi)所有用于計量用水的水表，包括但不限于住宅、商業(yè)及公共區(qū)域的水表；

2.乙方根據(jù)甲方要求，定期（如每月/每季度）對上述水表進行現(xiàn)場抄錄，確保數(shù)據(jù)真實、完整；

3.乙方負責(zé)將抄錄的數(shù)據(jù)進行初步整理，并按甲方約定格式提交抄錄結(jié)果報告；

4.乙方有義務(wù)配合甲方對抄錄數(shù)據(jù)的核對工作，并對因操作失誤導(dǎo)致的數(shù)據(jù)錯誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.本協(xié)議項下的服務(wù)期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，或根據(jù)甲方另行通知進行變更。

本協(xié)議的范圍涵蓋水表抄錄的全過程，從數(shù)據(jù)采集、整理到報告提交，均由乙方負責(zé)執(zhí)行，甲方負責(zé)提供必要協(xié)助及支付相應(yīng)費用。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“項目”系指甲方委托乙方進行水表抄錄服務(wù)的XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的XX項目；

2.“水表”系指安裝于項目內(nèi)，用于計量用水量的計量器具，包括智能水表及傳統(tǒng)機械水表；

3.“抄錄”系指乙方按照約定時間及方法，現(xiàn)場讀取水表當前讀數(shù)的行為；

4.“抄錄結(jié)果報告”系指乙方根據(jù)抄錄數(shù)據(jù)編制，并提交給甲方的包含水表讀數(shù)、分析或其他甲方要求信息的書面或電子文檔；

5.“服務(wù)期限”系指本協(xié)議約定的乙方提供抄錄服務(wù)的起止時間；

6.“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)過程及結(jié)果進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)項目管理的需要，調(diào)整抄錄范圍或增加/減少抄錄的水表數(shù)量，但需提前XX日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)費用；

（3）甲方有義務(wù)向乙方提供準確的項目地址、水表分布位置等信息清單，并確保相關(guān)信息的真實性；

（4）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的現(xiàn)場工作條件，包括但不限于進入項目區(qū)域的通行許可、臨時工作場所等，乙方人員應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定；

（5）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付乙方服務(wù)費用，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任；

（6）甲方有權(quán)對乙方提交的抄錄結(jié)果報告進行核對，如發(fā)現(xiàn)錯誤，有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進行更正；乙方應(yīng)積極配合更正工作；

（7）甲方應(yīng)配合乙方處理因水表故障等原因?qū)е碌某浝щy，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用，并要求甲方按時支付；

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的抄錄團隊，配備必要的設(shè)備（如手持終端、交通工具等），確保抄錄工作的專業(yè)性和效率；

（3）乙方應(yīng)嚴格按照約定的時間（如每月XX日前）完成抄錄工作，并按時提交抄錄結(jié)果報告給甲方；如遇特殊情況可能導(dǎo)致延誤，應(yīng)提前XX日書面通知甲方；

（4）乙方保證所抄錄的數(shù)據(jù)真實、準確，并對因自身操作失誤導(dǎo)致的數(shù)據(jù)錯誤承擔(dān)全部責(zé)任；如因數(shù)據(jù)錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)予以賠償；

（5）乙方應(yīng)建立完善的數(shù)據(jù)管理制度，確保抄錄數(shù)據(jù)的保密性，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如因甲方未提供協(xié)助導(dǎo)致抄錄工作無法正常進行，乙方應(yīng)及時通知甲方，并免除相應(yīng)延誤責(zé)任；

（7）乙方應(yīng)指派專人負責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時處理甲方提出的問題及需求；如需更換負責(zé)人或團隊成員，應(yīng)提前通知甲方并征得同意；

（8）乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于水表抄錄的相關(guān)法律法規(guī)，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查；

（9）乙方應(yīng)妥善保管抄錄過程中產(chǎn)生的原始記錄及報告副本，以備甲方查驗；服務(wù)期滿后，應(yīng)按甲方要求移交所有相關(guān)資料；

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因提供本協(xié)議項下服務(wù)而產(chǎn)生的自身費用，包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、交通費等。

第四條價格與支付條件

1.服務(wù)費用：乙方提供本協(xié)議項下的抄錄水表服務(wù)，服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：人民幣XX元整），該費用為固定總價，包含乙方為完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的一切成本、稅費及利潤。

2.費用構(gòu)成：具體費用構(gòu)成包括但不限于抄錄人員工資、設(shè)備使用費、交通費、管理費、稅費等。如因甲方要求增加服務(wù)范圍或提高服務(wù)標準導(dǎo)致費用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用。乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票，甲方收到發(fā)票后XX日內(nèi)完成支付。

4.支付時間：本協(xié)議簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費用的XX%；剩余XX%作為質(zhì)保金，于本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且乙方完成所有清理工作、甲方確認無遺留問題后XX日內(nèi)支付。支付至乙方指定銀行賬戶：

