2025房地產(chǎn)買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)（縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方為位于市區(qū)（縣）路號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購(gòu)買該標(biāo)的房地產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房地產(chǎn)的基本情況1.1甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的標(biāo)的房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)坐落于市區(qū)（縣）路號(hào)，具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，土地使用權(quán)性質(zhì)為：，土地使用年限為：年，自年月日起計(jì)算。1.3標(biāo)的房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為：，建筑結(jié)構(gòu)為：，房屋用途為：，總層數(shù)為：層，所在層數(shù)為：層，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。第二條房地產(chǎn)成交價(jià)格2.1甲方與乙方約定標(biāo)的房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣（大寫）元整（￥元），此價(jià)格已包含甲方取得該房地產(chǎn)的所有費(fèi)用。2.2乙方需支付的成交價(jià)格為：（a）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（b）剩余款項(xiàng)：人民幣（大寫）元整（￥元），由乙方自行選擇以下支付方式：（i）一次性支付：于年月日前支付至甲方指定賬戶；（ii）銀行按揭貸款：由乙方自行向銀行申請(qǐng)貸款，銀行貸款部分直接支付至甲方指定賬戶，具體時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。第三條定金支付與合同生效3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.3定金視為乙方對(duì)本合同履行的擔(dān)保，若乙方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)沒(méi)收定金；若甲方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)雙倍返還定金。第四條房地產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間為甲方將房屋鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方之日。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：（a）標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)為空置狀態(tài)，無(wú)任何占用或租客；（b）標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，無(wú)改變用途或其他違法建筑；（c）標(biāo)的房地產(chǎn)應(yīng)具備正常使用功能，無(wú)影響房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量問(wèn)題。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的房地產(chǎn)后日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切文件和資料，并協(xié)助乙方完成登記手續(xù)。5.3辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的費(fèi)用由方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付成交價(jià)款的，每逾期一日，按逾期金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按成交價(jià)款的%向甲方支付違約金。6.2甲方逾期交付標(biāo)的房地產(chǎn)的，每逾期一日，按成交價(jià)款的‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按成交價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房地產(chǎn)無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金，并賠償乙方遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生