開戶名：XX物業(yè)管理有限公司

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XX

5.逾期支付：如甲方未能按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付費用及違約金。

6.費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費等發(fā)生變動，相關(guān)費用由雙方協(xié)商調(diào)整。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.服務(wù)期限：乙方的抄錄服務(wù)期限與協(xié)議有效期一致，即自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方每月XX日前完成上月水表抄錄工作，并于XX日前提交抄錄結(jié)果報告給甲方；

（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的抄錄結(jié)果報告后XX日內(nèi)完成核對工作，如有異議應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)予以答復(fù)或更正；

（3）協(xié)議期滿前XX日，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

4.履行地點：乙方應(yīng)在項目現(xiàn)場完成抄錄工作，并按甲方要求提交報告。如需甲方配合，甲方應(yīng)在收到乙方通知后及時提供便利。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時支付服務(wù)費用的，除應(yīng)按第四條約定支付違約金外，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，逾期仍不支付的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。

（2）甲方要求變更服務(wù)范圍或增加服務(wù)內(nèi)容，未提前XX日書面通知乙方并協(xié)商一致，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按實際增加費用支付乙方。

（3）因甲方提供的信息錯誤或未提供必要協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法按時完成抄錄工作或造成數(shù)據(jù)錯誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方相應(yīng)費用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間完成抄錄工作，導(dǎo)致數(shù)據(jù)無法及時使用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當期應(yīng)抄錄水表數(shù)量對應(yīng)費用的XX%，但累計違約金不超過總服務(wù)費用的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付費用并支付違約金。

（2）乙方提供的水表抄錄數(shù)據(jù)出現(xiàn)重大錯誤（如系統(tǒng)性的讀數(shù)錯誤、漏抄、錯抄等），經(jīng)甲方指出后未能按時更正，或因數(shù)據(jù)錯誤直接導(dǎo)致甲方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、第三方索賠等。賠償金額不低于錯誤數(shù)據(jù)涉及金額的XX%，且甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外的精神損害賠償。

（3）乙方泄露因服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方全部損失，包括直接損失和間接損失，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）乙方工作人員在服務(wù)過程中違反甲方現(xiàn)場管理規(guī)定，造成損壞或不良影響的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方未按約定提交抄錄結(jié)果報告或相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方無法進行后續(xù)管理的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當期應(yīng)提交報告數(shù)量對應(yīng)費用的XX%，且甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.解除協(xié)議后果：任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求違約方支付已完成服務(wù)的費用、違約金及賠償損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止服務(wù)，并返還甲方提供的資料及未使用的設(shè)備。

4.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商變更或解除協(xié)議。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、瘟疫、流行病、火災(zāi)、爆炸以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，或?qū)е聟f(xié)議標的物滅失，方可被視為影響協(xié)議履行的不可抗力事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件可能影響本協(xié)議履行時，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的基本情況、預(yù)計影響以及為減少損失已采取或擬采取的措施。若不可抗力事件持續(xù)存在，通知方應(yīng)每隔XX日更新情況。

3.協(xié)議變更或解除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，請求延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（1）若不可抗力僅影響部分履行，雙方應(yīng)在不可抗力消除后，協(xié)商調(diào)整受影響部分的履行方式和時間。

（2）若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)或嚴重影響協(xié)議履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但任何一方因不可抗力所獲的救助或補償，應(yīng)首先用于彌補其不可抗力所遭受的損失，如有剩余，應(yīng)將超出部分返還給對方。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標的物滅失，其所有權(quán)歸屬按法律規(guī)定或雙方約定處理，相關(guān)費用由雙方合理分擔(dān)。

5.不可抗力證明：雙方均有義務(wù)保存與不可抗力事件相關(guān)的證據(jù)材料，并在對方要求時提供。如需根據(jù)不可抗力解除協(xié)議或免除責(zé)任，應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定或協(xié)議約定提交相關(guān)機構(gòu)出具的證明文件或雙方認可的證明材料。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表就爭議事項進行溝通，嘗試達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商基礎(chǔ)上，共同選擇一個中立的第三方機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可采取其他爭議解決方式。

3.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方約定的仲裁機構(gòu)），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.訴訟：除非雙方明確約定通過仲裁解決爭議，否則任何一方在任何時候均有權(quán)向協(xié)議履行地（即XX省XX市XX區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若一方選擇訴訟，另一方不得再以同樣理由申請仲裁或提起訴訟，但已進行的仲裁程序或訴訟程序不因?qū)Ψ教崞鹪V訟而終止，除非仲裁機構(gòu)或法院裁定中止。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解并同意受中華人民共和國法律的管轄。仲裁裁決的承認與執(zhí)行，依照中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進行。

6.爭議專屬：本協(xié)議的任何一方在尋求其他解決途徑（如向第三方投訴、提起其他訴訟或仲裁）之前，均應(yīng)先窮盡協(xié)商和調(diào)解的途徑，除非協(xié)商或調(diào)解在XX日內(nèi)無法啟動或達成。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，接收方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)確認。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未按此方式進行的任何口頭或非書面約定均不具約束力。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，達成新的有效條款，以取代原無效條款。

4.獨立性：本協(xié)議各條款相互獨立，任一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司或合并后的公司，只需提前XX日書面通知乙方。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議主題事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

7.保密：除法律規(guī)定或